ГЖИ Сахалинской области

❗️Заместитель руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев принял участие в профильных технологических сборах по использованию БПЛА в работе коммунальных служб.

Мероприятие, в котором приняли участие представители 8 регионов России, прошло в Южно-Сахалинске.

В ходе работы гости Сахалинской области обсудили сценарии использования беспилотников в работе государственных жилищных инспекторов, познакомились с разработчиками беспилотных систем и приняли участие в практических занятиях по мониторингу объектов городской инфраструктуры.

За один день БПЛА могут помочь специалистам осмотреть до 5 кв.км. местности, независимо от того, поле это или жилой микрорайон. Такая работа позволяет обследовать кровли и фасады зданий на предмет повреждений, а также следить за уборкой территории и вывозом мусора.

Юрий Дробышев в своем докладе рассказал, как в регионе применяются БПЛА при проведении профилактических и контрольно-надзорных мероприятий.

По его словам, использование БПЛА позволило сократить временные затраты инспекторов на осмотр дворов и труднодоступных конструктивных элементов многоквартирных домов. Такой подход способствует своевременному принятию превентивных мер по устранению выявленных нарушений и снижает количество жалоб граждан на последствия таких недостатков, которые нарушают их права на комфортное проживание.

🏢 Два года назад по инициативе губернатора региона Валерия Лимаренко был запущен проект «Управдом». Это проект – важная часть губернаторской программы «Забота. Защита. Уважение». С каждым годом активистов становится больше. Если в прошлом году на Сахалине и Курилах было около 1600 старших по домам, то сегодня их уже более 2200.

✅ Очередная встреча со старшими по домам в рамках проекта «Управдом» прошла в г. Южно-Сахалинске . На данном заседании рассмотрели результаты проведенного комиссионного обследования подъездов и дворов областного центра. В состав комиссии вошли заместитель руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Дмитрий Цуканов, представители общественности, регионального министерства ЖКХ, Фонда капитального ремонта, муниципальной администрации и руководитель Исполкома Народного фронта, председатель комитета по ЖКХ Общественной палаты Сахалинской области Алёна Силачёва.

📌 - Активные жители во всех районах области объединяются для решения вопросов благоустройства с целью эффективного взаимодействия с управляющими компаниями, муниципальными и областными властями. Старшие по домам и активные жители многоквартирных домов помогают управляющим компаниям в решении таких вопросов, как выбор цвета краски при ремонте подъездов, формируют различные заявки в УК, такие как о необходимости ремонта малых архитектурных форм, а также помогают информировать жильцов о предстоящих восстановительных работах или расчистках придомовых территорий, - отметил Дмитрий Цуканов.

🏢 Вопросы капитального ремонта многоквартирных домов обсудили на совещании в министерстве ЖКХ Сахалинской области. В совещании приняли участие заместитель регионального министра ЖКХ Александр Король, заместитель руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Дмитрий Цуканов, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Игорь Бондарев и представители муниципальных образований.

✅ В ходе совещания обсудили вопросы подготовки многоквартирных домов к следующему отопительному сезону 2024/2025 гг. В текущем году в рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта запланировано выполнить ремонт системы теплоснабжения в 90 многоквартирных домах.

❗ Управляющим компаниям напоминаем, что с приходом весны наступает пора весеннего осмотра общего имущества в многоквартирных домах, в ходе которого производится общий осмотр здания, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство. На основании данных осмотров составляется перечень мероприятий по текущему ремонту и определяются объемы работ, необходимые для подготовки дома и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период.

📍 - Специалисты Госжилинспекции Сахалинской области тоже приступили к обследованиям многоквартирных домов в регионе. У коммунальщиков региона остается менее 5 месяцев на весь цикл подготовки. К 15 сентября все дома должны не только иметь подписанные паспорта готовности, но и быть фактически готовы к пуску тепла, – отметил в своем выступлении Дмитрий Цуканов.

❗️ Хотя чердак, крыша многоквартирного дома и являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен.

Соблюдение этого требования должно находиться на постоянном контроле всех организаций, отвечающих за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

📌 Обращаем внимание, вход на чердачное помещение и крышу разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

🔐 Находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок (п. 3.3.5, п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

⚡ При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию (ТСЖ, ЖСК), позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

Если в управляющей организации после заявки не предприняли мер по ограничению доступа на крышу, вы можете пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области.

🚨 Если вы заметили, что на крыше многоквартирного дома находятся дети, незамедлительно сообщите об этом в полицию.

🏢 Специалисты и руководители жилищных инспекций из 7 субъектов РФ обменяются положительным опытом работы в ходе 3-х дневных профильных технологических сборов по применению беспилотных летательных аппаратов в контрольно-надзорной деятельности.

✅ Инициатором проведения данных сборов выступили островное министерство цифрового и технологического развития и Госжилинспекция Сахалинской области.

✅ С приветственным словом перед участниками мероприятия выступил руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Константин Истомин.

✅ Заместитель руководителя Госжилинспекции Юрий Дробышев в своем докладе рассказал, как в регионе применяются БПЛА при проведении профилактических и контрольно-надзорных мероприятий.

✅ С помощью БПЛА уже обследованы многоквартирные дома и дворовые территории в городах Южно-Сахалинск, Холмск, Долинск и Невельск.

📍 - Применение БПЛА позволило сократить временные затраты инспекторов на осмотр дворов и труднодоступных конструктивных элементов многоквартирных домов. Такой подход способствует своевременному принятию превентивных мер по устранению выявленных нарушений и снизить количество жалоб граждан на последствия таких недостатков, которые нарушают их права на комфортное проживание, - отметил Юрий Дробышев.

📌 Профильные технологические сборы будут проходить в Сахалинской области до 19 апреля.

🏢 Сегодня руководство Госжилинспекции Сахалинской области в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» провело прием граждан по вопросам работы управляющих компаний, благоустройства дворов и придомовых территорий.

✅ Следующий прием граждан с участием Госжилинспекции Сахалинской области пройдет 17 апреля по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Начало в 11.00 час.

✅ Напоминаем, что неделя тематических приемов проходит с 15 по 19 апреля. На вопросы жителей отвечают приглашенные руководители и специалисты областных и городских профильных ведомств.

✅ Прием граждан проходит по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, д.40/1. Телефон для справок: 8(4242)500-090.

📌 В соответствии с графиком темы следующих приемов граждан:
16 апреля – «Переселение из ветхого и аварийного жилья».
17 апреля – «Вопросы проведения капитального ремонта МКД».
18 апреля – «Проблемы газо-, водо- и электроснабжения в населенных пунктах области. Вопросы газификации домохозяйств и домовладений в городском округе «Город Южно-Сахалинск».
19 апреля – «Вопросы качественного предоставления коммунальных услуг населению. Тарифы и оплата услуг ЖКХ».
Начало приемов в 11.00 час.