Estate Spain / VirtoProperty


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Блоги


Официальный канал портала недвижимости в Испании Estate Spain. Новинки каталога недвижимости, спецпредложения, интересная информация о жизни в Испании. Связь - offers@estate-spain.com Сайт https://estate-spain.com

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Блоги
Статистика
Фильтр публикаций


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Пока всё больше стран отменяют Золотые Визы, Испания держится и продолжает их оформлять. Кстати, если понравившийся вам объект стоит меньше необходимых для получения ВНЖ 500.000 евро, можно добавить в контракт дополнительные опции или отделку. А это вилла в Вильяхойосе и виды с верхней террасы. https://estate-spain.com/vl221124f052-villa-189-m-villajoyosa


‼️ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ!
У репутации, заслуженной годами честной работы на рынке, есть и такая сторона — вас начинают копировать или использовать ваше имя в корыстных целях.

На некоторых форумах, посвященных испанской недвижимости, стали размещаться объявления о найме на работу якобы от нашей компании Estate Spain / VirtoProperty с просьбой выполнить тестовое задание. В нем необходимо снять свою квартиру, с указанием адреса и подробной экскурсией по дому.

Пожалуйста, если вы увидите подобное — ни в коем случае не обращайтесь к мошенникам, которые таким образом получают данные о вас. О том, где и как вы живете. Наша компания Estate Spain / VirtoProperty , да и любая честная компания, которая занимается недвижимостью, с такими просьбами к потенциальным сотрудникам не обращается.

При любых сомнениях вы можете обратиться к нам по указанным на сайте estate-spain.com контактам: написать нам в социальных сетях, мессенджерах или позвонить по телефону. И никому не отправлять своих данных, особенно сняв себя и свое жилье на видео.
Не вступайте с мошенниками в переписку. Если вы увидели такие сообщения — сделайте скрин и пришлите его нам, указав, где именно вам попалось это объявление. Мы благодарны тем, кто именно так и поступает, ограждая других от возможных непоправимых ошибок.

Пожалуйста, берегите себя и свою приватность. Подробнее о схеме развода https://estate-spain.com/news/razvod-v-vakansii


‼️ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ!


С Новым 2023 годом вас!
Прощай 2022, не скажем, что будем по тебе особо скучать, но провожаем тебя с надеждой, что идущий на смену 2023 будет другим. Годом, который принесет спокойствие и мир, вернет возможность строить долгие планы и отправляться в спонтанные путешествия.
Благополучия вам и всем вашим близким, здоровья и счастья!


Испания вводит визы для цифровых кочевников. Все об этом уже написали 10 раз, а мы за это время внимательно изучили сам Закон о Стартапах и рассказываем, что сейчас известно, а что еще только предстоит разработать Правительству Испании. И когда наконец удалёнщики смогут запрашивать визы «цифровых кочевников»
https://estate-spain.com/info/viza-cifrovyh-kochevnikov-v-ispanii


Разбираемся — можно ли сейчас получить ВНЖ Испании https://estate-spain.com/news/vnzh-ispanii-kak-poluchit-sejchas


​​По данным Tinsa в январе 2022 цены на недвижимость в целом по стране выросли на 6,2% в межгодовом исчислении.
Рост цен зафиксирован и у новостроек, и у вторички.
И наиболее активно цены росли в небольших городах во внутренних районах и на атлантическом побережье. Связано это с тем, что столицы, большие города, Балеарские и Канарские острова и недвижимость на Средиземноморском побережье прилично подорожали еще до нового года, а остальные муниципалитеты сейчас подтягиваются к росту цен.
Tinsa прогнозирует, что цены на жилье будут продолжать демонстрировать умеренный рост, поскольку «предложение по-прежнему не соответствует силе спроса».


​​Свой дом в Испании совершенно бесплатно и бар с нулевой арендой в придачу.
Вполне себе реальное предложение, на которое может претендовать любой желающий.
Городской совет Вильяльгордо-дель-Маркесадо (Куэнка) разместил такое объявление в надежде остановить депопуляцию и привлечь новых жителей.
В Вильяльгордо-дель-Маркесадо на текущий момент проживают 73 жителя, большинству из них за 80 и они не в состоянии вести какой-либо бизнес.
Поэтому мэр предлагает взять в безвозмездную аренду бар вместе с оборудованием, платить только за электричество и налоги на предпринимательскую деятельность. Остальное муниципалитет возьмет на себя и даже предоставит дом.
Честно признаваясь, что посещать бар будут в основном только местные, они привыкли тут собираться на протяжение не одного десятка лет по выходным. Тех, кто захочет совместить удаленку с управлением бара, мэр заранее предупреждает, что с интернетом в городке не очень, оптоволокна нет и его только собираются протянуть в ближайшее время. Зато можно устроиться на полставки в муниципалитет, помогая с бумагами лично мэру.

Тем, кого такие условия не отпугнут, можно написать мэру лично и задать все вопросы на villalgordo-marquesado@local.jccm.es или позвонить по телефону +34 969 29 02 01


А вы знаете, как другие относятся к недвижимости за рубежом? Поведение покупателей во многом определяет цены и действия продавцов.
И владея такой информацией, вы можете совершать правильные шаги, получая максимум выгоды. Так что же думают люди и как они действуют?
Давайте вместе это выясним. Пройдите опрос и поделитесь своими ожиданиями.

На основе всех ответов мы подготовим обзор. Вы будете знать — что думают другие люди и сможете принимать взвешенные решения. Ответы займут не более 3-х минут.

https://promo.estate-spain.com/opros?utm_source=tg


​​С Новым 2022 годом! Пусть он будет для вас успешным и счастливым!
У вас есть свои новогодние традиции? Мы вот знаем, как испанцы встречают Новый Год и чем будут заниматься в январе.


​​Испания стабильно находится в лидерах рейтинга самых сильных паспортов мира.
Компания Henley & Partners, занимающаяся инвестиционной миграцией, опубликовала свежий рейтинг самых «влиятельных» паспортов мира. Рейтинг показывает – в какое количество стран владельцы паспорта могут свободно въехать без визы. Эксперты оценивают паспорта 199 стран и путешествия по 227 направлениям, основываясь на информации от Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA), наиболее точно отражающей ситуацию на текущей момент и собственными данными.
Самыми сильными паспортами стали паспорта Японии и Сингапура, их владельцы имеет право въехать в 192 страны. Испания находится на третьем месте с возможностью посетить 189 стран без виз.
Для сравнения на 38 строчке рейтинга расположилась Украина (136 стран), Россия занимает 52 место (118 стран), Казахстан на 75 строчке (74 страны).

Полный список можно найти по ссылке
https://www.henleyglobal.com/storage/app/media/HPI/HENLEY_PASSPORT_INDEX_2021_Q4_INFOGRAPHIC_GLOBAL_RANKING_210928_1-1.pdf




​​Вы уже смотрели нашумевший корейский сериал? Если вас впечатлило здание-лабиринт из «Игры в кальмара» и вы захотите устроить себе тематическую фотосессию – рассказываем, где в Испании найти дом-близнец!
Это La Muralla Roja (Красная стена) - дом в урбанизации Ла-Манзанера в Кальпе, расположившийся у подножия моря, на вершине небольшого утеса. Спроектированный архитектором Рикардо Бофиллом в 1968 году, он был сдан в 1972 году и с тех пор приобрел много поклонников благодаря свой графичной конструктивистской эстетике и ярким синим и розовым цветам. А последние пару недель La Muralla Roja приобрел поклонников по другой причине: лестницы из популярного сериала Netflix «Игра в кальмара» напоминают творение каталонского архитектора и, кажется, вдохновлены им.

Здание Кальпе задумано как кубы в пространстве, которые соединяются друг с другом, образуя серию лестниц, внутренних двориков и мостов. Архитектурная идея уходит корнями в традиционную арабскую и средиземноморскую архитектуру. А еще здание напоминает kasbah – укрепленную центральную часть арабской цитадели, сторожевую башню, которая внешними стенами демонстрирует полную неприступность с широкими стенами, а внутри располагается жилое пространство и патио, наполненные игрой света и теней, которые сплетаются в лабиринт.

Как считаете, интерьеры La Muralla Roja похожи на интерьеры фильма?


​​Карта районов города Валенсия


​​Как меняются цены за год и отражает ли тенденции «средняя цена» — на примере Валенсии
За год цены на жилую недвижимость в Валенсии подросли в среднем на 3,7% и к началу второго полугодия составили 1518 евро за квадратный метр. Но это средняя температура по больнице. Гораздо интереснее смотреть, как менялись цены по районам города. Тут есть и свои лидеры, и свои аутсайдеры.
Дорогостоящий престижный центральный район l’Eixample (№2) стал доступнее, в нем цены снизились на 7,1% за год и это самый высокий отрицательный показатель, стоимость квадратного метра зафиксировалась на отметке в 2188 евро. Соседний с ним Ciutat Vella (№1) вырос на 5,6%, цена за квадрат 2584 евро. Видно, как подтягиваются цены в дорогих центральных районах к «усредненному уровню».
А самый впечатляющий рост у района с новостройками Rascanya (№15), за год стоимость жилья тут подорожала на 18,3% (средняя стоимость квадрата 1543 евро), и имеет тенденцию расти.
А вот прибрежный 11 район Poblats Marítims показал эталонный рост на те самые средние по городу 3,7% в год.
Зачем смотреть статистику так подробно? А чтобы понимать, где цены так и продолжат расти и куда выгоднее вкладываться сейчас, особенно если речь о новостройках.
Источник https://virtoproperty.com/info/housing-in-valencia-grows-in-price-above-average


​​Пирамида ацтеков в центре Мадрида
В районной газете Hortaleza (Орталеса — один из районов испанской столицы) появилось сообщение о том, что скоро тут появится своя пирамида. Речь идет о довольно большом земельном участке, который уже был выделен под амбициозный проект Колизея 3 культур, но проект заглох, а финансировавший его бизнесмен был арестован за финансовые махинации.

И вот извести о том, что в районе все же появится своя культурная достопримечательность.

Идейным вдохновителем проекта называют Начо Кано — испанского музыканта, композитора и продюсера. Именно под его мюзикл «Малинче» и создадут пирамиду ацтеков высотой 30 метров с театром внутри на более чем 1300 мест. Часть участка будет использована под автостоянку на 400 машиномест.
По оценкам архитекторов, возведение пирамиды обойдётся в 8 миллионов евро, а стоимость всего комплекса — более 11 миллионов евро.
В этом колоссальном здании будет проходить мюзикл « Малинче » , который Начо Кано создал восемь лет назад, он рассказывает романтическую историю любви Эрнана Кортеса и прекрасной Малинче, женщины из числа коренного населения Мексики.

Компания Начо Кано, которая запросила возможность застройки участка более года назад, будет платить горсовету годовой сбор в размере 450 000 евро за использование земли в течение четырех лет.
И пока одни жители района радуются, что заброшенное место, где бегают бродячие собаки, облагородят, другие возмущены проектом.
«Это оскорбление для многих представителей других культур, которые проживают в городе и которые не пользуются такой же поддержкой со стороны городского совета и общины», — сетовала этим летом пресс-секретарь Más Madrid Рита Маэстре. История завоевания американского континента испанцами сейчас пересматривается и осмысливается по-новому. И созданная более 8 лет назад Начо Кано любовная история сейчас многими воспринимается как оскорбительная для коренных народов континента.


​​Статистика знает все! Посмотрите на топ-3 стран, жители которых покупают дорогую испанскую недвижимость. Как видно из таблицы, немцы предпочитают острова, французы логично близкую к ним территориально Жирону, американцы — фанаты столиц. А британцы есть везде.
В статистике учитывался спрос на недвижимость стоимостью выше 1 миллиона евро и распределение иностранцев по покупкам в 10 самых популярных провинциях.
Больше занимательных цифр об иностранцах, понятных и без перевода:

https://virtoproperty.com/info/who-buys-the-most-expensive-real-estate-in-spain


Репост из: Правительство России
⚡️ ✈️ Россия возобновляет авиасообщение с Испанией, Ираком, Кенией и Словакией с 21 сентября – Оперштаб

Кроме того, с 21 сентября возобновляются полеты в Турцию и Египет из международных аэропортов Пскова, Магадана, Мурманска и Читы.


Неужели дождались?


​​Как выбрать сотового оператора в Испании без головной боли
На текущий момент мы насчитали порядка 27 испанских сотовых операторов, активно рекламирующих свои услуги. Но большая часть из них — виртуальные, работающие на базе большой испанской четверки:
- Orange
- Vodafone
- Movistar
- Yoigo
Обычно все начинают со сравнения тарифов. Мы предлагаем начать с другого.
Устанавливаем на свой телефон приложение Opensignal, которое поможет определить, насколько качественно работает связь в том месте, где вы находитесь.
- ссылка для владельцев iPhone
https://apps.apple.com/us/app/id598298030?mt=8
- ссылка для владельцев телефонов на базе Android
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.staircase3.opensignal

Рекомендуем протестировать работу операторов в нескольких местах, там, где вы проводите больше всего времени: дом, работа, привычные места отдыха.
Вы же не хотите остаться без связи на трекинговой еженедельной прогулке в горах.
Проверьте заранее - какой оператор ловит сигнал в этом месте.

Что делать дальше? https://estate-spain.com/blog/kak-vybrat-sotovogo-operatora-v-ispanii

Показано 20 последних публикаций.

664

подписчиков
Статистика канала