Type to search
Advanced channel search

Реклама в Телеграм

Продвигайся в сотнях проверенных каналов в пару кликов
img
ad

Посевы в Телеграм каналах

Запускай массовые рекламные капании в пару кликов
img
ad

«Москвоведение» — жизнь в городе

40 000 москвичей выбирают куда сходить в Москве
img
ad

yagofarov.ru

@yagofarov_news
Channel's geo and language: Russia, Russian
Category: Law

Полезные советы, образцы документов от Ягофарова Руслана:
- председателя МГКА «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
- адвоката, к.ю.н.;
- эксперта федеральных СМИ
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
Для связи:
@advokat_yagofarov

Related channels  |  Similar channels
Channel's geo and language
Russia, Russian
Category
Law
Statistics
Is this your channel? Confirm Channel history
Posts filter

yagofarov.ru

19 Apr, 12:12

Open in Telegram Share Report
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Друзья, рады сообщить мы расширились и запустили дополнительный офис на Верейской плазе, рядом с нотариусом.

Теперь нашим сотрудникам будет просторнее работать, а доверителям комфортнее на приеме ))

Точный адрес для навигатора:

ул. Верейская д. 29 стр 151 офис 101
443 0 0
yagofarov.ru

18 Apr, 21:13

Open in Telegram Share Report
486 0 1
yagofarov.ru

18 Apr, 21:12

Open in Telegram Share Report
На данный момент сведения о сельхозземлях
содержатся в ЕФИС ЗСН. Росреестр предложил вносить сведения о границах земель сельхозназначения в ЕГРН. Законопроект об этом опубликован на портале
проектов НПА.

В отсутствие сведений о таких границах
сельхозземли могут по ошибке относить к землям других категорий, включать в
границы населенных пунктов, предоставлять для различных целей, в том числе, для
строительства. Это необоснованно уменьшает сельхозземли, которые имеют особый
статус и подлежат особой охране, указывает Росреестр.
483 0 1
yagofarov.ru

18 Apr, 13:15

Open in Telegram Share Report
489 0 1
yagofarov.ru

18 Apr, 13:14

Open in Telegram Share Report
Данной инициативой предлагается дополнить статью 7.20 КоАП РФ. Нововведение предполагает не только штрафы для нарушителей, но и расширяет понятие правонарушения, включая в него как самовольное подключение, так и неподконтрольное пользование системами.

Статья предусматривает штрафы для граждан в размере от одной до 1,5 тысячи рублей, для должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч, для юрлиц — от 20 тысяч до 30 тысяч. Соответственно, при принятии закона и его вступлении в силу подобные суммы штрафов будут распространяться и на самовольное использование централизованных систем водоснабжения и водоотведения. В соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ, под самовольным пользованием централизованной системой водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование ею либо без договора, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, а также при врезке в водопровод до установки счетчика.
492 0 1
yagofarov.ru

17 Apr, 14:59

Open in Telegram Share Report
387 0 0
yagofarov.ru

17 Apr, 14:59

Open in Telegram Share Report
В условиях заключенного между
сторонами договора аренды земельный участок предоставлялся
Ответчику во временное возмездное пользование для эксплуатации
торгового павильона без закрепления права на осуществление капитального
строительства. Ответчиком было заявлено о
пропуске департаментом управления муниципальной собственностью
администрации г.Томска срока исковой давности.
ВС напомнил: срок начинается не ранее момента, когда арендатор отказался вернуть участок. Ведь арендные отношения временные, собственник может потребовать возврата земли по окончании договора, а иногда досрочно.

Если истец, считающий себя собственником участка, фактически им не владеет, то вопрос о сносе постройки можно разрешить вместе с виндикационным иском (об истребовании участка) или после него в пределах трехлетнего срока по такому иску.

Если лицо, защищающее право на участок, не лишено владения, то иск о сносе самостроя рассматривают как требование об устранении нарушения прав. А значит, ограничений по времени нет.
389 0 1
yagofarov.ru

17 Apr, 11:06

Open in Telegram Share Report
383 0 0
yagofarov.ru

17 Apr, 11:05

Open in Telegram Share Report
Верховный суд РФ в своем определении признал ошибочным вывод судов апелляционной и кассационной инстанций, что участок находится в границах красных линий, установленных для определения границ линии электропередач, а значит, его приватизация невозможна. Истец хотел получить в собственность без торгов арендованную землю, которая входит в охранную зону электросетевого хозяйства.
Земельный участок предоставлен истцу в аренду с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», расположенное на участке двухэтажное здание, является индивидуальным жилым домом, право собственности на которое зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Само по себе наличие охранной зоны электросетевого хозяйства не свидетельствует об ограничении оборотоспособности земельного участка, а лишь устанавливает особый режим его использования.
388 0 1
yagofarov.ru

16 Apr, 11:16

Open in Telegram Share Report
420 0 3
yagofarov.ru

16 Apr, 11:16

Open in Telegram Share Report
28 февраля 2024 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции вынесла определение, в котором пришла к выводам, что судом принимается во внимание буквальное значение слов в договоре, юридически значимым обстоятельством являлось установление вопроса о том, какая сторона ответственна за неисполнение условий предварительного договора.
Началось все с того, что покупатель заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи земельного участка и передал ему по расписке 150000 рублей. Сделка не состоялась, поскольку покупатель не прибыл для заключения договора. Считая виновником продавца, покупатель обратился в суд с иском. Суды нижестоящих инстанции пришли к выводу, что денежные средства были переданы ответчику в качестве аванса, поскольку условия обеспечения сделки задатком сторонами не оговаривались, а одного лишь упоминания, что эта сумма является «задатком», недостаточно для возникновения указанных правоотношений.
271 0 5
yagofarov.ru

15 Apr, 12:45

Open in Telegram Share Report
Друзья, представляем вашему вниманию новый выпуск нашего канала Столичный дольщик, сегодня пойдет речь о ЖК Видный город от Фонда развития территорий.
В этом видео мы побывали на юге Москвы в долгострое ЖК Видный город, достроенный Фондом развития территорий, расположенный рядом с городом Видное.
Отметим, еще в 2018 году мы представляли интересы дольщиков по банкротству застройщика "Урбан групп" в Арбитражном суде Московской области, в этом заседании впервые участвовали юристы из нового Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Вам покажем достроенный ЖК и его территорию, а также по традиции входные группы и мопы. Расскажем сколько ушло денег на достройку ЖК и корпуса, в котором была приемка, а также отметим разницу цен в данном ЖК в 2017 и 2024 году.
Конечно, покажем вам дефекты, которые наши эксперты нашли при приемке.
Особо отметим зрителям: возможность взыскания с фонда компенсации за некачественный ремонт и компенсации за несоблюдение сроков сдачи квартиры.

Смотрим !


https://youtu.be/pi8Fcm3dLRk?si=RLWCio8gIrdK5Kiu

#видныйгород
#фондразвитиятерриторий
#япсуд
#столичныйдольщик
ЖК Видный город от Фонда развития территорий
ЖК Видный город от Фонда развития территорий. Приемка квартиры и экспертиза дефектов от МГКА "ЯГОФАРОВ И ПАРТНЕРЫ". В этом видео мы побывали на юге Москвы в долгострое ЖК Видный город, достроенный Фондом развития территорий, расположенный рядом с городом Видное. Отметим, еще в 2018 году мы представ...
305 0 4
yagofarov.ru

15 Apr, 09:31

Open in Telegram Share Report
С Проектом документа Минстроя России о включении встроенной мебели в ипотеку на новостройки можно ознакомиться на портале проектов нормативных правовых актов.

В пояснительной записке к документу уточняется, что это позволит снизить стоимость мебели для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки.
Под мебелью понимаются предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются Российская Федерация или другие государства - члены Евразийского экономического союза. Состав мебели может быть определен приложением к договору
Включить мебель в договор долевого участия можно будет только в случае привлечения денежных средств граждан с помощью эскроу-счетов.
293 0 3 4
yagofarov.ru

12 Apr, 19:55

Open in Telegram Share Report
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.
Плюсы
- Гарантия финансовой безопасности покупателей.
- Открытие и обслуживание счета эскроу бесплатно для покупателя недвижимости.
Недостатки
- Рост цен на недвижимость. Если раньше застройщики возводили дома на средства дольщиков, то теперь им приходится это делать или на собственные средства, или через проектное финансирование — то есть брать кредит на строительство в банке.
- Лимит на сумму возвращаемых средств в случае банкротства банка. Вернуть деньги покупатель сможет, но до 10 млн рублей.
- Деньги на счете заморожены, а стоимость недвижимости растет.
- Если застройщик нарушил договоренности, деньги возвращаются только со счёта эскроу. При покупке квартиры в ипотеку выплаченные банку проценты за время постройки дома — расходы покупателя, которые он вернуть не сможет.
610 0 4 2
yagofarov.ru

12 Apr, 14:24

Open in Telegram Share Report
536 0 0
yagofarov.ru

12 Apr, 14:19

Open in Telegram Share Report
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
550 0 0
yagofarov.ru

12 Apr, 14:19

Open in Telegram Share Report
538 0 0
yagofarov.ru

12 Apr, 14:17

Open in Telegram Share Report
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
531 0 0
yagofarov.ru

12 Apr, 12:15

Open in Telegram Share Report
414 0 0
yagofarov.ru

12 Apr, 12:11

Open in Telegram Share Report
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
389 0 0
20 last posts shown.