Filatoff Inc. dan repost
Агентство по страхованию вкладов продало долг компании основателя «Дон-строя» Максима Блажко. Залогом по нему выступает торговый центр «На Беговой» на 18 800 кв.м на Хорошевском шоссе.
👆Некие независимые оценщики оценили «На Беговой» в 617 млн руб или 33 000 руб за кв.м. Центр, конечно, старенький, но его реальная рыночная цена явно выше. Мне его оценивают в 2 млрд руб.
👆 Долг купила компания, в которой четко видны уши самого Блажко. Хотя его представитель это отрицает. Это легко объяснимо. Бизнесмен должен всем кучу денег, включая подрядчиков и своих бывших сотрудников, поэтому светить приносящий денежный поток актив ему нет никакой выгоды
👆 Если ТЦ достанется Блажко, это будет один из немногих активов, который ему удалось сохранить. «Щука» и Norstar Tower - у «Роснефти», жилой комплекс «Нескучный Home&Spa» - фактически у Росимущества (через переданный ему «Связь-банк»). А больше ничего и нет.
https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/10/815851-torgovii-tsentr-na-begovoi
👆Некие независимые оценщики оценили «На Беговой» в 617 млн руб или 33 000 руб за кв.м. Центр, конечно, старенький, но его реальная рыночная цена явно выше. Мне его оценивают в 2 млрд руб.
👆 Долг купила компания, в которой четко видны уши самого Блажко. Хотя его представитель это отрицает. Это легко объяснимо. Бизнесмен должен всем кучу денег, включая подрядчиков и своих бывших сотрудников, поэтому светить приносящий денежный поток актив ему нет никакой выгоды
👆 Если ТЦ достанется Блажко, это будет один из немногих активов, который ему удалось сохранить. «Щука» и Norstar Tower - у «Роснефти», жилой комплекс «Нескучный Home&Spa» - фактически у Росимущества (через переданный ему «Связь-банк»). А больше ничего и нет.
https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/10/815851-torgovii-tsentr-na-begovoi