Разъяренная ваниль

@superoskin Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

Кайфую от недвижимости. Продаю недвижимость. Делаю себе проект «Спутник», чтобы продавать ещё больше.
sputnik.estate
Связаться со мной
@alexanderoskin
Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана


Гео канала
не указан
Язык канала
не указан
Категория
не указана
Добавлен в индекс
22.10.2021 09:44
реклама
SearcheeBot
Ваш гид в мире Telegram-каналов
TGStat Bot
Бот для получения статистики каналов не выходя из Telegram
TGAlertsBot
Мониторинг упоминаний ключевых слов в каналах и чатах.
235
подписчиков
~0
охват 1 публикации
N/A
дневной охват
N/A
постов в день
N/A
ERR %
0
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
14 упоминаний канала
6 упоминаний публикаций
5 репостов
Делай и Богатей
Вот это дом!
Дома 🏘 Коттеджи
Realty & Finance
ПАРФЁНОВ
Бизнес Арсенал
БИЗНЕС ЛИТЕРАТУРА
Мой бизнес
Стартапы и бизнес
К успеху
Стартап
Мракетинг
Каналы, которые цитирует @superoskin
Упоминаний и репостов не обнаружено
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
Ну и, если вас так же долбит такого рода реклама. Не тратьте своё время на шакалов, кто даёт её. Замучаетесь получать информацию нужную вам.

Качайте мое приложение. Там в разделе новостроек есть все доступные предложения от застройщиков в каждом конкретном жилом комплексе. Все актуально, обновляется каждый час по всем застройщика🤙

App Store | Google Play
Читать полностью
Дешёвые лиды — это дорого

Как же у меня подгорает от всей рекламы недвижки, которая долбит меня во всех соц. сетях. Для тех, кто не попадет под таргет недвижки немного поясню. Сейчас 99% рекламы недвижимости представляет из себя какой-то размазанный, непонятный, абстрактный креатив со стандартными фразами типа «топ-30 жилых комплексов по версии какой-то херни» или «новый жилой комплекс среди берез» или «каталог жилых комплексов около воды». Ни что за жилой комплекс, ни где он находится, ни какой ценовой диапазон, все это не понятно из рекламы. Максимум ты можешь оставить свой номер телефона и скачать пдф-ку (да в 2021 году скачать пдф-ку) и посмотреть, о чем же все-таки реклама то. Но скачанная тобой пдф ничего тебе особо не расскажет. Название узнаешь, локацию дай бог узнаешь, цену только «от» узнаешь. Ну а дальше тебя начинают долбить тупые продажники и выяснять что ты хочешь.

Нормальный опыт взаимодействия (он же user experience, за которым все гонятся) в 2021 году? И что самое интересное, что эти тупые ослы маркетологи, кто делает весь этот треш, вообще не вкуривает, что такими способами они только больше бабла сливают в никуда.

Давайте на пальцах. Сейчас главная задача современной рекламы — генерировать лиды, а не продажи. Тем более я с вами тут про недвижимость. Поэтому это утверждение ещё вернее в этом случае. Реклама в недвижимости генерирует лиды, а не продажи. Нет такой рекламы в недвижимости, которая генерировала бы хоть что-то похожее на продажи на холодной аудитории. Мы получаем лиды, с которыми надо работать, а не клиентов, готовых купить у нас недвижимость прямо здесь и сейчас. И на данном этапе с такой рекламой все вроде бы хорошо. Приходит гора максимально дешевых лидов.

Хорошо, получили мы лиды и что дальше нам с ними делать? Правильно. Дальше мы должны протолкнуть эти лиды к покупке по нашей воронке. Получается, что самая важная часть маркетинга и продаж — построение воронки взаимодействия с полученным лидом.

В итоге самые главные маркетинговые затраты мы будем нести на взаимодействие с лидами. Чем изощреннее воронка (а в недвижимости она максимально изощренная), тем она будет лучше работать, тем больше затрат. А это значит, что нам не то, что не нужны — а полностью противопоказаны дешевые лиды, которые обычно бываю нецелевыми. Мы ведь потратим кучу усилий и времени (а усилия и время равно деньги) на бесполезные попытки протолкнуть их по дальнейшей воронке к покупке.

Отсюда элементарное заключение. Стоимость привлечение покупателя растет в разы сильнее, если мы пытаемся делать стоимость лида дешевле. Это понимает каждый отшибленный на западе, но не понимают большинство ослов маркетологов из агентств недвижимости Москвы.

Разогнать эту тему захотелось после прочтения статьи «Пять ужасных ошибок в маркетинге, которые я сделала в своем первом бизнесе» — https://bettermarketing.pub/the-5-worst-marketing-mistakes-i-made-in-my-first-business-23f2f39b492e
Читать полностью
Тут Sminex опять знатно обосрался. Причем обосрался так, что такому умению можно «позавидовать». На это раз со стендап-комиком Славой Комиссаренко. На 2-x миллионную аудиторию. Смачно так причем.

Кликайте на ссылку и там прям откроется нужный таймкод — https://youtu.be/Pi5yUhsXN9Y?t=550.

Sminex, кто не знает, это московский застройщик элитки. Не мелкий и не кустарный. Хороший такой застройщик.

Почему «опять»? Да что-то в последний год Sminex прям выдает как конвейер такого масштаба зашквары.

Ну и тупые менеджеры-продажники, конечно, как всегда, на дне. Никогда не смогу понять, как можно настолько не знать своего клиента, кто он, чем занимается, кто его окружение, как с ним работать.

Радует ещё, что никто из «профильных» изданий/каналов об этом не написал. Всем нужна реклама или продажи в их жилых комплексах, сучки🤙
КОНТАКТЫ | Слава Комиссаренко против Антона Шастуна | ЮБИЛЕЙНЫЙ ВЫПУСК
«Роллтон» выручит горячим обедом: https://clck.ru/Wno94 https://clck.ru/XgCYG Теперь у тебя есть 2 месяца подписки онлайн-кинотеатра KION БЕСПЛАТНО😱 А это тысячи фильмов и сериалов и мировые премьеры! Промокод SHASTOONKION Запиши контакт Авиасейлс https://aviasales.ru/ Всем привет! Представляем новый выпуск шоу «Контакты», в котором приглашенные участники должны ответить на вопросы с помощью своих контактов в телефоне. Сегодня у нас в гостях Слава Комиссаренко! Смогут ли Ваня Усович, Егор Свирский, Дима Невзоров, Алексей Сапрыкин и многие другие ответить на вопросы Антона Шастуна? Это вы узнаете в нашем видео. Приятного просмотра! Слава Комиссаренко: https://www.instagram.com/slavakomissarenko Локация – instagram.com/standup_cafe Антон Шастун: Инста - https://www.instagram.com/anton.shastoon Инста канала «Шастун» - https://www.instagram.com/shastoonchannel ВК - https://vk.com/shastoon Til Tok - https://www.tiktok.com/@shastoon.channel * По вопросам рекламы: shastoon@didenok.com *
Читать полностью
Всплыл в Telegram каналах вариант застройки Capital Group квартала Камушки. Это тот самый трешовый квартал, который был парковкой для Сити, а сейчас уже огорожен забором и почти полностью расселен.

Концепцию эту сделали Herzog & De Meuron. Те самые, которые сделали всё для того же Capital Group концепцию Бадаевского. В Бадаевском концепция устояла и по ней все-таки сейчас строят. Что радует. Мне она зашла. Проект будет знаковый для Москвы.

Но концепцию для квартала Камушки вроде как уже развернули. И заебись, что развернули. Попытка повторить Патрики с прудом в Сити смотрится крипово. Не понятно зачем, да и сама реализация слабая.

Ждем следующий вариант. Очень хочется, чтобы там построили что-то новое знаковое для Москвы, а не просто столбы. Хочется, чтобы было хорошо не только в башнях, но и когда выходишь из них на улицу. Чего нет в нынешнем Сити, там лучше не вылезать на улицу, адок кромешный.
Читать полностью
Презентация Nvidia весной этого года — https://www.youtube.com/watch?v=eAn_oiZwUXA. На ней генеральный директор Nvidia, Дженсен Хуанг, рассказывает про достижения компании в создании виртуальных миров. На видео Хуанг вёл презентацию на кухне, но на самом деле кухни не было, а в некоторых эпизодах и Хуанга. Вот тут сама Nvidia выпустила видео и рассказывает как они жато делали — https://www.youtube.com/watch?v=1qhqZ9ECm70. Но здесь уже больше сдвиг в метавселенную. Это уже отдельная тема.
GTC 2021 Keynote with NVIDIA CEO Jensen Huang
NVIDIA CEO Jensen Huang delivers the #GTC21 keynote, where he introduced amazing breakthroughs in building virtual worlds with NVIDIA Omniverse; in advancing enterprise computing with new NVIDIA DGX systems and software; in turning the data center into the new unit of computing with the new NVIDIA Grace CPU, BlueField-3 DPU, and DOCA 1.0 SDK; in broadening the reach of AI to all companies and industries with NVIDIA EGX and Aerial 5G; and in transforming transportation with NVIDIA DRIVE Orin and Atlan. Discover more content with the over 1600 free GTC sessions at https://www.nvidia.com/en-us/gtc/ 00:00 Countdown 13:01 For the Da Vincis of Our Time 21:34 Connecting and Creating Shared Virtual Worlds in Omniverse 39:06 The Data Center is the New Unit of Computing 43:55 DGX - The Essential Instrument for AI Research 48:49 DGX and the Language of Discovery 58:49 Amazing Grace – an Arm CPU for Giant-Scale AI and HPC 1:07:02 EGX – AI Computing Platform for Enterprise and Edge 1:17:45 The TAO of Conversational AI…
Читать полностью
Ну и пара примеров как работает дипфейк сегодня. Брюс Уиллис в актуальной рекламе Мегафона. Вот, к примеру, один из роликов — https://www.youtube.com/watch?v=YI_kf5GcHTA. Сам Брюс Уиллис на съемках не присутствовал. Ему просто прислали готовый вариант, который он принял и получил бабки. Вместо него играл актер, потом с помощью нейросетей было замещено лицо и поставлено лицо Брюса. Вот тут немного подробнее — https://www.youtube.com/watch?v=AW6Vz396atc.
Читать полностью
Хочется немного разогнать про предстоящую сегодня презентацию Apple.

В Apple Podcasts, сразу после объявления даты презентации, появился анонс данной презентации. Так вот. В анонсе указы ведущими два человека. И один из них Стив Джобс.

На прошлой неделе многие заметили это и начали разгонять тему, что типа на сегодняшней презентации реально будет одним из ведущих Стив Джобс, благо нынешние технологии позволяют это сделать без каких-либо проблем вообще.

Некоторые говорят, что это будет реализовано с помощью голограммы. Хуйня постная. Технология начало 2000-х полностью устаревшая и никчемная. Тем более все последние презентации Apple это не живые выступления, а записи. Там смыслы нет делать так. Так что точно нет, Apple такого говна никогда не сделает.

Самый вероятный вариант, что это будет реализовано с помощью технологии дипфейк. Для тех, кто думает, что это слово из области порно индустрии, поясню. Дипфейки — это синтетически произведённое видео, фото или аудио, в котором оригинальный человек (тот, кто изначально находится на видео, фото или аудио) замещается другим человеком. Т. е., актер отыгрывает на видео презентацию Apple, потом с помощью нейронных сетей лицо, голос и любые части тела актера замещаются лицом и голосом Стива Джобса. Сейчас, в наше время, это работает так, что понять и отличить, что это все на самом деле актер, а не сам живой Стив Джобс просто невозможно, если не знать, что Стив умер 10 лет назад.

Но все-таки это нереально. Не будет это сделано ни в каком виде. Не будет сегодня на презентации никакого Стива Джобса в виде ведущего. И причина тому, что Стива уже нет. Не выработаны нашим обществом еще границы дозволенного и этики в этом вопросе. Согласился бы Стив, если бы был жив, выпускать и презентовать продукты, которые планируется презентовать сегодня? Выпустил бы он их такими, какими их сегодня покажут? Как он их презентовал бы? Какие слова и какие предложения из этих слов он построил бы для презентации этих продуктов? Как ответить на эти вопросы? К сожалению, пока никак. Слишком тонкая грань между эксплуатацией образа умершей иконы бизнеса и маркетинга и дать все-таки людям кайфануть и напомнить кто такой Стив Джобс и как он делал продукты и представлял их. Даже Apple на сегодняшний день скорее всего неспособна выдержать эту грань.

Ну и еще. Стив Джобс стоит как ведущий на всех презентациях за последние два года в анонсах в Apple Podcasts.

По мне, скорее всего сегодня, если что-то и будет, то будет некий трибьют Стиву по случаю 10-ти лет с момента его смерти в виде каких-то архивных записей и чего-то похожего.
Читать полностью
Салам всем, кто всё ещё тут👋

Не хочешь срать, не мучай жопу. Так говорил мой дед. Выражение идеально описывающее мои стабильные попытки раз в год начать вести и вкладываться в соц. сети.

И вроде столько всего хочется и есть что рассказать. Но заходишь, преимущественно в Instagram, и так безумно становится тоскливо от происходящего там парада еблоторговли, курсов по всему на свете и прошаренных за любую тему коучей. Сделаешь пару постов среди всего этого блядтсва, показушного, оторванного от жизни. И забиваешь на год.

Но Telegram почему-то другой. Он мне нравится. И очень нравится по какому пути и как он развивается. Уже провожу в нем больше времени, чем во всех других соц. сетях вместе взятых. И мне по кайфу контент, который залетает отсюда в мою голову.

Попробуем качнуть канал. Посмотрим, что получится. Для меня очень интересный эксперимент. А для вас будет интересно окунуться в жизнь гика, фаната недвижимости и на голову повернутого человека на онлайн продуктах, который годами долбит свои продукты.
Читать полностью
Тут будет удобная навигация по каналу.

Для всех я Оськин. Для друзей я Оськин. Даже не имею представления помнит ли кто мое имя. Поэтому пусть и здесь для вас я буду Оськин.

Кайфую от недвижимости. Продаю недвижимость. Делаю себе проект «Спутник», чтобы продавать ещё больше.

sputnik.estate

Приложения
App Store | Google Play

Связаться со мной
@alexanderoskin
Читать полностью