ИНФО: Спасём Афганский парк на Зелёном проспекте!

‼️[начало в предыдущем посте]
Исходя из вышесказанного, отвергаю предложение сформировать территориальную зону 4.4.0 (согласно классификатору ВРИ (540): 4.4 – магазины) – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м – в границах земельного участка, расположенного по адресу: Зеленый пр-кт, вл. 24А, стр. 1, (кад. № 77:03:0006013:152), ВАО.
Полагаю, что одноэтажное здание площадью 617,4 кв.м может по-прежнему оставаться в существующей территориальной зоне и границах парка, исходя из допущения МГСН 1.01-99 о возможности размещения зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м.

А что делать жителям района Перово, ведь парк через дорогу?

Мнение жителей района Перово, к сожалению, не будет учтено именно в ходе публичных слушаний (общественных обсуждений), но для выражения собственной позиции Вы можете отправить пояснение, указанное выше, либо свой комментарий со следующей шапкой на адрес Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы:

На сайте проекта «Активный гражданин» размещено оповещение об общественных обсуждениях по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Зеленый пр-кт, вл. 24А, стр. 1 (кад. № 77:03:0006013:152), ВАО. Проживая по соседству с указанным адресом, но в районе Перово я не могу принять участие в указанных общественных обсуждениях, однако прошу так или иначе принять к сведению моё мнение: 📌
[пояснение, указанное выше, либо свой комментарий].

По просьбам подписчиков – отдельный пост с рубрикой "Что делать, чтобы территориальную зону парка на Зелёном проспекте (Афганского сквера) не сократили?"

Если Вы зарегистрированы в районе Новогиреево, являетесь собственником квартиры (либо владельцем нежилого помещения или земельного участка) в районе Новогиреево, работаете в районе Новогиреево, а также заполнили полностью свой профиль mos.ru, Вы можете принять участие непосредственно в публичных слушаниях (общественных обсуждениях) на сайте проекта «Активный гражданин». В обсуждении также могут принимать участие муниципальные депутаты и депутаты Мосгордумы.

‼️ Проголосовать возможно до 22.11.2020, 23:59.

‼️ Мы предлагаем проголосовать против изменения правил землепользования и застройки со следующим пояснением либо Вы можете указать свой комментарий:

Существующее здание по адресу Зелёный проспект, вл. 24А, стр. 1 находится в границах объекта ПК № 72-ВАО «Парк на Зеленом проспекте», являющегося ранее учтенным объектом природного комплекса, включенным в перечень объектов природного комплекса общего пользования согласно постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. No 38 «О проектных предложениях по установлению границ природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий». Границы объекта установлены разбивочным чертежом-актом линий градостроительного регулирования от 05 июля 2000 г. № 331, разработанным НИиПИ Генерального плана г. Москвы.
Согласно Генеральному плану г. Москвы, весь объект в установленных границах находится функциональной зоне особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий (книга 2, стр. 58), относится к природным и озеленённым территориям общего пользования, сформированным в установленных границах (книга 2, стр. 478), а также к территориям и зонам охраны объектов культурного наследия – в составе зоны охраняемого природного ландшафта (книга 2, стр. 568).
Этому соответствует установленная Правилами землепользования и застройки территориальная зона 12.0.1 – размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (согласно классификатору ВРИ (540): 12.0.2 [земельные участки (территории) общего пользования] – размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов).
Согласно п. 57 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ No 3 (2018)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г., в соответствии с положениями ч. 3 ст. 9, чч. 9 и 10 ст. 31, п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации должен быть соблюден принцип соответствия правил землепользования и застройки генеральному плану. При этом результаты публичных слушаний не исключают необходимости соблюдения указанного принципа соответствия правил землепользования и застройки генеральному плану как основополагающему документу территориального планирования, производным от которого является требование о соответствии территориальных зон функциональным зонам, определенным генеральным планом.
Из системного толкования положений пп. 2, 5, 6, 7 и 8 ст. 1, ч. 15 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что установление территориальных зон конкретизирует положения документов территориального планирования в целях определения правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом назначение территории, отнесенной к функциональным зонам. ‼️ [продолжение в следующем посте]

‼️ Публичные слушания до 22.11.2020, 23:59!
Предлагаем отклонить проект изменений и сохранить всё, как есть.
@spasemparknazelenom/zFX8XarQl' rel='nofollow'>‼️ Инструкция для жителей районов Новогиреево и Перово, шаблон комментария и развернутое объяснение в заметке.
Максимальный репост приветствуется!

На сайте проекта «Активный гражданин» размещено оповещение о начале публичных слушаний (общественных обсуждений) по поводу внесения изменений в основной документ градостроительного зонирования – правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ).

Изменения предполагают собой сокращение территориальной зоны нашего парка на ту площадь, которую неизвестным образом в 1998 году смогло занять здание по адресу Зелёный проспект, вл. 24А, стр. 1. Здание находится в официально установленных границах парка, а происходящее может быть частью процедуры "легализации" изначально самовольного возведенного объекта, так как объект не был внесен в ПЗЗ в 2017 году по фактическим документам.

Как разъясняет Верховный Суд РФ, исходя из Градостроительного кодекса РФ, существует необходимость соответствия ПЗЗ генеральному плану и территориальных зон функциональным зонам вне зависимости от результатов публичных слушаний. По генеральному плану тут парк!

Одноэтажное здание площадью 617,4 кв.м гипотетически может по-прежнему оставаться в существующей территориальной зоне и границах парка, исходя из допущения МГСН 1.01-99 о возможности размещения зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м.

Земля под зданием находится в неразграниченной государственной собственности и сдается в аренду под объект общественного питания. Существующие ограничения запрещают сдавать земельный участок в аренду под новое строительство, что также немаловажно.

Чат Telegram: https://t.me/joinchat/Dw5UiU7BCg6R-RQYUmlc-Q
Чат WhatsApp: http://bit.ly/2wDm7WZ

Парк на Зелёном проспекте также известен как Афганский сквер.

Публикации нашего канала дублируются в группах ВКонтакте и Facebook – в этот раз здесь и здесь. Ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь публикациями – все это повышает шанс того, что о нашей проблеме и нашей позиции узнает больше людей.

https://newsvostok.ru/skolko-stroit-hramov-mneniya-zhitelej-razdelilis-pochti-porovnu/

Некий редактор Михаил Петров из издания "Восточный округ" опубликовал новую статью, где на этот раз решил упомянуть, что якобы мы "боремся против строительства храма в одном из районов Восточного округа", что в очередной раз звучит весьма некорректно и вешает на жителей, выступающих против любого строительства в Парке на Зелёном проспекте, клеймо противников именно "строительства храма в районе Новогиреево".

Чтобы остановить подобное "разжигание", предлагаем при желании написать в редакцию издания "Восточный округ" – для удобства публикуем шаблон, который можно копировать и вставить, минимально изменив (но можете написать и от себя).

‼️ Адреса, куда можно отправить письмо (на выбор):
pochta@newsvostok.ru – первый адрес редакции;
rek@zbulvar.ru – второй адрес редакции;
https://newsvostok.ru/contacts/ – форма на сайте.

‼️ Шаблон (выберите варианты, где указан знак 📌, следите за ссылкой):

Тема: Опрос «Достаточно ли в округе храмов?»

Уважаемая редакция издания «Восточный округ»!

Я, 📌житель/жительница района 📌Новогиреево/Перово/иное, выражаю свою обеспокоенность текстом авторства Михаила Петрова, подводящим итоги опроса «Достаточно ли в округе храмов?» и опубликованном по следующему адресу: https://newsvostok.ru/skolko-stroit-hramov-podvedeny-itogi-oprosa-na-sajte-vo/. Я 📌участвовал(а)/не участвовал(а) в данном опросе, тем не менее уважаю мнение каждого реально проголосовавшего человека. Однако, я полагаю, что редакция главного окружного издания не может быть не в курсе, что именно в районе Новогиреево с 2012 года продолжается конфликт из-за неудачно выбранного места предполагаемого размещения храма в Парке на Зелёном проспекте по адресу Зелёный проспект, вл. 26-28. Противостояние настолько серьёзно, что в 2019 году была проведена отдельная встреча жителей с префектом Восточного административного округа, давшая надежду на завершение конфликта и перенос места строительства. Я считаю крайне неэтичным специальное упоминание района Новогиреево в подведении итогов указанного окружного (!) опроса – более того, новость уже привела к обострению описанного противостояния и действиям на грани возбуждения ненависти по признаку отношения к религии. Безотносительно к данному опросу, я выступаю против любого строительства в Парке на Зелёном проспекте и считаю недопустимым, что подобное подведение итогов опроса привело к ошибочному выводу, что все противники строительства в парке выступают якобы против возведения храмов. Более того, часть жителей района Новогиреево и смежных районов посчитала данную новость «анонсом и неумелым оправданием строительства в парке». Исходя из описанного, прошу редакцию более тщательно подходить к этическим вопросам и не допускать провокаций.
Также, хочу сообщить, что по итогам опроса начала распространяться информация о возможности безлимитного голосования и различных аномалиях: так, «число проголосовавших начало резко расти с 200-300 человек вечером 11 августа, достигнув 3034 в 9 вечера, 5336 в 4 утра 12 августа, 6594 в 9 утра, 6961 в 10 утра и резко 8177 в 11 утра. При отсутствии значимых публикаций об опросе в соцсетях, СМИ и мессенджерах подобные скачкообразные показатели невозможно считать достижимыми за одну ночь (ночью люди банально спят)». Таким образом, невозможно установить, сколько реальных жителей округа приняли участие в опросе из указанных 8843 голосов. Прошу обратиться к разработчикам сайта с целью ликвидации данной уязвимости, позволяющей анонимным недоброжелателям стравливать людей.
С уважением,
📌ФИО.

Публикации нашего канала дублируются в группах ВКонтакте и Facebook – в этот раз здесь и здесь. Ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь публикациями – все это повышает шанс того, что о нашей проблеме и нашей позиции узнает больше людей.

Мы старались не думать о плохом, увидев опрос на сайте газеты "Восточный округ" (можно сказать, окружной газеты префектуры ВАО), посвященный строительству новых храмов. Мы не били тревогу, ведь среди противников строительства в парке есть и немало верующих.

‼️ Однако, опрос был цинично использован для оправдания застройки именно нашего парка.

‼️ Более того, в ходе опроса были зафиксированы многочисленные аномалии:
– Публикация была осуществлена 9 августа, опрос планировалось завершить 16 августа, но завершен он был сегодня, 12 августа.
– Жителями была зафиксирована предполагаемая "техническая" накрутка опроса: число проголосовавших начало резко расти с 200-300 человек вечером 11 августа, достигнув 3034 в 9 вечера, 5336 в 4 утра 12 августа, 6594 в 9 утра, 6961 в 10 утра и резко 8177 в 11 утра. При отсутствии значимых публикаций об опросе в соцсетях, СМИ и мессенджерах подобные скачкообразные показатели невозможно считать достижимыми за одну ночь (ночью люди банально спят).
– Параллельно информация об опросе начала распространяться по страницам и чатам православных приходов с просьбой проголосовать (включая скандально известную страницу Православные Храмы). Часть прихожан пожаловалась нам же на странности с опросом – была обнаружена возможность безлимитного повторного голосования и скачкообразное изменение числа голосов на большое число за секунды.

Неизвестно, каким образом, но всё равно вышло, что в опросе наиболее популярным пунктом оказался пункт про то, что храмов в ВАО достаточно. Однако, некий редактор Михаил Петров решил поразжигать (либо как-то выкрутиться и выполнить изначальный заказ) и сослался на "статистику". Как мы все знаем, есть три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика. Упоминание района Новогиреево, фальсификация количества и вместимости храмов – всё это воспринимается лишь как указание на наш парк на Зелёном проспекте и угрозу его застройки.

‼️ Что это – глупость или провокация? А может быть, это предупреждение, что застройщик в скором времени, игнорируя позицию реальных жителей, планирует вернуться в парк, откуда его с позором выгнали прошлым летом?

Уважаемая редакция издания Восточный округ, насколько это все этично? В прошлом году огромными усилиями удалось перейти из русла конфликта, который длится уже 7 лет, в русло переговоров, которые несли надежду на спокойный перенос места строительства. Зачем вы стравливаете между собой людей?

Публикации нашего канала дублируются в группах ВКонтакте и Facebook – в этот раз здесь и здесь. Ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь публикациями – все это повышает шанс того, что о нашей проблеме узнает больше людей.

У нас спрашивают – не стройка ли началась в парке?
Пока что мы можем ответить – нет, не стройка.

Пугающие масштабом разрытия МОЭК есть не что иное, как "ремонт инженерных коммуникаций и сооружений" (теплосети), в том числе, предусматривающий устройство "байпасов" (резервных путей). Продлится он до 31 октября.
"Прокладка инженерных сетей и сооружений к строящимся объектам капитального строительства" выделяется, к счастью, в отдельную категорию.
Рабочие дополнительно сообщили, что "действительно идут ремонтные работы теплосети, и ни к какому сооружению отдельно ничего подводить не будут".

Однако, стоит не забывать, что у нашего застройщика по-прежнему есть хитрый документ, позволяющий вырубить, как минимум, 170 кустарников и 23 дерева. Как "минимум" разрастается до "максимума" и что такое хваленое "компенсационное озеленение" уже, увы, показала стройка по реновации у метро...

Документ действителен до 24 апреля 2021 года, его невозможно продлить. Так что расслабляться не стоит – до начала работ ещё возможно отменить стройку! Жители района Куркино и района Лосиноостровский смогли перенести аналогичные стройки из парков – и мы сможем, раз выдержали уже 7 лет!

Также как всегда публикации нашего канала дублируются в группах ВКонтакте и Facebook – в этот раз здесь и здесь. Ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь публикациями – все это повышает шанс того, что о нашей проблеме узнает больше людей.

Любому недобросовестному застройщику выгодно придавать месту незаконной стройки образ «заброшенного пустыря». На сайте «Программы-200» парк, собственно, так и называется, а наш район без стеснения именуется «унылым уголком столицы».

Поэтому безусловно огромное спасибо неравнодушным жителям, что оперативно пишут в сообщения группы и в чат о проблемах парка – в части соблюдения общественного порядка, в части благоустройства. Мы передаем получаемую информацию в профильные органы власти, а также рассказываем в чате, что можно сделать самостоятельно, чтобы поспособствовать скорейшему решению проблем. Присоединяйтесь, в последнее время наиболее активен чат WhatsApp.

Последние недели крайне остро обсуждались массовые игры с мячом на дорожках и площадях парка. Опасения подтвердились случаем попадания мяча в коляску с ребенком. Разговор с играющими, увы, ни к чему не привел, поэтому, наряду с иными жалобами, информация была передана в управу. Благодарим управу района Новогиреево за оперативную реакцию.

В районах Перово и Новогиреево существует 56 специализированных спортивных площадок – призываем пользоваться ими, так как наш парк таковой не оборудован и игры на дорожках создают неудобство и опасность для отдыхающих. Адреса находятся в свободном доступе.

Даже если на каком-то уровне существует злой умысел превратить наш парк в «заброшенный пустырь», мы можем коллективно ему воспрепятствовать и даже создать один из лучших городских парков. Просим соблюдать порядок, сообщать о нарушениях и иных проблемах. Вместе – справимся!

Также как всегда публикации нашего канала дублируются в группах ВКонтакте и Facebook – в этот раз здесь и здесь. Ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь публикациями – все это повышает шанс того, что о нашей проблеме узнает больше людей.

Курьезный случай из далекого 2009 года. Аргументы все те же, случай аналогичный, но на месте чиновников теперь простые жители... И все понимают, что капитальная застройка "парковых зон", определенных Генеральным планом развития Москвы, недопустима и незаконна.

"Природоохранный департамент Москвы обвинил служителей храма апостола Фомы на Кантемировской в самозахвате уникальной экологической территории.

"Не только наш департамент, но и префектура Южного округа возражает против строительства по нескольким принципиальным причинам. Здесь по плану должна быть парковая зона и озеленение," – заявил руководитель департамента Леонид Бочин. По мнению Бочина, вырубка "огромного количества ценных пород деревьев", которая понадобится в ходе строительства, неоправданна.

Альтернативой решения спора за овраг на Кантемировской чиновник видит выделение для церкви другого "менее озелененного" земельного участка.

Настоятель храмов Святого апостола Фомы и пророка Даниила, как и его паства, категорически против: "По сути, те полтора гектара, что нам отданы, – это огромная свалка и овраг, в котором живут бомжи, где собираются наркоманы". На берегах реки Чертановки, утверждает священник, - обломки автомобилей, камней и грязь".

Как всегда публикации нашего канала дублируются в группах ВКонтакте и Facebook – в этот раз здесь и здесь. Ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь публикациями – все это повышает шанс того, что о нашей проблеме узнает больше людей.

"Также мы понимаем, что пройдет реновация, и у нас будут огромные многоэтажные дома, что приведет к уплотнению населения. И население пожелает гулять в свободном зеленом парке, а у нас, условно благодаря такой застройке, откусят еще кусок этой территории, то есть в этом парке мы будем "сидеть друг у друга на голове и толкаться". Нам, я считаю, в парке не застройки нужны, а, скорее, простые вещи, именно для нас, как для простых жителей, для граждан. Например, туалеты. Или сделать еще большую площадку для выгула собак. Или, например, у меня было бы предложение, если уж государство не знает, чем занять эту территорию, сделать небольшой ботанический сад. Ведь там же уже есть хорошие насаждения, и просто их обновить какими-либо другими насаждениями, и, таким образом, мы могли бы знакомить наших городских детей с природой в нашем районе. Я готова со своей стороны принимать участие даже с материальной точки зрения".

https://youtu.be/L7EEnBhjKuY

Не забываем ставить лайки, писать комментарии и делиться новостью в соцсетях:

ВКонтакте: https://vk.com/wall-84859475_3335
Facebook: https://www.facebook.com/spasempark/posts/2639801562946214

"У нас и так осталось очень мало вещей, которые действительно принадлежат нам с вами, не кому-то там лично, отдельно, не отведенное заборчиком или еще чем-то, а территорий, которыми мы все можем пользоваться, вот, нашей общей, социальной среды, городской среды, про которую так много говорят в том числе и власть имущие, и понятно, что нам всем просто это необходимо".

https://youtu.be/2SYyDtcHhpo

Вконтакте: https://vk.com/wall-84859475_3311
Facebook: https://www.facebook.com/spasempark/posts/2626822200910817