Управление госстройжилнадзора Якутии

🔹 Госстройжилнадзор проверяет ход строительства нового здания Якутской кадетской школы-интерната в Мархе

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) проведена выездная проверка хода строительства нового здания Якутской кадетской школы-интерната в микрорайоне Марха г. Якутска.

По проекту новое здание в три этажа будет состоять из двух блоков: учебно-лабораторного корпуса на 200 учеников и интерната на 125 мест. В учебном корпусе оборудуют кабинеты для занятий, лаборатории, библиотеку, актовый и спортивный залы, а также административно-хозяйственные помещения. Для интерната будет построен отдельный вход, в здании разместят 4-х и 5-местные спальные комнаты, зоны отдыха. Также предусмотрено строительство стадиона, полосы препятствий и плаца для проведения парадов и строевых занятий.

«В настоящее время в учебном корпусе завершены фасадные работы, ведутся работы по внутренней отделке помещений, проводится монтаж внутренних систем вентиляции, электроснабжения, слаботочных сетей, монтаж подвесных потолков, установка дверей, витражей и остекленных перегородок. Проверка на объекте продлится до 10 апреля»,

– сообщила первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Галина Новикова.

Строительство объекта ведется по федеральному проекту «Современная школа» нацпроекта «Образование». Заказчиком является – ГКУ «СГЗ РС(Я)», генподрядчик – ООО «ТСК +».

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

🏢 Доступ к чердаку и кровле многоквартирного дома должен быть ограничен

С наступлением весенних дней актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов подростков и детей.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание, что вход в чердачное помещение и на крышу многоквартирного дома разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

Хотя чердак, крыша являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Согласно п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок.

При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию или ТСЖ, позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

Если управляющая организация после заявки не предприняло мер по ограничению доступа на крышу, то собственники могут направить обращение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

Если же на крыше многоквартирного дома замечены дети, то об этом незамедлительно следует сообщить в полицию.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #мкд #чердак #крыша #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Грубые нарушения лицензионных требований выявлены у двух управляющих компаний в Якутске

Управлением госстройжилнадзора РС (Я) на постоянной основе проводится работа с управляющими организациями по погашению задолженности перед ресурсоснабжающими компаниями.

За период с декабря 2023 года по январь 2024 года по доводам о наличии задолженности перед РСО проведены внеплановые проверки в отношении управляющих организаций ООО УК «Гарант Плюс», ООО «ГрадСервис», в результате которых выявлены факты грубых нарушений лицензионных требований.

«Задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения – одно из грубых нарушений лицензионных требований и может повлечь при ее не погашении, процедуру аннулирования лицензии»,

- отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

К организациям-должникам приняты меры административного воздействия по части 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ, штрафы по которой составляют для должностных лиц в размере от 100 до 250 тысяч рублей, на юрлиц - от 300 тысяч до 350 тысяч рублей.

Оштрафованные организации имеют задолженность перед ПАО «Якутскэнерго».

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #проверка #рсо #задолженность #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

💬 Вопрос: Нужно ли получать лицензию товариществу собственников жилья?

Лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Поскольку собственники объединяются в товарищество для совместного управления общим имуществом, и товарищество не осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность товарищества собственников жилья (кооператива) не лицензируется.

#якутия #вопросответ #тсж #лицензирование #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🏢 Жизнь в многоквартирном доме требует соблюдения определенных правил, в том числе и по утилизации бытового мусора.

📝 Иногда возникают ситуации, когда жители жалуются на управляющую компанию, утверждая, что урны не убираются вовремя. Однако часто бывает так, что сами жильцы дома заполняют урны бытовым мусором.

🌐 Так, через систему мониторинга «Инцидент – Менеджмент» был зафиксирован комментарий в социальных сетях, где житель города Нерюнгри, жаловался на работу управляющей компании по уборке урн на придомовой территории многоквартирного дома по ул. Дружбы Народов, 37.

🔎 Управлением госстройжилнадзора РС(Я) при выяснении информации было установлено, что жильцами данного дома в урны для мусора выбрасывались пакеты с бытовыми отходами. Пункт 3.7.2. Постановления Госстроя РФ №170 предусматривает соблюдение строго порядка действий по утилизации мусора и строительных отходов, для этого на территории дома специально расположены баки и контейнеры, куда необходимо выносить весь мусор.

✅ Управляющей компанией ООО «ЖКУ» оперативно были приняты меры по уборке урн и вывозу мусора. Однако, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, жильцам данного дома необходимо соблюдать правила утилизации мусора и не выбрасывать бытовой мусор вне контейнеров.

☝️ Важно помнить, что каждый житель несет ответственность за состояние своего дома и окружающей среды.

#якутия #инцидент #мусор #мкд #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Специалисты Управления госстройжилнадзора РС(Я) оценили ход строительства многофункционального спортивного зала на ул. Ильменская,27 в городе Якутске.

Новый спортивный объект возводиться за счет республиканского бюджета, в рамках поручения главы Айсена Николаева. Застройщик – МКУ «Главстрой», генеральный подрядчик - ПК «Монтажник».

«В рамках подготовки к играм «Дети Азии» строится новый многофункциональный спортивный комплекс в Сайсарском округе. Основная часть строительства спорткомплекса завершена, сейчас в здании ведутся работы по внутренней отделке помещений: устройство подвесного потолка, полов спортивных залов из деревянных лаг, подготовка стен под покраску, монтаж внутренних инженерных систем»

, – рассказал руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

В ходе инспекционного мероприятия специалисты осмотрели строительную площадку. С наружной стороны по периметру территории начаты работы по монтажу ограждения, также ведется подготовка котлована под емкость для ливневой канализации.

Напомним, что в двухэтажном комплексе площадью более 2,8 тысяч кв. м. предусмотрены универсальный зал с трибунами на 400 мест, залы для занятий художественной гимнастикой и боксом. Территория будет благоустроена зоной отдыха, спортивной площадкой и парковочными местами.

Спорткомплекс станет одним из 16 мест проведения состязаний Игр «Дети Азии» в Якутске. Здесь планируется проведение соревнований по волейболу.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #строительство #стройнадзор #проверка #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся