EPC Academy


Гео и язык канала: не указан, не указан
Категория: не указана


Практика реализации Проектов.
По всем вопросам - epc_academy@yahoo.com

Связанные каналы

Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана
Статистика
Фильтр публикаций


Как Американцы считают стоимость стройки?
#COST
Мы продолжаем серию наших статей про ценообразование в строительстве. Сегодня мы подготовили анализ стоимости стройки в США на основании реального опыта взаимодействия с зарубежными коллегами. Одно из главных различий с РФ - сметные нормативы там совсем не государственные, а каждая более-менее уважающая себя строительная компания сама разрабатывает свои сметные расценки, либо приоборетает уже созданный кем-то пакет.

У нас, как известно, уже несколько лет идет разговор про реформирования сметного подхода к определению стоимости строительства. С января 2021 года уже признан недействительным целый ряд документов со времен советского союза, в т.ч. - постановление 1986 года об утверждении единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы.

Как вы считаете, сметы в отечественном формате - устаревшая форма ценообразования оторванная от жизни или проверенная классика? Все-таки нужно что-то менять у нас стране?

В следующих постах мы расскажем про то, как сметное ценообразование функционирует в Европе!


Находим плюсы от пандемии!
#BIM

Нашей команде встретилась интересная статья коллег из Индонезии о применении 4D в стройке.

Мы обратились за комментариями к признанному в отрасли эксперту и основателю компании K4 Колосовой Елене Валерьевне.

В результате мы предлагаем вам ознакомиться с интереснейшим и профессиональным анализом текущей ситуации в развитии современных технологий в строительстве.


HAZOP. Выводы. Часть 3
#HAZOP
Лукойл, СИБУР, Норникель - компании, которые за последние несколько месяцев прогремели в прессе в негативном свете в части экологических проблем из-за ненадлежащего технического состояния оборудования и трубопроводов.

Пора менять систему и внедрять современные методы в управление опасным производством. Один из недооцененных методов - HAZOP.


Композиты снизят затраты?
#News
Ни для кого в отрасли не секрет, что последние скачки цен на металлоконструкции негативно влияют на исполнение госзаказов, особенно тех, что длятся уже несколько лет.

Нестабильность рынка может привнести в технологический процесс строительства существенные реформы.

Крупные ресурсы острожно, но при этом все активнее пишут про композитную арматуру, которая в принципе готова заменить собой металл.

Основные плюсы композитной арматуры заключаются в её малом весе, высокой прочности на разрыв и отличных физико-химических характеристиках. В среднем, цена на 1 п.м. металлической арматуры всегда была процентов на 40 выше, чем композитной!

Транспортировка композита тоже существенно проще (она раз в 12 легче!!). Добавим сюда возможность легкой и безотходной нарезки на прутки, экономию на режущих инструментах (такую арматуру можно как угодно перекусывать кусачками или резать болторезом), электроэнергии и погрузке-разгрузке.

В итоге получается утопически идеальный стройматериал...

если бы не некоторые существенные минусы композитной арматуры:

1. Очень гибкая, что не мешает ее применять для армокаркасов фундаментов, но для перекрытий уже вряд ли (ну, или отдавать на откуп проектировщикам)

2. При высоких температурах полностью теряет упругость, т.е. при пожаре может возникнуть реальная угроза устойчивости. Обязательно придется тратиться на излишне мощную (по сравнению с металлом) теплозащиту конструкций, где используется композитная арматура.

3. Невозможно использовать сварку для сборки армокаркаса. Как их соединить между собой? Наверное, решение — установка на концы арматурных стержней стальных трубок (в заводских условиях) к которым уже можно будет применять электросварку. Но это снова издержки и отсуп от старых проверенных методов.

Подводя итог, стоит отметить, что композитные арматуры уже более десятилетия успешно используются в европейском, американском и японском строительстве, преимущественно в малоэтажном.

В РФ отстали от этого направления довольно сильно, причем не только технологически, но и бюрократически. Реформы начались только в 2020 году, но продолжаются до сих пор. В нормативной базе и в сметных расценках не было композитной арматуры, а как тогда ее сдавать Заказчику?

Но все же, тренд задан и осталось Стахановскими шагами догонять мировых гигантов!


Стройка без РД

или особенности стройки сложных технологических и многофункциональных объектов.

Реализация ЕРС проектов и обеспечение динамичного выполнения фронтов СМР наиболее часто тормозит отсутствие полного комплекта рабочей документации перед началом производства работ.

Проблем в этой области очень много и необходимо как можно громче поднимать их на разных уровнях.

Что же мешает российским проектным институтам?

Причин можно перечислить много, вот некоторые из них:

🛑 отсутствие сроков на выпуск РД в полном объеме с учетом сроков на выбор основного технологического оборудования. Это вопрос организации EPC со стороны Заказчика.

🛑 отсутствие итерационного (этапного) 3D моделирования объектов и выпуска заказной документации на ранних стадиях, а также применение новых технологий, материалов и импортного оборудования. Иностранцы дают заказные спецификации уже на стадии 30% готовности 3D модели (как им это удается расскажем отдельно, если интересно).

🛑 отсталая нормативная база, отсутствие централизованных баз данных, каталогов оборудования и расценок, ТУ.

🛑BIM модель, 3D с оценкой себестоимости и финансовой моделью если и создаются, то критически поздно для СМР и комплектации.

🛑также следует упомянуть о влиянии правил закупок на сроки получения Технических требований, параметров привязки оборудования, которое будет применятся на проекте. Понятно, когда это происходит на госзакупках, а вот частные компании зачем себя ограничивают, не понятно? Российское законодательство, решая задачу прозрачности закупок, явно тормозит получение упомянутых выше данных.

Что делать?

✅ менять подходы к проектированию, прежде всего со стороны Заказчика;

✅ перейти к практике создания ВIM моделей на ранних стадиях проектирования;

✅ внедрять новые современные бизнес-процессы в стройке и актуализировать нормативную базу;

✅ отбирать производителей оборудования по критериям технической оснащенности, предварительной квалификации, требовать от них выпуска типовых каталогов (как это весь мир делает). Если все это у них есть, то конкурс проводить только по срокам и стоимости из отобранных ранее участников;

Отдельная тема - работа с отсутствующими расценками на новые технологии и материалы, которыми сегодня практически никто не занимается.


ТОП-10 трендов мирового строительства
#News
На нашем канале мы внимательно следим за внедрением BIM моделирования в области строительства и проектирования.

И не зря, т.к. уже сейчас это основа будущего развития стройкомплекса и глобальный мировой тренд.

Однако, не одним BIM-ом единым живет и прогрессирует мировое строительство.

Мы провели анализ различных мировых ресурсов, посвящённых развитию стройкомплекса.

Все эксперты сходятся во мнении – будущее за цифровизацией!

Делимся с вами британской статьей, в которой структурированно и обоснованно рассмотрены цифровые тренды строительства:

📚Big Data - сбор и хранение колоссально огромных массивов данных

🗣Искуственный интеллект и машинное обучение - для прогнозирования, мониторинга и повышения эффективности строительных процессов

🛰 5G и WI-FI 6 - обеспечение высокой скорости передачи больших объемов данных

🌐 Интернет вещей (IoT) - взаимодействие двух и более систем в режиме реального времени

🤖Роботизация и дроны - автоматизация работ, обеспечение безопасности, поддержка BIM

💻BIM моделирование - совершенствование проектирования и эксплуатации объектов, контроля качества и управления проектом

👁Дополненная (AR) и виртуальная реальность (VR) - для оценки будущего объекта на предмет комфортной окружающей среды и минимизации инвестиционных и строительных рисков

🖨 3D печать - возможность экономии материалов, финансов и времени при возведении объектов

💭Облачные технологии - обмен данными со строительными площадками в режиме реального времени для всех участников процесса строительства здания

💲Блокчейн - возможность оплаты поставок или выполненных работ криптовалютой

В следующих постах мы подробно остановимся на каждом выделенном тренде, рассмотрим возможность и перспективы их реального применения в современном строительстве на основании опыта и практики, в т.ч. в отечественных реалиях.

Как вы считаете, что из этого наиболее перспективно для оптимизации проектирования, СМР и эксплуатации объектов?




Бетон, как показала практика - продукт сложный. Факторов, влияющих на процесс набора прочности и взросления на всем жизненном цикле очень много. Это и вода, и песок, и цементы разных производителей, и добавки, но это уже материаловедческие знания.

Крупная строительная компания в Гонконге начала применять технологии, благодаря которым ей удалось значительно сократить издержки бетонных работ.

Подробнее читайте в нашей статье

После анализа у нас возник ряд вопросов:

Тема контроля: какие параметры мониторят датчики? Например, лить бетон в Эмиратах, где процесс конденционируют или в Норильске , где его прогревают! Что могут эти приборы в разном климате?

Далее, немного о наших отечественных реалиях.
Что скажут надзорные органы: какие акты составлять, если везде прописана кубиковая прочность? На нашей практике, с использованием добавок на 7-е сутки бетон набирал 60-70% прочности - мы долго разбирались, как это возможно.

Одним словом
Все новое-вызывает вопросы, но это и двигает стройку 👷🏗




Общение и сотрудничество с ведущими российскими Госкорпорациями, EPC компаниями и проектными институтами показывает, что руководители не всегда владеют и понимают значимость применения современных методов повышения безопасности эксплуатации объектов, которые де-факто являются стандартом за рубежом.

Мы сокрушаемся техногенным авариям и не понимаем "жадность" собственников, которые экономят на ремонтах и реконструкциях.

Да, наверное, есть такие собственники, но точно их меньшинство. На самом деле, все дело в том, что ни собственник, ни менеджмент не понимает и не владеет таким инструментом как HAZOP.

Предлагаем Вашему вниманию новую серию постов, подготовленную в сотрудничестве с нашим экспертом, который успешно реализовывал крупнейшие проекты в области нефтегазохимии в РФ и за рубежом.

Итак, Часть 1. Введение
#HAZOP


#проектирование

Свершилось! Государство признало важность типового проектирования и серьезно планирует этим заняться.

Давно уже назрела необходимость системного подхода к этой проблематике, но вот каким образом это будет реализовываться, кто получит эту тематику в разработку, какая структура (новая или существующая) будет методологически сопровождать создание системы типового проектирования в стране, пока непонятно.

Сейчас этим занимается Минстрой, но будет ли в недрах министерства выделено отдельное подразделение для решения этих вопросов?

При этом нужно признать, что в России (Советском Союзе) имеются глубокие традиции типового проектирования как в гражданском, так и в промышленном строительстве. И, конечно, реализация типового проектирования/строительства дало стране много плюсов, но и минусов избежать не удалось.

Они перед нашими глазами: обезличенные серые коробки зданий, построенные по типовым проектам.

Сейчас же нужно выбрать из старого подхода всё лучшее и не повторить прошлых ошибок.

Должен быть реализован, как мы надеемся, более гибкий подход к созданию и применению типового проектирования.

Типизацией проектирования в настоящее время в России занимаются многие компании.Все знают, что жилищное строительство, в основе своей имеет типовые серии домов.

В промышленном строительстве драйверами типизации проектов являются крупные государственные компании, особенно в нефтегазовой сфере, такие как Транснефть, Газпром, Роснефть.
Начинал заниматься типовым проектированием Росатом.

Будем отслеживать, как новые инициативы правительства по типовому проектированию отразятся на сроках подготовки и согласования проектной документации.
В России будет введен институт типового проектирования
▶ В I чтении принят соответствующий законопроект. Государственная Дума приняла в первом чтении законоп... Читать далее на Дума ТВ.


#BIM
Чаще всего мы воспринимаем BIM как технологию, которую используют для нового строительства или реконструкции. В статье рассказывается опыт применения новых технологий при восстановлении исторических памятников. В частности, во Франции.

Более 2-х лет назад страшный пожар разрушил грандиозный исторический памятник культуры - парижский собор Нотр Дам де Пари.

Действуя в лучших традициях властей, президент Франции Эммануэль Макрон пообещал завершить реконструкцию такого важного для страны и всего мирового сообщества объекта за 5 лет!

К сотрудничеству была приглашена компания Autodesk.
Благодаря применению BIM, создается историческая цифровая облачная база данных, которая может быть использована для последующей реставрации в случае возникновения необходимости.

Инновационный подход с применением цифровых технологий позволяет специально созданному государственному фонду Fondation du Patrimoine (Фонд наследия), куда в общей сложности было пожертвовано более 830 млн евро, и лично куратору строительства, генералу французской армии, создавать площадку для совместной работы всех участников проекта в облаке и при этом опираться на единую систему хранения данных – центр всей проектной информации.

Специалисты Autodesk собрали данные, взятые до возникновения пожара, с использованием фотограмметрии - процесса создания 3D-моделей из изображений одного объекта, сфотографированного с разных углов. В целях захвата реальности использовалось программное решение Reality Capture и десятки тысяч снимков памятника, которые позволили компании получить миллиарды точек данных с точными характеристиками здания и создать 3D BIM-модель собора Нотр-Дам в том виде, в котором он существовал до печально известных событий.

Кроме того, Autodesk использовала последние изображения собора для создания 3D-моделей здания после пожара в целях анализа и сравнения.

Таким образом, проделанная Autodesk работа позволила оцифровать объект культурного наследия с колоссальной точностью, записать его на облачную площадку и создать неразрушимый собор в цифровом пространстве.

Такой подход по созданию облачных моделей позволяет при любом непредвиденном событии оперативно и качественно возводить любое сооружение в том виде, в котором его задумывали архитекторы своего времени.

На наш взгляд, сохранение объектов культурного наследия это очень важное направление развития общества. Было бы здорово, если бы государственные программы по сохранению памятников культуры шли в ногу со временем и использовали опыт зарубежных коллег.


#COST Сегодня мы открываем новую серию публикаций о ценообразовании в строительстве и о том, что может помочь определить стоимость капитальных вложений.

Начнем с бенчмарков и способах их определения.

Необходимо отметить, что оценки на основе бенчмарок носят очень высокоуровневый характер, и наибольшая погрешность касается именно OSBL или ОЗХ.

Здесь изначально наибольшая вариативность в технических решениях в зависимости от площадки строительства и, следовательно, разброс стоимости. На этапе концептуального проектирования он может составлять до 40% от стоимости строительства.

При этом оценка ОЗХ, как правило, берется процентом от стоимости основного производства. Однако, реальные российские объекты могут располагаться в сложных геологических районах: с сейсмикой, карстами, на вечномерзлых грунтах и прочее.

Кроме этого, большой вклад в рост стоимости вносят обязательные расчеты на прогрессирующее обрушение, огнезащита металлоконструкций и непредсказуемая логистика материалов и оборудования.


Михаил Мишустин утвердил расширение полномочий Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, передав ей функции нескольких ликвидируемых институтов развития.

КДРВ передаётся функционал Агентства Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, а также Фонда развития Дальнего Востока и Арктики.

Эти организации ранее работали над улучшением инвестклимата в макрорегионе, оказывали консультативную помощь при переезде и трудоустройстве.
Реформа институтов развития, объявленная Мишустиным ещё в ноябре прошлого года, нацелена на повышение их результативности и упразднение дублирующего функционала.
КРДВ традиционно курирует инвест проекты на Дальнем востоке. Изменение полномочий КРДВ и передача в управление новых структур вероятно может повлиять функционал, полномочия и компетенции этой структуры.
Из ряда источников известно, что Новым слоганом института статет: "Единый институт - единый результат" .
Вероятнее всего будут объеденены программы развития Дальнего Востока и Арктики. Комплексный подход может включать в себя экономическое, демографическое, военное, политическое и экологическое развитие региона до 2030 - 2050 гг. Интересно будет рассмотреть программу новой структуры КРДВ - это прежде всего большое строительство.


В продолжение предыдущего поста, даем прямую ссылку на 100-миллионный конкурс по поиску решений для снижения выбросов СО2!
Как подсчитали учёные, человечеству необходимо сокращать СО2 на 10 гигатон в год, чтобы сохранить температуру на планете. Конкурс планируется к проведению в течение 4 лет. Регистрация команд символично открыла в День Земли - 22 апреля.
Уверены, что решение данной задачи точно не обойдется без капитальных вложений. Не исключены изменения в подходах к реализации объектов капитального строительства и появление новых матералов.
Может быть и среди наших подписчиков есть идеи, как можно сохранить климат на планете?☘️🌿


#News
CO2 и бетон, при чем тут Илон Маск?

29 сентября 2015 года американский премиальный фонд X-Prize поддержки революционных инноваций, направленных на улучшение жизни всего человечества объявил конкурс NRG Cosia Carbon XPRIZE и установил приз 20 млн долларов за создание технологии, нивелирующей вред от выбросов углекислого газа.

Глава Tesla и SpaceX Илон Маск пообещал заплатить $100 млн разработчикам за наилучшую технологию улавливания СО2 прямо из атмосферы и постоянного его хранения. Сумма будет направлена в тот же фонд XPrize.

На прошлой неделе две команды разделили между собой 15 миллионов долларов призового фонда. 5 миллионов долларов были распределены между 10 командами в 2018 году.

Обе команды разработали бетон, который удерживает CO2. Производство цемента, ключевого ингридиента бетона, составляет около 7% мировой эмиссии парниковых газов, говорит Marcius Extavour, вице-президент XPRIZE.

$7,5 млн получила команда CarbonBuilt из Лос-Анджелеса, технология которых позволяет улавливать СО2 из потоков топочного газа на электростанциях или цементных заводах и впрыскивать его напрямую в бетонную смесь, где она преобразуется и хранится постоянно.

Другие $7,5 млн взял канадский стартап CarbonCure. Их метод основан на впрыске определенного объема СО2 в воду, используемую в очистительной системе бетонного завода, что повышает прочность бетонных смесей, по данным XPRIZE. Известно, что Билл Гейтс и Майкл Блумберг уже инвестировали в CarbonCure.

С 2023 года ЕС вводит углеродный налог на импортную продукцию с большими выбросами парниковых газов. Цемент относится к категории продукции с «высоким углеродным» следом.

Так почему же, например, Росатому не использовать при строительстве своих атомных станций бетон с добавлением CO2?
Может получится не плохой результат и пиар компания.

Что Вы думаете, уважаемые подписчики, по поводу новых методов получения бетона, применимо это в России или нет?


#News СИБУР готовится к IPO?

Выход СИБУРа на IPO обсуждается с 2007 года. Компания была готова к IPO еще в 2018 году. В феврале 2019 года Дмитрий Конов (СИБУР) говорил, что после запуска завода Запсибнефтехим будет больше стимулов для IPO, а летом 2020 года счел время для сделки неподходящим, учитывая пандемию коронавируса.

В сентябре прошлого года СИБУР получил разрешение на строительство и приступил официально к строительству крупнейшего газохимического комплекса в Амурской области. АГХК – совместное предприятие Sinopec и «СИБУРа». Сделка, в результате которой китайская компания получила 40%, была закрыта в конце декабря 2020 года.

В пятницу 23 апреля новостные каналы сообщили, что СИБУР и компания ТАИФ договорились об объединении своих нефтегазохимических бизнесов на базе компании, в которой ТАИФ получит 15% в обмен на передачу контрольного пакета акций группы.

После реализации всех инвестиционных проектов, надо полагать и АГХК, объединенная компания войдет в пятерку глобальных лидеров по производству полиолефинов и каучуков. Сейчас ТАИФ является вторым по величине нефтехимическим игроком в России после СИБУРа и лидирует в мире в некоторых сегментах, включая производство каучука.

Безусловно, подобные сделки требуют длительной проработки. По словам Михельсона, идее объединения СИБУРа с ТАИФ около 10 лет, на совещании у Президента по развитию нефтегазохимии 1 декабря прошлого года идея нашла поддержку.

На следующий день глава холдинга Дмитрий Конов заявил:
"Акционеры никогда не прекращали думать об этом, только пока не приняли решение его (IPO) проводить. И я думаю, что конкретно отчетность СИБУРа за 2020 год с эффектом Запсибнефтехима - не тот аргумент, который может на них повлиять".

В феврале появилась информация, что в ближайшие два года компания СИБУР не планирует проведение IPO, однако рассматривает такую возможность ближе ко времени запуска Амурского газохимического комплекса, строительство которого рассчитывает завершить к середине 2024, на полгода раньше намеченных сроков.

Ради сделки с ТАИФ, СИБУР допускает, что может продать некоторые активы, если Федеральная антимонопольная служба (ФАС) потребует это сделать для одобрения предстоящего объединения.

Какими активами готов будет пожертвовать менеджмент и акционеры СИБУРа, удастся ли им убедить ФАС одобрить сделку без потерь? Внимательно будем следить за развитием событий.


Мы продолжаем серию #ИРД. В этой части мы начинаем детально рассматривать важнейший процесс предпроектной проработки объекта капитального строительства - выбор земельного участка. Это комплексный, ответственный и объемный этап, поэтому рекомендуем дочитать до конца😉

Пишите в комментарии, на какие нюансы уделить больше внимания? С чем из описанного вы сталкивались на практике?


Цифровая трансформация в госсекторе, директивы направлены
#BIM

14 апреля 2021 года Правительство РФ выпустило директивы представителям интересов РФ для участия в заседаниях советов директоров (наблюдательных советов) акционерных обществ с государственным участием.

Всем компаниям надлежит применить методические рекомендации по цифровой трансформации и до 01 сентября 2021 разработать или актуализировать стратегии цифровой трансформации.

В том числе, назначить ответственных, определить цели и установить КПЭ (куда ж без них), обеспечить четырехкратный рост вложений в российские решения в области ИТ и обеспечить 70% долю расходов на закупку отечественного софта к 2024 году.

Ну что ж, ожидаем бурный рост капитализации российских разработчиков программного обеспечения, программы цифровой трансформации всех Госкомпаний, а также смотрим как изменятся критерии определения "российскости" программного обеспечения.

Как все это отразится на строительном комплексе, где, объективно, в проектировании используются в основном иностранные решения? Напомним, что с 01 января 2022 анонсирован обязательный переход на BIM проектирование на объектах госзаказа. Насколько нам известно, даже Главгосэкспертиза использует для просмотра BIM моделей не российский софт.


В продолжение прошлого поста, с официального сайта компании Mighty Buildings взяли схему устройства панели из углепластика

Показано 20 последних публикаций.

188

подписчиков
Статистика канала