Российские застройщики многоквартирных домов заинтересовали развитием сегмента индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В ближайшее время запустить подобные проекты намерен 41% девелоперов, сообщил в
Дом.РФ. Сейчас в ИЖС занято не более 10% строительных компаний. Однако интерес застройщиков к сегменту сильно возрос на фоне внедрения госипотеки на частные дома.
На самом деле, тренд на деурбанизацию со стороны потенциальных покупателей начался еще во время пандемии, отмечают эксперты. В середине 2020 года повышенный спрос на загородное индивидуальное жилье привел к тому, что такие девелоперы как ПИК, «Самолет», «Инград», ЛСР, ФСК начали выходить на рынок ИЖС. Однако тогда развитию сегмента препятствовал ряд факторов. В частности, низкая транспортная доступность площадок под малоэтажное строительство и ограниченное предложение банковских продуктов для долгосрочного финансирования.
Все идет к тому, что частные дома в России в скором будущем составят конкуренцию многоквартирным новостройкам на фоне резкого роста цен на «первичку» в России и внедрения госипотеки на частные дома, утверждают отраслевые эксперты.