Центр развития городской среды РО

1. Новость номер один для нашей сферы деятельности – это, конечно, публикация национального стандарта мастер-планов. Вот тут все подробности о составе, порядке разработке документа и его применении, а также довольно любопытная типология российских городов. Отдельного внимания заслуживает первый из трех томов документа «Видение российского города будущего». В настоящий момент Минстроем прорабатываются варианты интеграции мастер-планов в российское законодательство. Рассматривается два альтернативных подхода. «Один - когда мастер-план является альтернативной стратегией социально-экономического развития в муниципальных образованиях, также мастер-план предполагается подготавливать в отношении территорий, приоритетных для развития страны, в которых классические инструменты малоэффективны. Второй сценарий - это когда мастер-план может являться основой для подготовки градостроительных документов", - прокомментировала Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ.

2. В Новочеркасске появится особая экономическая зона. Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о создании особой экономической зоны «Ростовская» в Новочеркасске. Здесь разместятся восемь компаний, которые создадут 800 рабочих мест. Общий объем инвестиций в проекты составит около 8,6 млрд. руб. О главных преимуществах площадки - в материале коллег из Эксперт Юг.

3. «Синара» в течение года подготовит проект планировки трамвайных путей в северном жилом массиве Ростова-на-Дону. Площадь участка в границах от ул. Орбитальной до ул. Евдокимова составит 36,8 га. Напомним, что первый маршрут проекта «Ростовский трамвай» от микрорайона Левенцовский до ул. Станиславского планируют к запуску уже в 2027 году.

4. В Ростове впервые пройдет Плэженинг. С 23 по 28 апреля коллеги проведут конференцию в формате Plan & Pleasure. Плэженинг – это диалог в формате дружеского общения, событие, к которому могут присоединиться не только архитекторы и урбанисты, но и все интересующиеся развитием городов. Базовой темой мероприятия станет городское сжатие, также организаторы предлагают рассмотреть следующие вопросы:
1. Экономика зеленого каркаса города - реальность и возможности;
2. КРТ - критический разбор;
3. Генеральный план. Все еще план, но уже далеко не генеральный.
Все подробности о мероприятии и форма заявки для бесплатного участия здесь.

Вчера часть нашей команды побывала в Цимлянске на региональном совещании под председательством губернатора Василия Голубева. Говорили о благоустройстве территорий области, в частности, затронули тему модернизации детских площадок. Недавно проведенная в регионе инвентаризация показала, что большая часть из 3174 площадок устарела и не соответствует требованиям безопасности. При этом восстановлением игровых площадок муниципалитеты системно не занимаются, чаще всего из-за отсутствия на это бюджетных средств. По оценке только на первом этапе, в рамках заявленной муниципалитетами потребности, на обновление детских площадок потребуется 290 млн рублей. И здесь закономерно встает вопрос – а какими должны быть новые детские площадки?

«Зачастую устанавливаемое сегодня оборудование имеет минимальный набор функций, максимально ограниченный сценарий использования и шаблонные стилистические решения, что уже не соответствует современным подходам в проектировании общественных пространств и запросам подрастающего поколения», - отметила вчера в ходе совещания директор Центра компетенций Александра Харченко.

Очевидно, что региону нужен некий набор многофункциональных детских площадок, который будет отвечать и современным требованиям, и решать задачу всестороннего развития детей. И здесь необходимо учесть сразу несколько факторов. Во-первых, это, конечно же, жесткие ограничения бюджета. Во-вторых, разнообразие функционала. Проектные решения должны учитывать и требования по цветам, и обеспечивать износостойкость, долговечность материалов.

В общем, задачка со звездочкой, как мы любим. Более того, мы считаем, что к этой работе необходимо привлечь наших донских производителей и Губернатор вчера всецело поддержал эту инициативу. В ближайшее время будем отрабатывать проектные решения с коллегами.

Хороший день, чтобы рассказать о главных новостях последнего месяца ушедшей зимы.

1. В Правительстве определили единые требования в подготовке документации по планировке территорий. «Единый подход ускорит строительство инфраструктурных объектов, поспособствует привлечению инвестиций в развитие территорий, а также укреплению экономического потенциала регионов. В конечном итоге граждане смогут получать необходимые объекты в разы быстрее», – прокомментировал заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.

2. Финансирование Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды увеличено на 5 млрд рублей. Дополнительные средства будут направлены бюджетам субъектов Дальневосточного федерального округа. Сам конкурс, напомним, был продлен до 2030 года, общий бюджет составит не менее 25 млрд. рублей ежегодно.

3. В России появится долгосрочная программа сохранения объектов культурного наследия. Об этом заявил Президент России Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию РФ. «Рассчитываю, что мы примем ее на 20 лет. Нужно предусмотреть меры поддержки граждан, компаний, общественных объединений, которые готовы вкладывать свой труд, время и средства в восстановление памятников. Такие механизмы опробуем в текущем году в пилотном проекте Института развития «ДОМ.РФ». В нем примут участие пять регионов: Забайкалье, Новгородская, Рязанская, Смоленская и Тверская области. А к 2030 году по всей стране надо привести в порядок не менее тысячи объектов культурного наследия».

4. Для Ростова-на-Дону может быть разработан мастер-план. «Как показывает мировая практика, мастер-план – это хороший инструмент стратегического территориального развития. В Ростовской области пока только один город имеет мастер-план развития – это Таганрог. Уверен, что по его примеру разработать мастер-план должен в первую очередь Ростов, а также его города-спутники. А затем и остальным муниципалитетам предстоит обязательно включиться в эту работу», - прокомментировал Губернатор Василий Голубев.

Разработка проектов модульных Домов культуры - одна из наших компетенций. Мы уверены, что модульные ДК должны быть максимально приближены именно к культуре, а не к складским помещениям или утилитарным общественным пространствам. Когда к нам за помощью обратились коллеги из Песчанокопского района, у них уже была готова сметная документация. Это значит, что изменения в проекте могли быть только минимальными.  И тем не менее, нам удалось малыми решениями привнести в проект улучшения, которые сильно повлияли на общее восприятие архитектуры и дизайна здания.

Так, изначально в проект был заложен закрытый тамбур с навесом на стойках, что создавало тяжелое, трехслойное закрытое пространство. Мы заменили двери на стеклянные, убрали навес и предложили легкую конструкцию на тросах. Отказались от коричнево-желтых панелей, заложенных в проект. Таким образом, вся конструкция стала "легче", фасад чище, а входная группа получилась открытой и приглашающей посетителей зайти. Ведь это место для творчества и общения! Поработали и над переоборудованием внутренних помещений, начиная от цветовой гаммы и заканчивая трансформируемой мебелью, которая позволяет быстро менять пространство под разные задачи. Обратите внимание на шрифт над входом - как сильно такие "мелочи" влияют на восприятие объекта в целом!

Рады, что коллеги проявили инициативу и были готовы к взаимодействию, благодарны подрядчику за то, что прислушался и внес изменения в проект. Надеемся, что современных модульных ДК в нашей области будет больше, а наша команда всегда открыта и готова помочь.

Дом культуры на селе — это не просто досуговый и образовательный центр, но едва ли не главное, а часто и единственное, место общения жителей. Душа поселения, если хотите. Его место силы.

Вместе с тем, сельские Дома культуры – зона ответственности органов местного самоуправления сельских поселений, и в этой части есть две  ключевые проблемы.
Первая – дефицит бюджетных средств. Бюджеты сельских поселений высокодотационны. На сохранение, а тем более на развитие клубных учреждений элементарно нет денег. При наличии проектно-сметной документации (ПСД) есть шанс получить средства на капремонт или строительство сельского клуба из областного или федерального бюджета. Но зачастую стоимость ПСД сопоставима с бюджетом самого сельского поселения.
Вторая проблема – нехватка профессиональных компетенций. Большинство муниципальных служащих и работников учреждений культуры на селе не имеют необходимой квалификации для подготовки качественного технического задания на проектирование капремонта или строительства современного дома культуры. Результат – крайне слабый уровень проектных решений и низкое качество ремонтов, реноваций и строительства ДК в сельских территориях.

Один из эффективных способов решения этих проблем - строительство модульных домов культуры, которые смогут предоставить сельским жителям всех возрастов возможность для реализации своего созидательного потенциала и создания творческих команд. Но как будут реализованы эти проекты в виду обозначенной проблемы отсутствия необходимой квалификации у работников учреждений? Как должны выглядеть модульные ДК?

Зачастую получается "как-то так"⬇️

Рассказываем о главных событиях первого месяца 2024 года в сфере архитектуры и градостроительства.

- Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды продлен до 2030 года. Об этом заявил президент РФ в рамках форума «Малая родина – сила России». Напомним, что в прошлом году Ростовская область завоевала две победы на Всероссийском конкурсе, работы на территориях начнутся уже в самое ближайшее время. Вот здесь можно почитать о проектах Георгиевского парка в Константиновске и пешеходного бульвара в Волгодонске.

- Агентство стратегических инициатив выпустили методические рекомендации по комплексному подходу к благоустройству городов. Коллеги собрали позитивный опыт реализации проектов и упаковали его в удобный формат чек-листов, дополнив рекомендациями экспертов. Полный текст можно посмотреть тут. Радует, что в рекомендациях большое внимание уделено вопросам соучастия жителей. Для нас соучаствующее проектирование и, главное, качество вовлечения жителей в создание проектов благоустройства - один из главных критериев оценки проектов. Мы сами проводим такие встречи по всей Ростовской области и с удовольствием делимся опытом с муниципалитетами. Наши методические рекомендации по проведению проектного семинара можно посмотреть вот здесь.

- Парк Moller («Мельник») площадью почти в один гектар обещают открыть в мае 2024 года в Ростове-на-Дону. Новое место отдыха на территории бывшего мукомольного завода заработает в тестовом режиме. Владельцы планируют проводить здесь ярмарки и фестивали, а в помещениях завода разместить выставочные и общественные зоны. Посмотреть, как будет выглядеть будущий парк, можно тут.

- В станице Казанской завершен первый этап строительства «Набережной аистов» в рамках ФКГС. Любим Верхний Дон всей душой и очень хотим посмотреть на реализацию. Надеемся сделать это уже в этом году.

Ларьки с шаурмой, киоски с кофе и торговые павильоны со всем на свете – сначала их ставили буквально на каждом углу, потом убирали с улиц городов, теперь регионы приходят к вопросам поиска баланса. Есть позиция Минпромторга о размещении нестационарных торговых объектов, необходимости поддержки предпринимателей и увеличении потребительской активности. Мы понимаем, что в ближайшие годы количество нестационарных торговых объектов на улицах города сокращаться не будет, а скорее даже наоборот.

И тем не менее, ни один нестационарный объект не был заложен в проект улицы или площади, на которой он появился. Отсюда закономерно возникают вопросы – могут ли такие объекты быть успешно вписаны в архитектурный ансамбль и насколько они вообще должны соответствовать архитектурно-художественному облику города?

Ответы заключены, с одной стороны, в поиске городской идентичности, а с другой – в грамотной унификации элементов городской среды и общей гармонизации городского пространства.
Накануне вместе с уважаемыми экспертами обсудили решения по НТО и малым архитектурным формам, которые войдут в Дизайн-код Ростова-на-Дону. Показали наши наработки, получили конструктивную обратную связь. Двигаемся дальше!