Нотариус для вас

"Правовой понедельник" — гости эфира нотариусы Елена Ашурко и Наталья Сплошная рассказали о том, зачем и кому нужны доверенности, почему отмена и прекращение не одно и то же, ответили на вопросы радиослушателей.

Как составить завещание, если уехал на ПМЖ в деревню?

«Я сама бобруйчанка, на время пандемии уехала в родительский дом в Кличевском районе. Решила составить завещание, хотела это сделать в сельсовете, но мне сказали, что только к нотариусу… К какому нотариусу мне следует обратиться – в Бобруйск или Кличев?»

✅ Действительно, для удостоверения завещания теперь необходимо обращаться к нотариусу — любому, по вашему выбору.

Хотим также напомнить, что нотариусы выезжают в агрогородки, а также в другие населенные пункты, в которых есть местный Совет депутатов и исполнительный орган, но нет нотариальных контор и бюро.

➡️ За определенной нотариальной конторой или бюро закреплены определенные агрогородки и населенные пункты. Для осуществления выездов утверждается график на квартал, который размещается, например, на информационном стенде сельсовета или на сайтах райисполкомов, Белорусской нотариальной палаты.

Информацию о ближайшем выезде можно уточнить в закрепленной нотариальной конторе — в вашем случае это нотариальная контора Кличевского района — и в местном исполкоме.

Для выезда к вам нотариуса по утвержденному графику необходимо подать заявку в закрепленную нотариальную контору. Заявка должна быть подана заранее и не может быть подана в день, предусмотренный графиком.

Нотариус Юлия Шелковина для "Вечерний Бобруйск".

В Брестскую городскую нотариальную контору обратился гражданин с просьбой «заверить» копии документов, исходящих от медицинского центра. Сложность заключалась в том, что документы были распечатаны с сайта, на них не было ни подписи, ни печати.

#вопрос_нотариусу

Подробнее о свидетельствовании верности копий — нотариус Ирина Рубанова.

За свидетельствованием копии, выписки из документа может обратиться любой человек.
➡️ При себе обязательно иметь документ, удостоверяющий личность, и оригинал документа, с которого будет изготавливаться копия.

В каких случаях нотариус не засвидетельствует верность копии документа:
❌Документ на иностранном языке.
❌Содержит сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию граждан и юрлиц.
❌Не имеет обязательных для данного вида документа реквизитов.
❌Если это изложение сделки, заключенной между физлицами или с участием физлиц в простой письменной форме.
❌С грифом «секретно» или «совершенно секретно».
❌Не соответствует законодательству, правилам делопроизводства, имеет подчистки, приписки, зачеркнутые слова, неоговоренные исправления.

🔗 «Виртуальный Брест»

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире?

У меня в собственности есть доля в квартире. Хочу оформить договор дарения на эту долю на свою дочь. Как это правильно сделать?

#вопрос_нотариусу

➡️ Необходимо учитывать следующее: кто еще имеет доли в данной квартире и кто в ней зарегистрирован.

Для совершения сделки дарения вам необходимо получить согласие всех зарегистрированных в этой квартире. Заявление о согласии можно оформить в нотариальной конторе в тот же день, что и договор дарения. Или раньше, но не позже.

✅ Если вы приобрели это имущество в период брака, также необходимо будет оформить согласие супруга.

➡️ Договор дарения – это сделка двусторонняя.

Поэтому на ней должна будет присутствовать ваша дочь, которой вы планируете подарить свою долю в квартире.

Также вам понадобятся следующие документы:
🔹Оригинал свидетельства о госрегистрации — для подтверждения права собственности на эту долю.
🔹Оригинал документа, который подтверждает основание возникновения права собственности — например, договор купли-продажи или дарения.
🔹Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении.
🔹Выписка из агентства по госрегистрации и земельному кадастру на квартиру.
🔹Документ, удостоверяющий личность.
🔹Свидетельство о рождении дочери. Если она замужем — также и свидетельство о браке.

🔹Возможно, потребуются другие документы: например, справка органа опеки и попечительства, если в квартире проживают дети.

Нотариус Элина Даниленко — для информационного портала bar24.by

Кому достанется автомобиль после развода супругов?

Хочу купить автомобиль, всю сумму на покупку автомобиля мне дают мои родители. С женой мы находимся в процессе развода. Если нотариально удостоверить договор дарения денег на покупку авто, будет ли эта машина при разводе считаться совместно нажитым имуществом?

В нотариально удостоверенном договоре дарения денег нотариус может указать условие, что они должны быть израсходованы на покупку автомобиля. Но цель дарения денег, указанная в договоре, не является бесспорным доказательством использования их по данному назначению, 👉 деньги передаются в собственность одаряемому и он сам решает их дальнейшую судьбу.

Поэтому, если родители подарят деньги, а вы приобретете автомобиль, нет гарантий, что он не будет являться объектом раздела имущества в случае расторжения брака. Все будет зависеть от того, сможете ли вы в случае судебного спора доказать, что купили автомобиль именно на эти подаренные деньги.

В такой ситуации можем порекомендовать следующее.
➡️ Один из ваших родителей — приобретает автомобиль на свое имя, а потом дарит его вам. Имущество, полученное супругами в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

➡️ Кроме того, вы с супругой можете заключить брачный договор либо соглашение о разделе имущества.

✅ Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака. В брачном договоре вы можете определить совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака.

✅ Соглашение о разделе имущества может быть удостоверено нотариусом при условии, что в отношении этого имущества ранее не был заключен брачный договор. Заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса могут супруги, состоящие в браке, а также бывшие супруги.

🔗 Старший консультант НК Волковысского района Алеся Демидок — для "Наш час".

«Хотел узнать данные того, кому продал машину по доверенности. А нотариус отказала...» Права ли нотариус?

«Мне пришло сообщение из налоговой об уплате транспортного налога на машину, которую я продал по доверенности еще лет 8-9 назад. Я был в налоговой, МРЭО, меня отправили к нотариусу – узнавать данные того, кому отдал машину. А нотариус мне тоже отказала, сославшись на то, что доверенность моя уничтожена! Почему?»

#вопрос_нотариусу

Нотариус Юлия Шелковина — для "Вечернего Бобруйска":

Нотариус руководствуется исключительной буквой закона.
👉Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь №79 установлено, что такой документ как доверенность, хранится в Национальном архивном фонде 3 года после истечения срока ее действия.

То есть, если вы, например, делали доверенность в январе 2013 года сроком на 3 года, и действие этой доверенности истекло в январе 2016 года, то к февралю 2019 года доверенность должна быть уничтожена.

Поэтому искать лицо, которому была передана машина по доверенности, вам придется иным способом.

В Нацбанке рассказали, как открыть базовый счет для получения социальных выплат, если нет возможности прийти в банк — доверенность либо доставка карточки.

➡️ С 1 июля для получателей пенсий, пособий семьям, воспитывающим детей, пособий по уходу за инвалидом I группы или лицом, достигшим 80-летнего возраста, проживающих в Минске, городах областного подчинения и районных центрах, изменяется порядок их выплаты.

Начальник главного управления платежной системы и цифровых технологий Национального банка Татьяна Рускевич:

Если по каким-то причинам гражданин сам не может посещать отделение банка либо не может использовать систему дистанционного банковского обслуживания, необходимо назначить уполномоченное лицо. Для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить доверенность. Нотариусы приезжают к гражданам, которые ограничены в передвижении.

Можно также заказать доставку карточки по почте либо вызвать банковского работника на дом, если банк оказывает такие услуги.

🔗 Подробности — в публикации БелТА.

"Я старый человек. У меня есть денежные сбережения в банке. Нужно ли составлять завещание дочери или она их так получит?"

➡️Права на денежные средства, внесенные гражданином в банковские вклады, переходят по наследству его наследникам, как по закону, так и по завещанию.

✅Гражданин вправе составить завещательное распоряжение непосредственно в том банке, в котором размещен вклад, либо удостоверить завещание у нотариуса

✅При наличии завещательного распоряжения часть денег выдается лицу, в отношении которого составлено завещание, до 6-ти месяцев со дня открытия наследства, остальную сумму он получит по свидетельству о праве на наследство, для чего необходимо только обратиться в установленный срок к нотариусу по месту открытия наследства.

➡️ Как найти нотариуса — подскажут в ближайшей к вам нотариальной конторе.

🔗На вопросы читателей портала «Прыдзвінне» ответила нотариус Витебского нотариального округа Светлана Стук

"Моя дочь приватизировала квартиру, в которой я проживаю. Дочь в квартире не проживает, но требует освободить квартиру, так как она является хозяйкой, а меня хочет отправить в дом-интернат.

На день оформления приватизация в 2000 году я тоже была прописана в этом жилом помещении. Имею ли я право на проживание в квартире?"

#вопрос_нотариусу

➡️Согласно статьи 135 Жилищного кодекса Республики Беларусь, граждане, вложившие свои денежные средства, жилищную квоту или иное имущество в приобретение жилого помещения в целях создания общей собственности имеют право требовать не только проживания в данном жилом помещении, но и признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в праве собственности на это жилое помещение

✅Вы имеете такое право, т.к. при заключении договора приватизации в 2000 году, вне зависимости от того на чье имя оформлялся договор, с письменного согласия членов семьи собственника учитывалась жилищная квота всех членов семьи.

🔗На вопросы читателей портала «Прыдзвінне» ответила нотариус Витебского нотариального округа Светлана Стук

"В 1998 году по договору купли-продажи приобрел жилой дом, право собственности на который зарегистрирован на мое имя в установленном порядке. Права на земельный участок при этом я не оформлял, т.к. считал, что мой дом, а значит у меня есть право и на землю. В этом году я решил оформить документы в органах государственной регистрации на участок и узнал, что он находится в пожизненном наследуемом владении у бывшего собственника жилого дома, который хочет теперь отобрать у меня дом на том основании, что платил налоги на землю все это время. Может ли он это сделать?"

#вопрос_нотариусу

Гражданское законодательство (ст. ст. 219, 224) предусматривает возникновение права собственности на имущество на основании договора отчуждения (купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества)

➡️Принимая во внимание, что договор об отчуждении жилого дома был оформлен и зарегистрирован в органах государственной регистрации, то приобретение Вами капитального строения законно и обоснованно.

Кроме того, в соответствии со статьей 267 Гражданского кодекса Республики Беларусь при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные зарегистрированные капитальные строения к приобретателям этих строений переходят права, ограничения (обременения) прав на земельные участки в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель

👨🏻‍⚖️В случае отказа от мирного решения спора о земле Вы вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

🔗На вопросы читателей портала «Прыдзвінне» ответила нотариус Витебского нотариального округа Светлана Стук