Каталонский вестник

В 17:00 на пл. Университат в Барселоне пройдёт демонстрация “профсоюза арендаторов”, который призывает к “забастовке арендаторов” и регулированию цен аренды в законодательном порядке. Любопытно будет посмотреть, насколько многочисленной она будет и насколько много людей верят в то, что цена чего бы то ни было может регулироваться усилием законодательной воли.

Маловероятно, что профсоюзная модель, которая смогла добиться многого в деле защиты прав работников, поможет в принципиально других отношениях - отношениях купли-продажи жилья. Собственно, и профсоюзная-то модель в условиях глобализации не работает больше (к сожалению для работников), а уж когда речь идёт не о союзах граждан, а о союзах потребителей - тем паче работать не будет. Однако некоторые из наших милейших соседей думают, что если выйти на улицу, и топнуть ножкой, цены аренды (топлива, электричества или чего бы то ни было, не делаемого самим обществом) - упадут. Посмотрим, что у них выйдет.

Кстати, недавно на рынке продаж вторичного жилья в Испании в последние месяцы отмечен резкий скачок по сравнению с прошлым годом. Точных данных на этот счёт нет, однако можно выдвинуть гипотезу, что созданная при франкизме в Испании большая база собственников жилья, будет таять: частному владельцу трудее сдать, труднее держать жильё пустым и труднее справиться с неплательщиками. Некоторая часть будет, таким образом, квартиры продавать. Их могут забирать более крупные держатели, которые с этими проблемами справятся лучше. Вообще, в эти гнусные времена, всякий раз, когда слышишь о защите социально незащищённых, нужно обязательно проверять, не торчат ли оттуда корпоративные уши какого-нибудь очередного международного конгломерата - потому что от проблем частных владельцев жилья выигрывают, так или иначе, держатели крупные. А большому бизнесу всё равно, кому заносить - правым или левым. Он совершенно разумно заносит всем.

Барселонская пресса негодует, что несмотря на “Кубок Америки” за 2024 год в Барселону приехало меньше туристов, чем в 2023, и потому, мол, это событие “не оправдало ожиданий”. Действительно, по данным национального статистического ведомства, к октябрю, цифры числа гостей не изменились - в 2024 году приехало даже чуть-чуть меньше гостей (на тысячу). Журналисты однако не смотрят на выручку туристического сектора - и данных о ней пока нет.

Говорить о том, оправдал ли “Кубок Америки” ожидания или нет, можно лишь поняв, удалось ли турбизнесу заработать столько же или больше денег на меньшем числе приезжающих. Если да - то устроителям Кубка - почёт, уважение и пожелания продолжать в том же духе.

Но попытка ориентироваться на высокоплатежеспособную публику - достойна уважения хотя бы в смысле попытки избежать “туристификации города” и превращения его в тематический парк. Достойна ли Барселона в нынешем её виде платежеспособной и взыскательной публики - это другой вопрос, но то, что барселонские, каталонские и испанские власти хотя бы стараются “лежать в этом направлении” - хорошо. Посмотрим, как у них получится.

Всем же ясно, что 1000 туристов с 10 000 евро лучше, чем 10 000 туристов с 1000 евро каждый. А самый лучший турист - который заплатил, и не приехал, как верно говорят на побережьях Адриатики.

Медстраховки не будут облагать налогом, хотя и собирались. После мучительных переговоров между политическими силами, бюджетный пакт удалось с горем пополам заключить, и применение НДС или особого сбора с медицинских страховок, в этот пакт не вошло. И на том спасибо, товарищи испанские социалистические рабочие партийцы.

Зато повысят налоги на табак и введут их на вейпы и сохранят повышенные сборы с банков. Энергетические компании от повышенных сборов отбили своими голосами каталонские депутаты - то ли из-за интересов в секторе у своих лоббистов, то ли из-за понимания, что повышение налогов на энергию ещё сильнее подтолкнёт рост цен. Как бы то ни было, доп. сбор с электриков не состоится. Кто-то, видимо, ближе к пенсии получит себе место в СД. Дизель тоже не тронут.

Барселона повысит туристический сбор с 3,25 до 8 евро за ночь с каждой “головы” приезжающих в отели и туристические апартаменты города. Мэрия говорит, что деньги от туристической таксы пойдут, среди прочего, на установку кондиционеров во всех общественных школах, которые не везде ещё там есть.

Никакого интереса только в том, чтобы они двое друг с другом ладили, разумеется, у нас, как каталонских налогоплательщиков у нас нет - пусть хоть глаза друг другу повыцарапывают, но деньги и инвестиции должны быть здесь, а не в Эстремадуре, или упаси господь, где-нибудь ещё дальше.

Предыдущие власти, правда, с центром не ладили, но и это какой-то эффективности особой не давало, и вдобавок было неспокойно из-за их свар. Пожалуй, сейчас лучше, чем тогда.

Идеальное положение дел было в шаткой ситуации, когда центральная власть была уязвима и зависела от голосов каталонских депутатов. Тогда она была готова идти на уступки и сулить “чёрта в ступе” в обмен на голоса кучки местных фриков. Но всё кончилось, как обычно, решением вопросов о власти (им), а не о том, что с этой властью делать (для нас).

Начали неплохо, но похоже вопрос со сбором налогов на местах и передаче инфраструктуры в местное ведение встал колом, и никуда не двинется. Хотя перспективы вырисовывались неплохие - максимум выгод от членства в едином государстве, минимум зависимости от столь же некомпетентных, как и собственные барселонские, центральных властей. Но пока так не получается.

Ссоры каталонских властей с центральными закончились, поскольку теперь и в Испании, и в Каталонии у власти одна и та же партия, однако решение ключевых вопросов самоуправления региона, которые по идее должны покончить даже с поводами для конфликтов - затормозились, и кажется их в итоге заболтают в комиссиях. Как, собственно, и ожидал “Вестник”.

Президенты региона и страны встретились и обсудили вопросы сотрудничества, но толком никуда не продвинулись ни по деньгам, ни по вопросу передачи в региональное ведение железных дорог, ни по каким-то другим. Договорились активировать двусторонние комиссии, и с удовлетворением отметили, что “нормальная совместная работа между главами правительств должна быть нормой, а не исключением”.

Это разумеется хорошо, однако как истинные госслужащие, господа Илья и Санчес сосредоточены на процессе. Результат неизвестно будет ли.

Мадридская недвижимость премиального сегмента имеет пространство для роста, хотя продолжает расти одними из самых быстрых в Европе темпов - за третий квартал подорожав на 5,5% - быстрее были только в Лиссабоне. Об этом говорят данные “Найт Фрэнк”. В среднем по исследуемым странам мира, “премиальный” квадратный метр подорожал за истекший квартал на 2,9%, что делает мадридское премиальное жильё одним из лидеров роста. Кроме Мадрида, высокий рост показали Дублин и Цюрих. Во Франкфурте, Берлине и Вене премиальное жильё, напротив, подешевело. Средняя цена м2 премиальных квартир в Мадриде составила приблизительно 15 000 евро, - в Париже - 20 000, а в Лондоне - 22 000.

При этом, ранее сообщалось, что вложения в непремиальную недвижимость в небогатых кварталах давали гораздо более высокие возвраты в процентах, и она дорожает быстрее. Однако есть место всем стратегиям

Вообще, после того, как латынь, древнегреческий и в целом качественная базовая гуманитарная подготовка перестали быть частью обязательного образования на Западе, свобода слова превратилась в “свободу шума”, и потому совершенно для существующей системы и положения дел безопасна.

Запад достиг абсолютно разумного понимания того, что кто бы что ни говорил, это совершенно безопасно и система от этого не рухнет. Достаточно табуировать небольшой список запрещённых тем, и этого будет вполне достаточно. Это восприятие постепенно перенимают и в менее просвещенных странах - просто списки запрещённых тем тут и там - разные.

Телеграм-каналы в Испании как им и положено, собирают людей с нестандартной психической организацией, мягко скажем, причём со всех сторон. Шапочки из фольги отчётливо просматриватся у многих как про-, так и антироссийски настроенных комментаторов в испанском телеграме.

“Сатанинская ЕС” с одной стороны, и “Путин, тайный член Хабад Любавич” с другой, цитаты из Дугина, “сбережение белой расы” и прочие неортодоксальные или чрезмерно оценочные и эмоциональные точки зрения в местах, где ещё существует свобода слова в Испании весьма заметны.

Россия у местных жителей правых взглядов почему-то до сих пор ассоциируется с коммунизмом (хотя де-факто “коммунизма” и левой повестки больше здесь, чем там), и поэтому многие из них настроены к ней негативно. Так или иначе, заметная часть этих негативно настроенных комментаторов в целом придерживаются точки зрения о том, что “собака, которая лает - не кусает”.

Это совпадает и со взглядами, которые высказывают мэнйстримные СМИ. Каталонское телевидение считает, что ядерные угрозы раздаются с российской стороны уже давно, и нет причин ожидать, что они реализуются в этот раз. По мнению обозревателя каталонского государственного телеканала, г-н Путин придерживается макиавеллиевской стратегии “безумца”. Макиавелли в своей книге советовал правителям притворяться безумцами, и так, мол и поступает российский лидер - думает каталонский журналист. Он вспоминает, как Ричард Никсон запустил снаряжённые атомными бомбами B-52 близ Берингова пролива во время Вьетнамской войны, чтобы напугать советских оппонентов и Вьетконг. Но тогда никто не испугался.

До испаноязычных телеграм-каналов дошёл сюжет одного из российских государственных телеканалов о возможном атомном ответе российской стороны на атаки дальнобойными ракетами по своей территории в рамках уточнённой на днях ядерной доктрины. В сюжете ведущий российского телеканала показывает карту возможных ударов, на которой есть основные европейские столицы, однако целей на территории Испании на ней нет. Это вызывает некоторое сдержанное воодушевление у читателей испанских каналов.

Некоторые, однако, думают, что российский президент блефует и ничего подобного не сделает, некоторые считают, что нейтралитет неплохо показал себя в первую и вторую мировые войны, и неплохо было бы вести себя так же и в приближающейся, очевидно, третьей. Некоторые думают, что целей на территории Испании нет, потому что у Испании и РФ сущностно нормальные отношения и нет реальных взаимных претензий. Некоторые благодарят Пиренеи, которые не раз спасали страну.

Однако, вероятно, в сюжете речь идёт о радиусе поражения конкретно ракет, размещённых в Калининграде, которые, вероятно просто не достанут до испанской территории. Во всяком случае, оговорку об этом делает ведущий.

Новый регламент закона о правах и свободах иностранцев опубликован в официальной газете. В опубликованной версии указана дата вступления его в силу - он начнёт применяться с 20 мая 2025 года. Если вас это касается, нужно немного подождать.

14 ноября испанский конгресс проголосовал за норму, которая отменяет ВНЖ инвесторов (известные также как "Золотая виза").

Данное решение должно также пройти голосование в сенате. После чего вступит в силу.
По оценкам наших адвокатов, можно точно успеть подать на данный вид ВНЖ до конца 2024 года, и успеть оформить данный тип ВНЖ.

Остальные сроки не гарантированны.
Если для вас актуален данный вопрос, свяжитесь с нами для срочного подбора объектов для получения ВНЖ инвестора.
На Тенерифе - tenerife@vymcanarias.com
Tel/WhatsApp +34635881888
www.tenerifecenter.com
В провинции Аликанте - alicante@vymcanarias.com
Tel/WhatsApp +34604427290
www.alicantecenter.com
 
#РЕКЛАМА Агентство недвижимости VYM CANARIAS

Кроме того, те, кто приехал в Испанию учиться и закончил курс, смогут проще перейти на общий режим проживания с правом на работу. Подробности будут опубликованы в официальной газете, вероятно, в завтрашнем выпуске.

Одобрен новый регламент закона об иностранцах, который, среди прочих мер, расширит возможности легализации нелегальных мигрантов - тех, кто находится в стране с нарушением визового режима. Оценивают, что в ближайшие три года документы сможет получать более 300 000 человек в год. Иными словами, в ближайшие три года в Испании станет порядка 1 миллиона новых легальных жителей больше - прежде этого статуса не имевших, но живших в стране. Кроме того, все первоначальные виды на жительство “общего” режима будут теперь выдаваться на один год, и продлеваться на четыре, что упростит жизнь новоприехавшим жителям страны.

Имеющие учебные визы смогут работать до 30 часов в неделю, а разрешения на пребывание для учёбы будут теперь выдаваться на весь срок обучения - но при этом школы и университеты будут сильнее регулировать и смотреть за ними. По воссоединению семьи можно будет присоединять детей в возрасте до 26 лет. Об этих и других новостях иммиграционной сферы сказала министр, возглавляющая ведомство соцстраха Эмма Саес. Она упомянула, что Испания - единственная страна ЕС, позволяющая легализацию тех, кто нарушил иммиграционное законодательство.

Барселонский район Равал украсят к Рождеству иллюминацией, однако украшение это не будет иметь никаких религиозных элементов. Тут уже нет никакой искусственно насаждаемой властью политической корректности - за украшение платит ассоциация местных коммерсантов, и именно она в пресс-релизе с удовлетворением отмечает, что заказали такие украшения, чтобы “быть более инклюзивными ко всем национальностям и религиями, сосуществующими в районе”.

Украшения официально называются “зимними огнями”, выполнил их местный художник, который говорит, что в таком “многокультурном” квартале как Равал, делать рождественские огни не имело бы никакого смысла”. Если на то пошло, то их не имеет большого смысла делать в городе с 49% атеистов, но это пока что оставляют за скобками. Огни и распродажи всем нравятся.

Подъехала мякотка: редакционная статья сегодняшней La Vanguardia прямо связывает скидки в подоходном налоге, которые делают управляемые правоцентристами регионы и плохое управление реакцией на бедствие в Валенсии. Статья мягко ведёт к тому, что, мол, от этого в регионах и нет ресурсов на хорошее управление. Управляемые консерваторами регионы имеют склонность делать "скидки" на полагающуюся им часть налогов, чтобы привлечь к себе новых налоплательщиков. Статья, кстати, обращает внимание, кстати, что в Каталонии налоговых скидок и упущенной выгоды казны - очень мало по сравнению с другими регионами.

При этом нельзя сказать, что хоть один регион Испании - что делавший налоговые скидки, что не делавший - хорошо справился с другим недавним бедствием - пандемией. Управление реакцией было более или менее неуклюжим на всех уровнях и во всех регионах. Вряд ли средний избиратель об этом вспомнит, конечно.

По-прежнему остаётся открытым вопрос со сменой формата автомобильных номеров в Испании. Сейчас комбинация выдаваемых новым машинам номеров дошла до MWH, что близко к концу серии M, которую начали выдавать в позапрошлом году в сентябре. С её исчерпанием, останется 8 согласных латинских букв. Не первый год уже говорят о том, что “во избежание” проблем с переходом на новую нумерацию, её надо бы начать заранее, однако пока что предложений об этом нет.

Как многим известно, номера, начинающиеся с B выдавали с сентября 2000 по октябрь 2002, с “C” - c октября 2002 по по сентябрь 2004, “D” - до мая 2006, “F” - до февраля 2008, G - до декабря 2010, H - до ноября 2014, J - до июня 2017, K - до сентября 2019, L - до сентября 2022, а M - начали выдавать в сентябре 2022 г. Так можно примерно определить возраст машины (или первой постановки её на учёт в Испании).

Гласные буквы, Q и Ñ в номерах не используются.