🧯Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация несет ответственность перед собственниками за состояние и содержание общего имущества, в том числе и за соответствие требованиям пожарной безопасности.
♻️Действия управляющей организации регламентируются техническими нормами и правилами, установленными Правительством Российской Федерации.
♻️В перечень противопожарных мер входят:
✅- поддержка технической исправности пожарных лестниц и ограждений кровли, которые предназначены для безопасной эвакуации людей в случае пожара и для доступа пожарных при тушении;
✅- если в доме есть конструкции или элементы, выполненные из дерева, то одной из мер противопожарной безопасности является обработка деревянных элементов специальными огнезащитными составами;
✅- отслеживание качества и состояния электропроводки на общей территории;
✅- отслеживание и своевременная замена и ремонт светильников на лестничных площадках и других общих участках дома, в том числе и на дворовой территории;
✅- контроль соблюдения жильцами правил пожарной безопасности;
✅- проверка состояния пожарной сигнализации и обязательных мер пожарной безопасности в доме;
✅- проверка состояния подвалов и чердаков.
♻️Также вступившие в силу с 1 января 2021 года Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, запрещают:
❌- использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга ( детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией ( п.8 Правил);
❌- хранить и применять в подвальных, цокольных и подземных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества;
❌- использовать подвальные и цокольные этажи, подполья для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
❌- устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон в подвалов, являющихся аварийными выходами, за исключением случаев специально предусмотренных в нормативных правовых актах Российской Федерации и нормативных документах по пожарной безопасности;
❌- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;
❌- закрывать жалюзи, остеклять балконы ( открытые переходы наружных воздушных зон), лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
❌- хранить под лестничными маршами мебель, вещи, оборудование и другие горючие материалы;
❌- проводить изменения, связанные с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации, выполненной в соответствии с действующими на момент изменений нормативными документами по пожарной безопасности.
