Қўқон шахрини ижтимоий - иқтисодий ривожлантириш йўналишларидан бири сифатида шахар худудида жойлашган бозорларни тартибга солиш керак!
Қўқон шахрида доимий равишда 270 минг ахоли истиқомат қилади.
Шахарга 1 кунда 200 мингдан-300 минггача фуқаролар келиб кетади. Булар шахар ташкилотларида ишлайдиган, мактаб ва ўқув юртларида ўқийдиган, энг асосийси шахар бозорларида сотувчи ва харидор сифатида келадиган фуқаролар ҳисобланади.
Шахарнинг Навбахор, Мовароуннахр, Усмон Носир кўчаси кесишмаларида жойлашган бозорлар жами майдони 28 га иборат бўлиб, 10 минг атрофида савдо нуқталари бор.
Бу бозорларга 1 кунда 250-300 минг, бозор кунлари эса 400 минггача фуқаро келиб кетади.
Бу бозорлар мавжуд холати шахарсозлик нормалари, ёнгин хавфсизлиги, санитария-эпидемиология, экология, фуқаролар хавфсизлиги, йўл харакати хавфсизлиги нормаларига зид равишда фаолият курсатмоқда.
Бирор бозор тасдиқланган бош режа асосида қурилмаган.
Бозорлар шахар худудида жойлашганлиги, атрофи ахоли истиқомат қиладиган худудлар бўлганлиги сабабли уларни кенгайтириш имконияти йўқ.
Шунинг учун бозорда тадбиркорлик қилмокчи бўлган фуқароларга бозор ташқарисидан, ободонлаштириш учун, автотранспорт қатнови учун мўлжалланган ерлардан, махалла ички кўчаларидан жойлар нотўғри бериб юборилган.
Бу эса жуда аянчли холатларга олиб келиши аниқ.
Қўқон шахри ваунинг атрофидаги туманларда ахоли сони купаймокда, ёш авлод улғаймокда, улар орасида бозорда фаолият юритмоқчи бўлганлар хам купаймоқда.
Шуларнинг барчасини хисобга олиб, мавжуд бозорларни шахар ташкарисига, яъни Мукимий шахарчаси худудига кўчириш мақсадга мувофиқ бўлади.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 27 январдаги “Хизматлар сохасини ривожлантиришга оид қўшимча чора-тадбирлартугрисида”ги ПҚ-104 карорига асосан Қўқон шахрида савдо ва логис тика маркази қурилиши режалаштирилган. Президентимизнинг 2022 йил 12-13 май кунлари Фарғона вилоятига ташрифлари давомида берилган топширииқлари асосида тузилган баённомада Қўқон шахар савдо мажмуаси қуриш учун Қўқон шахри худудидан 11,3 га, Учкўприк тумани худудидан 40 га, жами 51,3гаер ажратиш белгиланган.
Савдо мажмуаси қурилиши бош режаси, дастлабки сметаси тайерланган. Қуриладиган мажмуанинг смета киймати 1трлн. 600 млрд. ни ташкил этади.
Бу замонавий 3 қаватли (ер тўла хоналари билан) бино350 минг м2 (35 га), савдо майдонига эга бўлиб барча қулайликлар кўзда тутилган( кўп қаватли автотураргох, иситиш ва вентиляция тизимлари,электр таъминоти учун қуёш панеллари, лифтлар, эскалаторлар, омборлар).
Бу объект қурилиши хусусий ва чет эл инвесторлари маблағига амалга оширилиши кўзда тутилган.
Қурилишга мавжуд бозорлардаги тадбиркорларнинг бирортасининг маблағини ишлатиш, агар ўзи хохлаб иштирок этмаса, назарда тутилмаган.
Савдо мажмуаси тўлиқ қурилиб битирилгандан сўнг тадбиркорларга берилади. Улар сотиб олишлари ёки ижарага олишлари мумкин булади.
Мажмуа худудида логистика маркази борлиги сабабли, бу қурилишда иштирок этмоқчи бўлган тадбиркорлар хам йирик тадбиркор бўлганлиги хамда ўзлари хам катта хажмда товар олиб келишларини инобатга олиб бу савдо мажмуасидаги товарлар нархи мавжуд бозорларникидан арзон бўлади.
Шу сабабдан барча харидорлар шу мажмуадан харид қилишади, ва бу ўз ўрнида тадбиркорларнинг бу мажмуада фаолиятюритишларига ундайди.
Бу лойиханинг ижобий томонлари:
1. Барча тадбиркорлар қулай, хавфсиз савдо жойларига эга буладилар.
2. Тадбиркорлардан тушадиган барча тушумлар назоратда бўлади, бу билан шахар бюджетига тушум бир неча баробар ортади.
3. Савдо мажмуаси қурилиши бир вақтда шу худудда микрорайон қурилиши бошланади.
100 та кўп қаватли уйлар, мактаблар, боғчалар, поликлиника, стадион, хиёбонларни ўз ичига олган шахарча қурилади.
Бу билан Қўқон шахрига тушаётган юклама камаяди.
Келажакда шахарнинг бизнес ва маъмурий марказини шу худудга кўчириш, Қўқон шахрининг тарихий кўринишини сақлаб қолиши керак.
4. Савдо мажмуаси қурилиши Қақир темир йўл станциясига ва Қўқон аэропортига яқин худудга мулжалланган.
Бу билан водийнинг логистика марказига айланиши мумкин.
Қўқон шахрида доимий равишда 270 минг ахоли истиқомат қилади.
Шахарга 1 кунда 200 мингдан-300 минггача фуқаролар келиб кетади. Булар шахар ташкилотларида ишлайдиган, мактаб ва ўқув юртларида ўқийдиган, энг асосийси шахар бозорларида сотувчи ва харидор сифатида келадиган фуқаролар ҳисобланади.
Шахарнинг Навбахор, Мовароуннахр, Усмон Носир кўчаси кесишмаларида жойлашган бозорлар жами майдони 28 га иборат бўлиб, 10 минг атрофида савдо нуқталари бор.
Бу бозорларга 1 кунда 250-300 минг, бозор кунлари эса 400 минггача фуқаро келиб кетади.
Бу бозорлар мавжуд холати шахарсозлик нормалари, ёнгин хавфсизлиги, санитария-эпидемиология, экология, фуқаролар хавфсизлиги, йўл харакати хавфсизлиги нормаларига зид равишда фаолият курсатмоқда.
Бирор бозор тасдиқланган бош режа асосида қурилмаган.
Бозорлар шахар худудида жойлашганлиги, атрофи ахоли истиқомат қиладиган худудлар бўлганлиги сабабли уларни кенгайтириш имконияти йўқ.
Шунинг учун бозорда тадбиркорлик қилмокчи бўлган фуқароларга бозор ташқарисидан, ободонлаштириш учун, автотранспорт қатнови учун мўлжалланган ерлардан, махалла ички кўчаларидан жойлар нотўғри бериб юборилган.
Бу эса жуда аянчли холатларга олиб келиши аниқ.
Қўқон шахри ваунинг атрофидаги туманларда ахоли сони купаймокда, ёш авлод улғаймокда, улар орасида бозорда фаолият юритмоқчи бўлганлар хам купаймоқда.
Шуларнинг барчасини хисобга олиб, мавжуд бозорларни шахар ташкарисига, яъни Мукимий шахарчаси худудига кўчириш мақсадга мувофиқ бўлади.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 27 январдаги “Хизматлар сохасини ривожлантиришга оид қўшимча чора-тадбирлартугрисида”ги ПҚ-104 карорига асосан Қўқон шахрида савдо ва логис тика маркази қурилиши режалаштирилган. Президентимизнинг 2022 йил 12-13 май кунлари Фарғона вилоятига ташрифлари давомида берилган топширииқлари асосида тузилган баённомада Қўқон шахар савдо мажмуаси қуриш учун Қўқон шахри худудидан 11,3 га, Учкўприк тумани худудидан 40 га, жами 51,3гаер ажратиш белгиланган.
Савдо мажмуаси қурилиши бош режаси, дастлабки сметаси тайерланган. Қуриладиган мажмуанинг смета киймати 1трлн. 600 млрд. ни ташкил этади.
Бу замонавий 3 қаватли (ер тўла хоналари билан) бино350 минг м2 (35 га), савдо майдонига эга бўлиб барча қулайликлар кўзда тутилган( кўп қаватли автотураргох, иситиш ва вентиляция тизимлари,электр таъминоти учун қуёш панеллари, лифтлар, эскалаторлар, омборлар).
Бу объект қурилиши хусусий ва чет эл инвесторлари маблағига амалга оширилиши кўзда тутилган.
Қурилишга мавжуд бозорлардаги тадбиркорларнинг бирортасининг маблағини ишлатиш, агар ўзи хохлаб иштирок этмаса, назарда тутилмаган.
Савдо мажмуаси тўлиқ қурилиб битирилгандан сўнг тадбиркорларга берилади. Улар сотиб олишлари ёки ижарага олишлари мумкин булади.
Мажмуа худудида логистика маркази борлиги сабабли, бу қурилишда иштирок этмоқчи бўлган тадбиркорлар хам йирик тадбиркор бўлганлиги хамда ўзлари хам катта хажмда товар олиб келишларини инобатга олиб бу савдо мажмуасидаги товарлар нархи мавжуд бозорларникидан арзон бўлади.
Шу сабабдан барча харидорлар шу мажмуадан харид қилишади, ва бу ўз ўрнида тадбиркорларнинг бу мажмуада фаолиятюритишларига ундайди.
Бу лойиханинг ижобий томонлари:
1. Барча тадбиркорлар қулай, хавфсиз савдо жойларига эга буладилар.
2. Тадбиркорлардан тушадиган барча тушумлар назоратда бўлади, бу билан шахар бюджетига тушум бир неча баробар ортади.
3. Савдо мажмуаси қурилиши бир вақтда шу худудда микрорайон қурилиши бошланади.
100 та кўп қаватли уйлар, мактаблар, боғчалар, поликлиника, стадион, хиёбонларни ўз ичига олган шахарча қурилади.
Бу билан Қўқон шахрига тушаётган юклама камаяди.
Келажакда шахарнинг бизнес ва маъмурий марказини шу худудга кўчириш, Қўқон шахрининг тарихий кўринишини сақлаб қолиши керак.
4. Савдо мажмуаси қурилиши Қақир темир йўл станциясига ва Қўқон аэропортига яқин худудга мулжалланган.
Бу билан водийнинг логистика марказига айланиши мумкин.