دادرس

دعوی الزام به تحویل مبیع غیرمنقول، بدون درخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، ورود به موضوع تحقق بیع و آثار ناشی از آن، از جمله انتقال مالکیت بدون تغییر مندرجات دفتر املاک بوده و غیرقابل استماع است.


🔹شماره دادنامه قطعی : 9309970220700856
🔹تاریخ دادنامه قطعی : 1393/08/26


💠رأی دادگاه تجدیدنظر :

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ف.ج. به وکالت از شرکت تعاونی م.پ.ح.ج. به طرفیت تجدیدنظرخوانده آقای م.ک. نسبت به دادنامه شماره 393 مورخه 5/5/93 شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن واخواهی تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه شماره 1248 مورخه 24/12/92 همان دادگاه که متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به ایفاء تعهد و تکمیل و تحویل یک دستگاه آپارتمان به مساحت هفتاد و پنج متر مربع صادر گردیده رد و دادنامه اخیرالذکر تأیید شده است ... صرف نظر از ادعای وکیل تجدیدنظرخواه در خصوص فسخ قرارداد اساساً الزام بایع به تحویل مبیع ناشی از قرارداد و انتقال مالکیت به لحاظ تحقق عقد بیع می‌باشد و در وصفی که با توجه به مقررات مواد 9 و 11 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و آگهی شماره 1326 ثبت اموال غیرمنقول در شهر تهران از تاریخ 1/1/1309 اجباری گردیده و مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک ثبت معاملات راجع به اموال غیرمنقول را الزام آور اعلام و ماده 48 همان قانون ضمانت اجراء آن را مقرر داشته نظر به این‌که الزام به تحویل مبیع بدون الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و انجام تکلیف مقرر در مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک یعنی ورود به موضوع تحقق بیع و آثار ناشی از آن از جمله انتقال مالکیت و مالک شناختن مدعی الزام بدون تغییر مندرجات دفتر املاک و بر خلاف حکم مقرر در ماده 48 قانون ثبت و اصدار حکم در تعارض با مقررات ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک می‌باشد و نظر به اینکه حکم دادگاه نمی تواند در تعارض با حکم مقرر در مقررات قانونی باشد لهذا دادنامه تجدیدنظرخواسته در خور نقض می‌باشد مستنداً به تبصره ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین تجدیدنظرخوانده آقای م.ک. را صادر و اعلام می‌دارد رأی صادره قطعی می‌باشد.

▪️رییس و مستشار شعبه هفت دادگاه تجدیدنظر استان تهران 
پژوهشگاه قوه قضائیه
رویه قضایی و حقوق کاربردی
https://t.me/lawdadras

صفحه حقوقی ما در اینستاگرام👇
inestagram/dadras.ir
ارتباط با مدیران کانال
@dadras1398
@Amid_MOMENI

قاعده امر مختوم مقتضی آنست که با صرف تغییر وصف جزایی، همان فعل مجرمانه قابل محاکمه مجدد نباشد.

تاریخ : 1392/06/09
شماره رای: 9209970220400748

رای بدوی

در خصوص شکایت شاکی آقای ح.ن. فرزند م. علیه متهمین به اسامی ۱ـ ع.ر. ۲ـ م.ب. ۳ـ خانم م.ف. دایر بر شرکت در فروش مال‌غیر و کلاهبرداری و اجتماع و تبانی علیه اموال دیگران، دادگاه از توجه به اینکه در خصوص موضوع شکایت شاکی علیه متهمین قبلاً رسیدگی و براساس دادنامه بدوی شماره (۱۰۰۸۳۳ـ۸۸۰) مورخه ۲۵/۵/۸۸ و نیز رأی اصلاحی شماره (۱۰۱۳۳۱ـ۸۸۰) مورخ ۲/۹/۸۸ صادره از شعبه ۱۰۱ جزایی قرچک و نیز رأی تجدیدنظرخواهی شماره (۵۰۰۰۴۲ـ۸۸۰) مورخ ۱۷/۱/۸۹ صادره از شعبه ۲۵ محترم دادگاه تجدیدنظر استان رأی قطعیت‌یافته صادر و شخص متهم آقای م.ب. محکومیت کیفری نسبت به موضوع شکایت سابق شاکی پیدا نموده و در حال حاضر پرونده مزبور در شعبه اجرای احکام دادگاه عمومی بخش قرچک تحت اجرا بوده است و دو نفر دیگر متهم رأی برائت حاصل داشته‌اند و علاوه بر آن با توجه به قاعده اعتبار امر مختوم کیفری تعقیب و محاکمه مجدد متهمین در مورد همان موضوع شکایت منع داشته و در پرونده حاضر شرایط سه‌گانه استفاده قاعده مزبور از جمله وحدت اصحاب دعوا و سبب و موضوع مطرح بوه و صرف تغییر وصف جزایی داده شده به آن افعال مجرمانه مجوز طرح مجدد شکایت علیه متهمین سابق نبوده و مادیت اعمال متهمین مطمع نظر می باشد و در واقع نه تنها تعقیب مجدد همان جرم منع شده است بلکه تعقیب مجدد همان عمل ارتکابی متهمین بر اساس این قاعده منع شده است و فعل واحد نمی‌تواند موجه دو دعوای کیفری جدا از یکدیگر قرار گیرد و فعل واحدی که از آن توصیف کیفری دیگری شده باشد نمی‌تواند به دو بار اعلام محکومیت منجر شود و این موضوع ناظر به قواعد نظم عمومی بوده و از سوی دادگاه صرف‌نظر از ایراد اصحاب دعوا قابل استناد می باشد و مضاف بر آن از سوی شاکی نیز دلایل جدیدی در باب طرح شکایت حاضر تقدیم نشده، لذا با توجه به مطالب فوق و مستنداً به‌بند ۵ از ماده ۶ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری قرار موقوفی تعقیب متهمین را صادر و اعلام میگردد. قرار صادره پس از ابلاغ ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌‌باشد.
رئیس شعبه ۱۰۱ دادگاه عمومی جزایی بخش قرچک

 رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقای ح.ن. نسبت به دادنامه ۹۲۰۰۰۷۵۰ مورخ ۵/۵/۹۲ صادره از شعبه ۱۰۱ دادگاه عمومی جزایی بخش قرچک در خصوص صدور قرار موقوفی تعقیب متهمان به جهت اعتبار امر مختوم موضوع شکایت تجدیدنظرخواه که توجهاً به لایحه تقدیم شده از سوی تجدیدنظرخواهان و دادنامه معترض‌عنه و سایر محتویات پرونده مطروحه حاوی ادله لازمه کافیه بر قابلیت نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته از نظر شکلی و ماهوی نمی‌باشد، فلذا با رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد بند الف از ماده ۲۵۷ از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری تأیید مینماید. رأی صادره قطعی است. 
رئیس شعبه ۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پژوهشگاه قوه قضائیه
رویه قضایی و حقوق کاربردی
https://t.me/lawdadras

صفحه حقوقی ما در اینستاگرام👇
inestagram/dadras.ir
ارتباط با مدیران کانال
@dadras1398
@Amid_MOMENI