Не покупаешь ты - покупают тебя 🤑В Дубае, да и в целом в ОАЭ, нередко случается так, что квартиру, которая пока еще занята арендатором, перепродают. В этом нет ничего противозаконного, в этом случае, договор аренды продолжает действовать на тех же условиях до конца срока, а дальше уже нужно договариваться с новым владельцем.
Если помните, несколько месяцев назад нам
предлагали выкупить нашу квартиру, но мы решили пока не ввязываться в Дубайскую ипотечную кабалу.
Тогда, агент заверил нас, что занятые арендаторами квартиры они не выставляют на продажу.
Ага, охотно верим…Еще напомню, что до недавнего времени, наш дом полностью принадлежал инвестору, квартиры были только под аренду и не имели частных владельцев.
Вчера мне позвонили из компании, владеющей нашим домом, якобы им срочно нужно попасть в квартиру и провести некое обследование. Я сразу понял что к чему и начал расспрашивать, что это за обследование такое?
Говорят, проверка качества и состояния, для моей же безопасности и комфорта 😂
Ну, говорю, жалоб у меня никаких нет, если что-то сломаемся, я дам знать.
После этого прислали мейл, с такой же формулировкой, вся для нас и нашего комфорта.
Я отказал в доступе и попросил разъяснить цель визита подробнее.
А в следующем письме уже всплыли слова «банк» и «согласование проекта».
Я опять за разъяснениями 🤔
И тут уже мне наконец сказали, что квартира продана, и для согласования ипотеки, банк должен произвести оценку недвижимости ⚡️Как по мне, это проявление максимального неуважения ко мне и попытка выставить меня идиотом: под предлогом некой проверки безопасности, провести оценку помещения для ипотеки другого человека.
Я так и написал, и отказал в доступе.И хоть сама по себе продажа полностью законна и они не должны были меня об этом информировать, но можно же как-то подойти к этому более профессионально и открыто:
➡️ Рассказать, что нашу квартиру продали, но это никак не повлияет на наш договор аренды и он останется прежним до конца срока
➡️ Попросить доступ в квартиру для оценки банка
И всё, и не нужно ничего придумывать, с таким подходом я бы не стал устраивать никаких драм.
💬
Кстати, может кто знает, если появился новый владелец квартиры, кто нам должен вернуть депозит и когда?