Кедр вырубает парк… а мэрия в сговоре?
Омичам хорошо знаком крупнейший (когда-то) парк 30-летия ВЛКСМ. Правда за время своего существования он уменьшился в разы, а особому издевательству подвергался после принятия в 2007 году очередного Генерального плана Омска, в котором развиваться было предложено за счёт застройки парков, скверов и других зелёных пространств. Так и продолжалось довольно долго, до тех пор, пока омичи не возмутились в открытую и вышли на митинги и демонстрации в 2013-2014 году. Рубки немного притормозились, но их главные виновники, типа Кедра и прочих «застройщиков» не переставали «договариваться» с чиновниками и получать всякие разные куски омских парков под застройку даже без конкурсов. Некоторым уже «надавали по рукам» прокурорские и требуют вернуть обратно в общественное пользование, например, нарезанные куски Дендропарка.
Но Кедру всё нипочём. Они фактически обманом смогли построить торговый центр в парке, в котором не оказалось обещанного кинотеатра. А ведь именно под торгово-развлекательный центр с кинотеатром и давалось разрешение. Омичи уже неоднократно имели печальный опыт строительства по принципу: обещаем аквапарк, получаем все разрешения, а делаем набор ларьков…
Теперь
опять хотят провернуть похожую схема, «кинув» омичей (подробный разбор смотри ниже 👇🏻). И это при том, что в 2020-2021 годах были приняты новый Генеральный план и ПЗЗ (правила землепользования и застройки), предусматривающие ограничения на использование земель в парках. Кстати, в течение 3 лет все ранее выданные разрешения должны были быть приведены в соответствие новым правилам… но нет, этого не сделано.
Вопрос: а где же мэрия, почему она не распоряжается городской землей должным образом? Ответ, видимо, мы от чиновников не получим, потому и нужно будет опять подключать прокуратуру. Ну что ж, нам не привыкать…
PS
Немного справочной информации для тех, кто привык оперировать не эмоциями, а фактами и нормами.
Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок 55:36:120304:1041 (тот который Кедр хочет застроить) поставлен на учёт в 2022 году с назначением “Для строительства торгово-развлекательного комплекса”. Помимо некорректного адреса (158 дом находится на другой стороне улицы) назначение земельного участка сразу противоречило действующим Правилам землепользования и застройки, принятым в 2021 году, где данная территория была отнесена к зоне Р-3 - Зона отдыха и туризма. Торгово-развлекательный комплекс нельзя отнести ни к одному из разрешенных видов использования в этой зоне. Единственный вид, частично «прикрывающий» планы Кедра - Развлекательные мероприятия - предполагает “Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок”. Нам опять будут обещать аквапарк и дискотеку, которые потом «неожиданно» окажутся очередными ларьками?
И главный вопрос правоохранительным органам (прокуратуре?): почему в 2022 году при загрузке сведений в Единый государственный реестр недвижимости никого не смутило, что назначение участка противоречит разрешенному и кто ответит за это?