Собрал для вас свежую статистику и инфографику по росту цен на недвижимость в Нидерландах. Опишу вкратце: Rabobank спрогнозировал, что по итогам этого года рост цен составит чуть больше 6% к прошлому году, а в следующем году он продолжится и составит так же около 6%.
Цены на аренду жилья растут почти во всех городах страны, но особенно сильно — в крупных. Как подсчитал Pararius, средняя стоимость аренды жилья в Амстердаме сейчас равна ~2300 евро, что на 90 евро больше чем год назад. Это приблизительно 27 евро за квадратный метр.
Также среди самых дорогих локаций: пригород Амстердама Амстелвен (€22 за м²), а также Харлем, Зандворт и Хофдорп (чуть больше €21 за м²). Что впрочем неудивительно — их тоже можно смело включать в амстердамскую агломерацию.
А вот среди самых дешевых: Алмело и Хенгело на востоке страны и Ситтард и Херлен на самом юге, практически на границе с Германией и Бельгией, — там арендаторы в среднем платят по €12 за м².
Удивительно, но есть города, где зафиксировано падение цен на аренду жилья год к году. Это Димен (вот это как раз неудивительно 🫣), Венендал, Зутермеер, Алкмар, Ассен и Хорн. (🧡)
Любопытно также, что согласно индексу Housing Anywhere, 4 города Нидерландов входят в топ 10 самых дорогих мест по аренде жилья в Европе. Помимо Амстердама, который занимает безоговорочное первое место рейтинга по всем критериям, обходя Париж и Рим, в десятку попали Роттердам, Гаага и Утрехт. Обратите отдельное внимание в таблице на стоимость аренды комнаты. 🫢
В заключение хочу обратиться к инфографике с данными агентства UBS Real Estate, которое считает, что рынок недвижимости в Амстердаме очень сильно перегрет и что столица Нидерландов близка к возникновению пузыря. Хуже дела в этом плане в Европе обстоят только в Швейцарии. Ну а как вы знаете, когда пузырь лопается, цены обрушиваются... Впрочем, кажется, в ближайшие пару лет это явно не произойдёт. 😏
Ну и чтобы подтвердить среднестатистические данные самыми что ни на есть актуальными, приглашаю вас проголосовать в анонимном опросе ниже: сколько вы сейчас платите за аренду вашего жилья в Нидерландах? 👇 ✔️ 👇
Цены на аренду жилья растут почти во всех городах страны, но особенно сильно — в крупных. Как подсчитал Pararius, средняя стоимость аренды жилья в Амстердаме сейчас равна ~2300 евро, что на 90 евро больше чем год назад. Это приблизительно 27 евро за квадратный метр.
Также среди самых дорогих локаций: пригород Амстердама Амстелвен (€22 за м²), а также Харлем, Зандворт и Хофдорп (чуть больше €21 за м²). Что впрочем неудивительно — их тоже можно смело включать в амстердамскую агломерацию.
А вот среди самых дешевых: Алмело и Хенгело на востоке страны и Ситтард и Херлен на самом юге, практически на границе с Германией и Бельгией, — там арендаторы в среднем платят по €12 за м².
Удивительно, но есть города, где зафиксировано падение цен на аренду жилья год к году. Это Димен (вот это как раз неудивительно 🫣), Венендал, Зутермеер, Алкмар, Ассен и Хорн. (🧡)
Любопытно также, что согласно индексу Housing Anywhere, 4 города Нидерландов входят в топ 10 самых дорогих мест по аренде жилья в Европе. Помимо Амстердама, который занимает безоговорочное первое место рейтинга по всем критериям, обходя Париж и Рим, в десятку попали Роттердам, Гаага и Утрехт. Обратите отдельное внимание в таблице на стоимость аренды комнаты. 🫢
В заключение хочу обратиться к инфографике с данными агентства UBS Real Estate, которое считает, что рынок недвижимости в Амстердаме очень сильно перегрет и что столица Нидерландов близка к возникновению пузыря. Хуже дела в этом плане в Европе обстоят только в Швейцарии. Ну а как вы знаете, когда пузырь лопается, цены обрушиваются... Впрочем, кажется, в ближайшие пару лет это явно не произойдёт. 😏
Ну и чтобы подтвердить среднестатистические данные самыми что ни на есть актуальными, приглашаю вас проголосовать в анонимном опросе ниже: сколько вы сейчас платите за аренду вашего жилья в Нидерландах? 👇 ✔️ 👇