Ипотека-стайл

@crazymortgage Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

Канал про жизнь во время ипотеки и всякую ерунду.
instagram.com/majjaami
Заходите туда, глянуть на неудачные селфи👌
@majjaami
Это для связи с миром
Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана


Гео канала
не указан
Язык канала
не указан
Категория
не указана
Добавлен в индекс
13.11.2018 09:11
реклама
Daily Digest YouTube
Русский YouTube - Наука и техника
Парнасский пересмешник
Главный исторический канал в телеграме
Telegram Analytics
Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.
951
подписчиков
~0
охват 1 публикации
N/A
дневной охват
N/A
постов в день
N/A
ERR %
0
индекс цитирования
Просмотры
Данные по динамике просмотров появляются
на следующий день после добавления канала
Средний охват поста и ERR%
Данные по динамике среднего охвата и ERR появляются
на следующий день после добавления канала
Репосты и упоминания канала
9 упоминаний канала
0 упоминаний публикаций
1 репостов
КОТЛОВАНЪ
KAYDZEN
Интересные Каналы
Интересные Каналы
Интересные Каналы
Интересные Каналы
Интересные Каналы
Интересные Каналы
Интересные Каналы
Каналы, которые цитирует @crazymortgage
Два яйца
Digital Доктор
КОТЛОВАНЪ
Т—Ж
Fragments
Твой Telegram
Moneyhack
thinking
thinking
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
Ипотека-стайл 12 Nov 2018, 18:14
Можно так на несколько месяцев подписки разжиться сразу. Не благодарите
Ипотека-стайл 12 Nov 2018, 18:11
Ипотека-стайл 12 Nov 2018, 18:11
Ипотека-стайл 12 Nov 2018, 18:11
Тут это, ребят, если вы пропустили, вдруг, и у вас есть сбер и эплмьюзк, вдруг, то там за бонусы «спасибо» можно себе подписку оплатить, гляньте почту, там должна быть рассылка, или качните приложуху «спасибо», там в купонах
Ипотека-стайл 4 Oct 2018, 13:48
Attached file
Ипотека-стайл 4 Oct 2018, 13:47
В последнее время случилось много всего: я второй раз поменяла работу, и уже прошла испытательный срок в ЦУМе 💃, мы снова переехали, сейчас подаю документы на налоговый вычет, а ещё наш дом стал одним из последних, введённых в эксплуатацию, прежде чем Урбан групп объявили себя банкротами.
Честно говоря, я была так поглощена перечисленным, что вообще не осознала происходившее. Подумать об этом спустя полгода после банкротства, меня заставил бывший коллега, когда спросил, как я себя чувствую. Да никак. Зае#ись я себя чувствую, в отличие от тех, кто купил квартиру, а теперь выплачивает ипотеку за воздух. Муж работал там, он ушёл до банкротства, но слышал, как сотрудников распускали с работы, как один из менеджеров договорился о встрече с потенциальным покупателем, пригласил его в офис, а ему говорят: «ты дебил, офиса больше нет, урбана нет, иди домой». Наша подруга, купила квартиру в лайково, а теперь судится, чтобы просто перестать платить ипотеку за то, чего нет. Ведь даже если комплекс достроят, то обещанную инфраструктуру - вряд ли, это будет просто жк в лесу, без школ, садов, нормальных дорог. И мне становится жутковато от того, что какие-то более влиятельные люди могут забрать у тебя последнее, несмотря на пресловутый ФЗ-214, страховку, права, конституцию, просто человеческую справедливость, хотя ХА! О чем это я. Типа, знаете, не повезло 🤷‍♀️ как бы... у нас тут СПОРТ ЛОТО с конкурсами
Читать полностью
Ипотека-стайл 2 Oct 2018, 21:13
Есть опрос. Ребзя, вы вообще понимаете хотя бы отчасти, о чём я? Или всё как-то сумбурно?
anonymous poll

С трудом – 31
👍👍👍👍👍👍👍 39%

Понимаю, потому что сам этим вопросом занимаюсь – 17
👍👍👍👍 22%

Всё хорошо понятно, только где те шутки за 300? Хотелось бы всё посмотреть – 16
👍👍👍👍 20%

Просто любою читать, как другие страдают – 10
👍👍 13%

Нет, я вообще не хочу этого понимать – 3
👍 4%

Отчасти – 2
▫️ 3%

👥 79 people voted so far.
С трудом – 39%
Нет, я вообще не хочу этого понимать – 4%
Понимаю, потому что сам этим вопросом занимаюсь – 22%
Отчасти – 3%
Всё хорошо понятно, только где те шутки за 300? Хотелось бы всё посмотреть – 20%
Просто любою читать, как другие страдают – 13%
Читать полностью
Ипотека-стайл 2 Oct 2018, 21:05
Привет! Я наконец-то получила квартиру в собственность! Пау. Пушка. Через год могу налог на неё платить. Могу налоговый вычет сделать. Могу сдавать 🤫. Могу продавать. Могу на визу в США подать, а они: «собственность есть?», а я «да», а они подумают, что я не захочу эмигрировать, хаха, то есть, пфф, кому это мешало вообще. Ну и я затянула с получением собственности, так что банк мог бы за неоформление закладной назначить пени, но я успела. И не просто успела, мне продлили срок, когда я принесла оценку в банк. И это ❤️. То есть 💚. Я была спасена благодаря сотруднице: в последние минуты её рабочего дня она не только приняла меня, но и сама предложила отодвинуть срок подачи документов и предупредила, что в Росреестре бумаги могут задержать. Короче, не знаю за что, но мне просто повезло, и это прям, было по-человечески очень приятно.

Основной затык был из-за оценки собственности, о чем я писала выше. Можно сказать, мне удалось договориться с оценщиками. Они пошли навстречу и разрешили самой отфоткать квартиру и отправить им. Но на это потребовалось чуть больше времени, потому что я, как бы это сказать, восстанавливала стены... и до сих пор ссу про это писать (хо-хо каламбур), типа мало ли кто вы вообще... в фотошопе, ну и, знаете, это непросто, но я высококвалифицированный профессионал, успешная женщина и просто очень жадный человек, так что Я СМОГЛА.

Короче, если хата новая, алгоритм простой, но процесс долгий. А когда было быстро, спросите вы? [Куча шуток за 300]
1. Для оценки нужен тех паспорт. Берёте его в БТИ. Если квартира новая, у них есть тех паспорт на весь дом и на вашу клетушку заодно, поэтому башляете им и забираете своё. В другом случае, зовёте в гости.
2. Оценка: цена вопроса зависит от наглости оценщика. Аккредитованного банком оценщика. Узнать список можно в банке, по телефону.
3. В банке один экземпляр оценки, а у вас их 2, меняете на специальную бумагу и относите её в росреестр вместе с ДДУ, договором об ипотеке, вторым экземпляром... список документов можно уточнить на сайте Росреестра или по телефону их горячей линии. В списке ещё перечислена анкета, на неё забейте, копии тоже не делайте, они всё сделают сами.
4. Ждёте. Ждать можно от 10 рабочих дней до бесконечности. Я ждала месяц.
5. Забираете документы на собственность и остальное, относите в банк, по дороге делаете страховку на жизнь и имущество.
6. В банке оформляете закладную.
7. Поздравляю, вы только что по-настоящему обрели и сразу же заложили своё жильё! https://coub.com/view/swlb7
Читать полностью
Ипотека-стайл 1 Jun 2018, 17:11
Друзья, новостей особых нет, почитайте пока, как проверить вторичку, если собираетесь ее покупать. Про строящееся жилье писали все и не раз, а про вторичку таких ссылок почти нет. путсь лежит здесь: https://clck.ru/DVYLE (утащила у @ConTrust24)
Ипотека-стайл 28 Apr 2018, 15:58
Привет! Есть канал мужика-шовиниста для своих, для мужиков, то есть. Если ты обычный парень и пытаешься выжить в эпоху политкорректности, если тебе иногда хочется вспомнить, что ты просто человек, имеющий право на сон, лень, и свое мнение, если задолбала любимая и нет рядом крепкого дружеского плеча, тебе понравится. И ещё там есть пост, из-за которого я этим каналом делюсь, если тебе нужна мотивация, то вот: https://t.me/blog_muzhika/5
Два яйца
Это фиаско, мужик Как-то подглядел выступление одного коуча, который очень точно отметил этапы продуктивных лет мужчины. Есть временной ресурс (=здоровье), есть материальный. В молодости мы используем тело по-максимуму, чтобы к зрелым годам и к неизбежному угасанию сил накопить материальный ресурс. Проще говоря, с 20 до 50 мы ебашим, а с 50-60 созерцаем и пожинаем ништяки своих трудов. Профессия, статус, бабки, дают нам подушку, которая не позволит стоять в очередях поликлиник, мудохаться в общественном транспорте, терпеть начальника-дебила, вдвое моложе. Неправильный сценарий выглядит примерно так: в молодости мы тратим время на бесполезную хуйню, а с появлением седых мудей созерцать уже особо не на что. Я сразу понял, что коуч знает о чем говорит, потому что видел за пару лет до этого одну жутковатую сцену в компании, где работал. Там за ненадобностью списали одного мужика, который вывозил не так как было надо. Потерял хватку с возрастом. Я очень хорошо помню, как он сидел в коридоре, обхватив голову…
Читать полностью
Ипотека-стайл 23 Apr 2018, 15:39
Ипотека-стайл 23 Apr 2018, 15:39
Пока я пытаюсь сделать оценку собственности, сразу предупрежу: не повторяйте моих ошибок, собираетесь делать перепланировку в ипотечной квартире - отфоткайте её заранее, либо подружитесь с соседом, у которого такая же планировка и вид из окна. Если решите фоткать «за секунду до», можно поискать каких-то ребят, которые сделают прям так, как нужно оценщикам, в крайнем случае, замутите фото своими силами, потому что лучше, блин, хоть что-то. А ещё лучше никогда-никогда не пытайтесь обмануть банк и скрыть перепланировку, даже если вам так очень неудобно жить. Зачем вообще людям, не способным сразу заплатить несколько миллионов, комфорт: мы созданы выживать. Но если вдруг, совершенно случайно, у вас дома рухнула стена из ПГБ, и вы старались, но не смогли её обратно возвести, то... Кароч, ща тётя По в нелегальной телеге будет учить тебя быть плохим. Фоткать надо так:
1. Входная дверь снаружи закрытая и открытая, коридор от двери, коридор с другого конца: вид на дверь
2. Каждая комната и кухня: вид от входа на окно и от окна на дверь
3. Тубзик и ванная: левый и правый угол, если они маленькие, а они маленькие, иначе бы вы не читали мой канал
4. Балкон, как повезёт, но максимально ответственно
5. Когда фоткаете окна, важно, чтобы было видно, что на улице, и примерно соответствовало вашему этажу
6. Дом снаружи: надо фоткать так, чтобы было видно этажность и номер дома (если номера пока нет, ждите)
7. Дальше фоткайте подъезд, пандусы, лифт, лестницу, коридор, ведущий к квартире. Ну или оставьте то, что снаружи, оценщикам, всё равно они с вас деньги возьмут
От всех бед эта процедура не спасёт, но возможно, ВОЗМОЖНО, сильно упростит вам жизнь.
Читать полностью
Ипотека-стайл 15 Apr 2018, 21:15
Что касается прокси, смотрите здесь: @tlgdoc
А полумёртвый инстаграм вот: https://instagram.com/p/BfnMnz2ALMb/ если совсем все по наклонной пойдёт, постараюсь возобновить свою вялую активность, хотя оно уже пошло, вроде
Ипотека-стайл 14 Apr 2018, 18:05
Так, у меня вопрос: вам нужны ссылки на прокси, или вы уже, так сказать, на коне? Пушо только ленивый кхм-кхм не написал о способах обхода блокировки телеграм
anonymous poll

Дай инстаграм, будем лайкать твои бездарные фото раз в месяц – 22
👍👍👍👍👍👍👍 37%

Ничего не надо: жизнь пламя, время вода, встретились-разбежались, бэйб, пока-пока. Строки из моей не написанной рок-н-ролл балад – 20
👍👍👍👍👍👍 34%

Давай ещё прокси! Больше прокси! – 17
👍👍👍👍👍 29%

👥 59 people voted so far.
Давай ещё прокси! Больше прокси! – 29%
Дай инстаграм, будем лайкать твои бездарные фото раз в месяц – 37%
Ничего не надо: жизнь пламя, время вода, встретились-разбежались, бэйб, пока-пока. Строки из моей не написанной рок-н-ролл балад…
Читать полностью
Ипотека-стайл 9 Apr 2018, 16:39
Ипотека-стайл 9 Apr 2018, 16:39
Крайне задолбали качели с закрытием телеграма. В связи с этим, главное, что вам нужно знать: если у вас ипотека по договору долевого участия, есть только одна причина получать техпаспорт и она железобетонная.

С какого-то года, может, 2015, БТИ перестали быть государственными компаниями и стали полностью коммерческими. Из-за этого лично у меня возник закономерный вопрос: нафига вообще нужен техпаспорт на квартиру, когда его нужно сделать, и кто виноват. Образовалась просто иллюзия некоторой свободы во взаимодействии с БТИ, а за ней и неопределенность.

На самом деле, свободы никакой нет, и это хорошо. Если у вас договор долевого участия и ипотека, техпаспорт нужно получить для оценки собственности.
Без него оценщики ничего не сделают.

Когда дом новый, застройщик заказывает техпаспорт на весь дом, и вы можете приехать в соответсвующее БТИ и заказать техпаспорт на квартиру. Они не приедут с обмерами, а возьмут данные из общего плана. Если вы сделали перепланировку, несогласованную с банком, а хз, возможно ли её в принципе с ним согласовать, то вам это на руку: на одну взятку меньше.

Договариваться придется с оценщиками, и это будет следующий шаг. Они точно приедут вашу хату смотреть и увидят изменения в плане.

Про необходимость техпаспорта и о том, что вообще дальше делать мне рассказал один из подписчиков, откликнувшийся на мою просьбу о помощи в одном из прошлых постов, спасибо большое! И вообще это очень приятно, когда незнакомые люди просто так помогают, короче до слез, пасаны
Читать полностью
Ипотека-стайл 28 Mar 2018, 21:57
Энивэй, коротко, на самом деле, нет, о том какие перемены произошли за последнее время. Говоря откровенно, мы задолбались жить в Химках и тратить на дорогу до офиса и обратно по четыре часа в день, так что оба решили сменить либо жильё, либо работу. Жаль, шальная идея дауншифтить на Бали не прижилась, но в итоге мы действительно сменили то и другое. Свою красотку выставили на локалс, ушла довольно быстро, оказалось, это подходящий формат: пользователям ресурса хочется жить в красивой хате и общаться с собственником напрямую, они готовы пожертвовать местоположением или немного переплатить. Мы же, те кому норм жить в коврах, кто готов ко встрече с хамством, тараканами и бомжами, нищеброды, люмперны, маргиналы, жлобы, неспособные отдать кровные 600₽ на подписку, тусуемся на циане.
Сюрприз! Оказалось, сложнее снять, чем сдать, особенно, если вы счастливые обладатели контактного зоопарка. С котом и собакой нам не хватало только ребёнка до семи лет и дагестанской фамилии, чтобы найти хату НИКОГДА. За день до сдачи нашей квартиры мы поехали смотреть убитую двушку без кухни и мебели, которую сдавали на год перед ремонтом, риэлтор сказала всё ок, и на следующий день можно заключить договор. Мы зарубились на вечер сдать свою, я начала собирать вещи и на всякий случай, написала риэлторше, всё ли в силе, оказалось, хозяева не готовы сдать квартиру жильцам с собакой. Так мы поехали неделю жить у родителей, и это нам просто супер повезло, что мы славяне с московской пропиской, и было куда ехать. В который раз, кстати, думаю, какая ж я умная, что купила кладовку! Выручает уже в который раз, а по началу казалась сомнительным приобретением 🤔 Сие происходило в ту заветную неделю перерыва между старой и новой работой, когда людям положено отдыхать и набираться сил. Короче, неделя унижений, нервов, брошенных трубок, слёз и фраз типа: был бы только кот... а собака большая?.. Кошка будет метить... а что за порода... и однажды, я услышала: «кот и собака, отлично!» Тот момент, когда буквально подпрыгнул от неожиданности, и от радости, конечно. Хэпи энд: сняли крутую хату, тихий центр, сидим в долгах, на гречке, счастливые до усрачки, ждём первую ЗП на новой работе. Чисто рай 👌 Жильца нашего переименовала в «хороший Честный человек, снимает долго, платит вовремя», типа настроена на позитив
https://coub.com/view/6ry92
Читать полностью
Ипотека-стайл 27 Mar 2018, 23:40
В то время, как нашу личную жизнь раскладывают по полочкам, прослушивают разговоры и закручивают гайки во имя борьбы с международным терроризмом, самый жестокий терракт совершила человеческая жадность
Ипотека-стайл 27 Mar 2018, 10:14
Привет! Я собираюсь писать про всякие штуки, которые будут со мной случаться, пока я оформляю собственность, так что мне важно знать, насколько вам вообще нужна эта информация, поэтому хочу микросрез, что у вас вообще с кредитами и жильем:
anonymous poll

приглядываюсь к ипотеке – 68
👍👍👍👍👍👍👍 28%

Ипотека по ДДУ – 59
👍👍👍👍👍👍 25%

Ипотека на вторичку – 45
👍👍👍👍👍 19%

никаких кредитов нет, ура! – 27
👍👍👍 11%

Кредитная карта – 22
👍👍 9%

Потребительский кредит – 19
👍👍 8%

👥 240 people voted so far.
Ипотека по ДДУ – 25%
Ипотека на вторичку – 19%
Кредитная карта – 9%
Потребительский кредит – 8%
приглядываюсь к ипотеке – 28%
никаких кредитов нет, ура! – 11%
Читать полностью
Ипотека-стайл 22 Mar 2018, 12:45
Друзья! У меня две новости (на самом деле, даже больше), хорошая и плохая:

Наш дом поставили на кадастровый учёт, а это значит, что можно оформлять собственность 🤩

Я совершенно растерялась и не знаю, с чего начать 😰

ХЕЛП есть кто-то, кто уже всё сделал и знает алгоритм, идеально будет, если у вас при этом была ипотека в сбере @majjaami