Новости Эмиратов

🚗 Что будет, если проехать через Salik с недостаточным балансом? Разбираемся!

❗️ Недостаточный баланс:
Если на вашем счёте Salik не хватает средств, система предоставляет 5 рабочих дней для пополнения. Не успели? Штраф 50 дирхамов за каждый день, пока баланс остаётся отрицательным. Штраф начисляется только один раз в день, даже если вы проехали через несколько ворот.

🆕 Незарегистрированная наклейка Salik:
После покупки автомобиля у вас есть 10 дней, чтобы зарегистрировать наклейку Salik. Если этого не сделать:
🔸 100 дирхамов за первое нарушение,
🔸 200 дирхамов за второе,
🔸 400 дирхамов за каждое последующее.

📍 Где купить и как зарегистрировать наклейку?
- Продаётся на автозаправках (ENOC, ADNOC, EPPCO), в RTA и через приложение Salik.
- Стоимость — 100 дирхамов, из которых 50 зачисляются на ваш счёт.
- Активируйте через приложение или сайт Salik.

💡 Как избежать штрафов?
- Регулярно проверяйте баланс через приложение или SMS.
- Настройте автопополнение.
- Убедитесь, что наклейка установлена правильно и активирована.

Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе важной информации для водителей в Дубае!
👉 Подробности читайте здесь]


👇
Подпишись на Новости Эмиратов

@uae_novosti

ОАЭ приняли беспрецедентное решение: правительство продлило амнистию для нарушителей визового режима до конца года, предоставив им последний шанс избежать астрономических штрафов и запрета на въезд. Теперь у тех, кто остался в стране сверх срока действия визы, есть ещё два месяца — до 31 декабря 2024 года — чтобы воспользоваться уникальной возможностью выйти из тени, урегулировать статус и начать жизнь без страха депортации.

Генерал-майор Сухейл Саид Аль Хайли (Major General Suhail Saeed Al Khaili), генеральный директор Федерального управления по вопросам идентичности, гражданства, таможни и портовой безопасности (ICP), сообщил, что это решение принято в честь национального праздника ОАЭ и отражает приверженность страны гуманитарным принципам. Этот шаг также подчеркивает намерение властей дать каждому нарушителю шанс исправить своё положение, либо легально оставаясь в стране с возможностью трудоустройства, либо выехав без препятствий и долгов.

С начала действия амнистии тысячи иностранцев воспользовались шансом избежать серьезных штрафов, которые могли бы обернуться для многих финансовой катастрофой. Речь идет о действительно высоких суммах, нередко накапливающихся до уровня, сопоставимого с годовой зарплатой. По словам Аль Хайли, это продление — последняя возможность для нарушителей. Как только срок амнистии закончится, наказание для оставшихся в стране станет неотвратимым: начнутся массовые проверки, и каждый нарушитель понесет полную ответственность перед законом.

Амнистия распространяется на:
- Лиц, чей статус резидента истек или был аннулирован;
- Нарушителей туристических виз, задержавшихся в ОАЭ;
- Беглецов, самовольно покинувших работодателя;
- Незарегистрированных иностранцев, родившихся в ОАЭ и не оформивших статус вовремя.

Власти ОАЭ призывают всех нарушителей не упускать эту последнюю возможность исправить ситуацию и защитить себя и свои семьи от тяжелых последствий нарушений визового режима.


👇
Подпишись на Новости Эмиратов

@uae_novosti

С 1 января 2025 года в трех крупных торговых центрах Дубая — Mall of the Emirates, City Centre Deira и City Centre Mirdif — будет внедрена система безбарьерной парковки. Это стало возможным благодаря соглашению между оператором парковок Parkin и компанией Majid Al Futtaim. Новая система позволит автоматизировать процесс въезда и выезда с парковок, снижая заторы и очереди, особенно в пиковые периоды.

### Как будет работать безбарьерная парковка

- Въезд: При подъезде к парковке камеры автоматически считывают номерной знак вашего автомобиля, открывая шлагбаум без необходимости получения билета.

- Оплата: После выезда с парковки, если требуется оплата, вы получите SMS-сообщение с ссылкой для онлайн-оплаты. Также вы можете связать свой аккаунт Parkin для автоматического списания средств.

- Тарифы: Стоимость парковки останется прежней.

### Тарифы на парковку

Mall of the Emirates:

- Будние дни (с понедельника по четверг) и воскресенье:
- 0–4 часа: бесплатно
- 4–5 часов: 20 дирхамов
- 5–6 часов: 40 дирхамов
- 6–7 часов: 60 дирхамов
- 7–8 часов: 100 дирхамов
- Более 8 часов: 150 дирхамов
- Ночная парковка: 350 дирхамов

- Выходные дни (пятница и суббота) и праздничные дни:
- Парковка бесплатна

City Centre Deira:

- Понедельник по субботу:
- 0–3 часа: бесплатно
- 3–4 часа: 20 дирхамов
- 4–5 часов: 40 дирхамов
- 5–6 часов: 60 дирхамов
- 6–7 часов: 100 дирхамов
- Более 7 часов: 150 дирхамов
- 24 часа: 350 дирхамов
- Потерянный билет: 150 дирхамов
- Ночная парковка (с 4:00 до 6:00): 200 дирхамов

- Воскресенье и праздничные дни:
- Парковка бесплатна

City Centre Mirdif:

- Парковка бесплатна для всех посетителей.

Для получения дополнительной информации вы можете посетить официальные сайты соответствующих торговых центров:

- Mall of the Emirates: [www.malloftheemirates.com](https://www.malloftheemirates.com)
- City Centre Deira: [www.citycentredeira.com](https://www.citycentredeira.com)
- City Centre Mirdif: [www.citycentremirdif.com](https://www.citycentremirdif.com)

Обратите внимание, что информация о тарифах и условиях парковки может меняться. Рекомендуется проверить актуальные данные перед посещением.


👇
Подпишись на Новости Эмиратов

@uae_novosti

🏙 Рынок недвижимости Дубая достиг нового пика в третьем квартале 2024 года

По данным компании fäm Properties, рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд: общий объем продаж в третьем квартале 2024 года достиг 141,9 миллиарда дирхамов. Этот показатель превзошел предыдущий максимум второго квартала, когда объем составил 124,07 миллиарда дирхамов, демонстрируя рост на 30,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Общее количество сделок достигло 50 423, что на 16,6% больше, чем во втором квартале, и на 37,9% больше по сравнению с прошлым годом.

Апартаменты продолжают лидировать

Апартаменты остаются наиболее востребованным сегментом рынка, составляя 77% всех сделок третьего квартала. Общая стоимость продаж апартаментов достигла 70,5 миллиарда дирхамов, что означает рост на 43,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Рост продаж вилл и земельных участков

Продажи вилл также показали существенный рост: было продано 8 156 вилл на сумму 39,2 миллиарда дирхамов, что на 16,6% больше, чем в третьем квартале 2023 года, и на 18,4% больше по сравнению с предыдущим кварталом.

Рынок земельных участков не отстает: продано 2 102 участка на сумму 29,9 миллиарда дирхамов. Это увеличение на 42,3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 45,9% по сравнению с прошлым годом.

Устойчивый рост цен

Средняя стоимость недвижимости достигла 1 511 дирхамов за квадратный фут, что превосходит показатели предыдущих лет и подчеркивает стабильный рост цен на рынке.

Активность в коммерческом секторе

Коммерческая недвижимость также продемонстрировала положительную динамику, показав рост на 12,1% по сравнению с третьим кварталом прошлого года.

Мнение эксперта

Генеральный директор fäm Properties, Фирас Аль Мсадди, отметил: «Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая все больше инвесторов и укрепляя доверие к рынку».

Топовые районы и рекордные сделки

Среди наиболее популярных районов в третьем квартале выделились Jumeirah Village Circle, Dubai South, Business Bay, Wadi Al Safa 5 и Dubai Hills Estate.

Самая дорогая сделка квартала — продажа роскошных апартаментов в комплексе One at Palm Jumeirah за 275 миллионов дирхамов, что стало самой крупной единичной продажей недвижимости в этом периоде.

Разбивка сделок по стоимости

31% сделок — объекты стоимостью от 1 до 2 миллионов дирхамов.

29% — менее 1 миллиона дирхамов.

18% — объекты стоимостью от 2 до 3 миллионов дирхамов.

14% — от 3 до 5 миллионов дирхамов.

8% — свыше 5 миллионов дирхамов.


Первичный рынок преобладает

На вторичном рынке первичные продажи от застройщиков значительно превысили перепродажи: 68% против 32% по объему и 63% против 37% по стоимости.


---

Информация предоставлена компанией fäm Properties.