КОРЕЯДА ҒАНА ҮЙДІ ТЕГІН ЖАЛДАУҒА БОЛАДЫ!⠀
⠀
Мұндайды естіп пе едіңіз? Бірақ кім бүге-шігесіне дейін жазар дейсіз? Өзім-ақ айта салайын😁⠀
⠀
Дұрыс оқыдыңыз. Мұнда пәтердің коммуналдық төлемін ғана өтеп, 1-2 жыл алаңсыз тұруға болады. Экономның көкесі осыда✔️Тек қалтаңыздағы ірі сумманы пәтер иесіне залогқа беруге дайын болыңыз. Ол қалай? ⠀
⠀
Орта есеппен залог 5,000 000 воннан(2млн тенге шамамен) басталады. Ал ай сайынғы пәтер ақысы шамамен 300-1,000 вон(115,000~385,000тенге). Свет, газ, су үшін бір айға 100,000 вон(38,000тенге) төлеуіңіз мүмкін. Енді осындағы залог туралы айтайын.⠀
⠀
Жонсе депозиті деген бар. Тек Кореяда жүзеге асырыатын сияқты. Басқа елде бар деп естімедім. Елге ұзақ уақытқа тұруға/оқуға келсеңіз, пәтер құнының 60-70% пәтер иесіне залогқа бересіз. Примерно 70,000,000 воннан(27миллион тенге) басталады. Зато ай сайынғы пәтерақыны төлемеуге болады. Тек коммуналдық шығынды жабасыз. Ең-ең қызық тұсын айтайын ба? Үйіңізге қайтарда ПӘТЕР ИЕСІ ЗАЛОГТЫ 100% ӨЗІҢІЗГЕ ҚАЙТАРЫП БЕРЕДІ😎Әңгіме апартамент пен кәдімгі элиталы пәтерлер жайында. ⠀
⠀
Жақсы. Ондай ірі суммаңыз жоқ делік. Онда ай сайынғы пәтер ақысы арзанға шығу үшін, залогты көбірек төлеуге тырысыңыз. Мысалы, залогқа 5,000$ қалдырсаңыз, айына төленетін пәтер ақы 450$, 1,000$ - 400$, 20,000$ - 300$. Түсіндіңіз бе? Егер кепілдікке 20,000$ берсеңіз, ай сайын 300$ пәтер жалдайсыз. Ыңғайлы ғой, иә? Шетел азаматтары Жонсе депозитін қолдануға қорқады. Десе де осы вариант та тәуір. ⠀
⠀
Пәтер иесі залогқа берген ақшаңызды қайтарса, оған не пайда дерсіз. 1-2 жылда кәрістер ірі сумманы қалтаға басып жатпай, инвестицияға құяды, айналымға жібереді, бизнес ашады. Келесі клиенттің залогымен ақшаңызды қайтарады. Сөйтіп үстінен пайда көреді. Сізбен арадағы договор мерзімі біткенде кепіл ақшаңызды толық қайтарады. Тек әбден тексерілген адамдар арқылы пәтер іздеңіз. ⠀
⠀
Корея заңы қайткенмен қатал. Алданып қалыпты деген жағдайлар естімедім. Ресми риэлторлар міз бақпай, бұл процестерді бақылап отырады. ⠀
⠀
Кореяда тегін тұрғыңыз келсе, қазірден ақша жинаңыз
#кореяжайлымәлімет