Привет! Я наконец-то получила квартиру в собственность! Пау. Пушка. Через год могу налог на неё платить. Могу налоговый вычет сделать. Могу сдавать 🤫. Могу продавать. Могу на визу в США подать, а они: «собственность есть?», а я «да», а они подумают, что я не захочу эмигрировать, хаха, то есть, пфф, кому это мешало вообще. Ну и я затянула с получением собственности, так что банк мог бы за неоформление закладной назначить пени, но я успела. И не просто успела, мне продлили срок, когда я принесла оценку в банк. И это ❤️. То есть 💚. Я была спасена благодаря сотруднице: в последние минуты её рабочего дня она не только приняла меня, но и сама предложила отодвинуть срок подачи документов и предупредила, что в Росреестре бумаги могут задержать. Короче, не знаю за что, но мне просто повезло, и это прям, было по-человечески очень приятно.
Основной затык был из-за оценки собственности, о чем я писала выше. Можно сказать, мне удалось договориться с оценщиками. Они пошли навстречу и разрешили самой отфоткать квартиру и отправить им. Но на это потребовалось чуть больше времени, потому что я, как бы это сказать, восстанавливала стены... и до сих пор ссу про это писать (хо-хо каламбур), типа мало ли кто вы вообще... в фотошопе, ну и, знаете, это непросто, но я высококвалифицированный профессионал, успешная женщина и просто очень жадный человек, так что Я СМОГЛА.
Короче, если хата новая, алгоритм простой, но процесс долгий. А когда было быстро, спросите вы? [Куча шуток за 300]
1. Для оценки нужен тех паспорт. Берёте его в БТИ. Если квартира новая, у них есть тех паспорт на весь дом и на вашу клетушку заодно, поэтому башляете им и забираете своё. В другом случае, зовёте в гости.
2. Оценка: цена вопроса зависит от наглости оценщика. Аккредитованного банком оценщика. Узнать список можно в банке, по телефону.
3. В банке один экземпляр оценки, а у вас их 2, меняете на специальную бумагу и относите её в росреестр вместе с ДДУ, договором об ипотеке, вторым экземпляром... список документов можно уточнить на сайте Росреестра или по телефону их горячей линии. В списке ещё перечислена анкета, на неё забейте, копии тоже не делайте, они всё сделают сами.
4. Ждёте. Ждать можно от 10 рабочих дней до бесконечности. Я ждала месяц.
5. Забираете документы на собственность и остальное, относите в банк, по дороге делаете страховку на жизнь и имущество.
6. В банке оформляете закладную.
7. Поздравляю, вы только что по-настоящему обрели и сразу же заложили своё жильё!
https://coub.com/view/swlb7