Type to search
Advanced channel search

We show you what you feel

The safe space for your thoughts.
img
ad

TGStat Bot

Bot to get channel statistics without leaving Telegram
img
ad

SearcheeBot

Your guide in the world of telegram channels
img
ad

Народная школа ЖКХ

@SchoolGKH
Channel's geo and language: not specified, not specified
Category: not specified

Similar channels
Channel's geo and language
not specified, not specified
Category
not specified
Statistics
Is this your channel? Confirm Channel history
Posts filter

Народная школа ЖКХ

13 Oct 2022, 05:37

Open in Telegram Share Report
📌Уважаемые подписчики! По результатам проведенного опроса жителей района Восточное Измайлово определилась тема, по которой попросили подготовить лекцию: провайдеры в наших домах 🙈❗️

Слаботочные сети, забитые проводами кабель-каналы. Почему без решения общего собрания заключены договоры с провайдерами. На наших чердаках и подвалах груды кабелей без маркировки.

Приём населения по четвергам в НАРОДНОЙ ПРИЕМНОЙ продолжаем проводить с 17:00 до 19:00. На приём просим записываться заранее по телефону 8 (495) 465 71-67.

На некоторое время мы приостанавливаем репост информационных материалов с профессиональных ресурсов по вопросам ЖКХ.

Комментарии оставляем открытыми для обратной связи.
135 0 3 1 7
Народная школа ЖКХ

13 Oct 2022, 05:37

Open in Telegram Share Report
Forward from: ЖКХ
🧭 СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Из-за вопросов в чате канала обновила #путеводитель по теме совета МКД.
На канале была целая серия моих статей + периодически публикуются отдельные случаи из практики + была серия заметок с положительным опытом подписчиков + есть образцы разных документов. Сохраняйте ☺️

Статьи
📊 Совет многоквартирного дома на практике
📃 Рекомендации от действующих советов МКД
📃 Избрание совета МКД
📃 Полномочия совета МКД
📃 Полномочия председателя совета МКД
📃 Положение и отчёт совета многоквартирного дома
📃 Вознаграждение совета дома
📃 Защита чести и достоинства председателя совета МКД
📃 Прекращение полномочий совета МКД
📃 Ответственность председателя и других членов совета
📃 Совет многоквартирного дома в домах с ТСЖ

Случаи из практики
▪️Наделить председателя совета дома правом подписать договор управления: нужно ли две трети голосов
▪️Сколько голосов нужно для наделения председателя совета дома правом подписывать акты
▪️Совет дома не может утверждать должностные инструкции охранникам
▪️Квитанции за ЖКУ могут быть переданы через совет дома
▪️Обязана ли управляющая организация пускать совет дома в подвал
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
▪️Собственник пытался доказать, что председатель совета дома превысил свои полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя совета МКД предоставить запрашиваемые документы
▪️Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю совета МКД
▪️Обязан ли наниматель платить вознаграждение председателю совета МКД

Положительный опыт подписчиков
📝 Как собственники проводят конкурс по отбору УК
📝 Конкурс по выбору УК, проводимый советом дома
📝 Совет дома участвует в выборе подрядчиков для ремонта
📝 Участие совета дома в выборе подрядчиков – опыт читателя
📝 Конструктивный диалог между советом дома и управляющей организацией
📝 Эффективное использование денег на текущий ремонт – опыт читателя
📝 Настоящее хозяйское отношение к общедомовому имуществу
📝 Доход от использования общего имущества – опыт читателя
📝 Информирование собственников о жизни дома – опыт читателя
📝 Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
📝 Накопительный фонд дома – опыт читателя

Дополнительные материалы - с канала ДомОнлайн, который я постоянно рекомендую для проведения общих собраний:
📍Положение о совете МКД
📍Заключения на условия договора управления
📍Отчет совета МКД
📍Протокол заседания совета МКД
📍Все остальное - на сайте ДомОнлайн
71 0 6
Народная школа ЖКХ

12 Oct 2022, 03:36

Open in Telegram Share Report
Forward from: Зеленая Преображенка
Напоминалка.

В соответствии с п. 4.2.2. Постановления Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП «Об утверждении правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы» на газонах лист следует «сгребать
на полосе вдоль городских магистралей и на внекатегорийных объектах шириной – до 25 метров;

вдоль улиц и проездов районного значения, вдоль шоссейных дорог на территории области, обслуживаемых городскими и окружными дорожными службами – до 10 метров;

вдоль дворовых проездов и проездов в парковых зонах – до 5 метров,
а также на дворовых территориях с искусственным покрытием, в том числе детских и спортивных площадках.

На газонах остальных территорий, в том числе лесопарков, парков, скверов, бульваров лист не убирается».

Вывоз листьев согласно п. 4.2.2 Правил предусмотрен только «в местах сильного загрязнения воздуха выбросами автотранспорта и промышленности».
67 0 1
Народная школа ЖКХ

12 Oct 2022, 02:38

Open in Telegram Share Report
Forward from: Реальная жизнь ВАО (Москва)
Муниципальный депутат района #ВосточноеИзмайлово Вячеслав Белов сообщает, что закреплен за двумя домами, где идет капремонт:

- Измайловский проспект д. 87
- Парковая 13-я ул. д. 8/25

https://t.me/BelovVyacheslav/146
Вячеслав Белов
🤔По итогам сегодняшнего заседания в Совете депутатов: Отчёт Директора Школы №1811 перенесён, дата проведения уточняется. Это было сделано по просьбе директора, который только вступает в свои обязанности. Некоторые родители учащихся в школе детей, уже направили мне свои отзывы о работе школы (скорее...
53 0 0
Народная школа ЖКХ

12 Oct 2022, 02:37

Open in Telegram Share Report
Forward from: Старший по дому | ЖКХ
​⛔️ Как у москвички не получилось сделать прихожую для своих двух квартир из приквартирного холла

В Мосжилинспекцию обратился житель дома 4, корпус 2 на улице Большая Марфинская (г. Москва) с жалобой на противоправные действия соседки, захватившей часть приквартирного холла.

В ходе выездной проверки факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы, сверив техническую документацию дома, установили, что собственница двух рядом расположенных квартир самовольно увеличила жилплощадь за счёт квадратных метров общего пользования. В квартирах были демонтированы входные двери, а в приквартирном холле - возведена перегородка с дверью. При этом у хозяйки недвижимости не оказалось ни проекта перепланировки, ни решения общего собрания собственников по вопросу отчуждения или передачи в её личное пользование части общедомового имущества.

Инспекция обязала собственницу и управляющую организацию устранить нарушение - согласовать проведённые работы в установленном порядке, либо демонтировать отсекающую перегородку.

В настоящее время приквартирный холл приведён в соответствие проекту многоквартирного дома.
56 0 0
Народная школа ЖКХ

11 Oct 2022, 15:34

Open in Telegram Share Report
Forward from: МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Жительница #СВАО объединила две квартиры, захватив часть приквартирного холла.
#ЖКХ #МЖИ #Перепланировка
61 0 0
Народная школа ЖКХ

11 Oct 2022, 15:34

Open in Telegram Share Report
Forward from: Городское хозяйство Москвы
❗️Осторожно: мошенники❗️
 
В столице продолжаются плановые проверки оборудования в газифицированном жилом фонде. Просим горожан с пониманием отнестись к проведению проверок газового оборудования и обеспечить доступ специалистам газового хозяйства в квартиры.
 
Однако стоит быть начеку: под видом сотрудников газовых служб в ваши квартиры могут попытаться попасть лжегазовики.
 
Рассказываем, как отличить сотрудников газовой службы:
 
✔️специалисты АО «МОСГАЗ» приходят в спецодежде темно-синего цвета со светоотражающими полосками и символикой «МОСГАЗа», при себе у них обязательно должно быть удостоверение. Так что перед тем, как пустить слесаря в квартиру, пристально изучите документ: удостоверение должно быть с фотографией и печатью АО «МОСГАЗ» с фирменной голограммой. Кроме того, важно проверить срок действия документа
 
✔️в рамках плановой проверки внутридомового газового оборудования сотрудник газовой службы всегда приходит один
 
✔️кроме этого, специалисты коммунальных служб никогда не приходят без предупреждения. График плановых проверок можно узнать на сайте mos-gaz.ru и в Telegram-боте
 
☎️Если возникают сомнения, звоните по номеру 104 или 8-800-700-71-04. Оператор подскажет, проводится ли в данный момент по вашему адресу проверка и действительно ли перед вами работник газовых служб.
 
#факт: с начала года в столичных квартирах проверили почти 1,3 млн газовых плит. Это порядка 70% от их общего количества – ежедневно газовые плиты используют около 1,8 миллиона семей.
53 0 2
Народная школа ЖКХ

10 Oct 2022, 18:22

Open in Telegram Share Report
Forward from: Burmistr.ru
Новый договор управления: индексация, форма отчетности, порядок выставления квитанции. Скачать образец

Компания «Бурмистр.ру» доработала договор управления. Это уже версия 5.0.

В документе юристы учли изменения законодательства и прописали условия, помогающие снять потенциальные конфликтные ситуации с проверяющими органами.

Что изменилось:

убрали применение муниципального размера платы и изменили индексацию.

дописали обязанность собственников оплачивать работы по предписаниям, если они не проголосовали за работы, которые предложила управляющая компания.

сделали приложение с границами придомовой территории. Если это прописать в договоре управления, то ГЖИ не сможет предъявить претензии за территорию «подаренную» в рамках правил благоустройства.

изменили порядок выставления квитанций.

прописали, когда и в какой форме дается отчет собственникам помещений, в том числе и при уходе дома.

Образец договора в закрепленных сообщениях. Пользуйтесь.
63 0 2
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 13:49

Open in Telegram Share Report
Forward from: МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
В #ЮВАО после вмешательства #МЖИ выявили и устранили причину нарушения теплообмена в квартире
#МКД #ОДИ #Содержание_и_ремонт
83 0 1
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 13:48

Open in Telegram Share Report
Forward from: МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Собственник квартиры в #ЮАО самовольно обустроил кухню на месте жилой комнаты.
#МЖИ #МКД #Перепланировка
78 0 0
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 13:37

Open in Telegram Share Report
Forward from: Старший по дому | ЖКХ
▶️ Положительное для жителей подмосковного Чехова развитие событий получила история с некорректными начислениями платы за отопление

В результате вмешательства депутата Госдумы и Генпрокуратуры РФ проведена проверка, которая обнаружила, что жителям неправильно начисляли плату за отопление. При проведении корректировки за 2019-20 гг. ошибочно произведено доначисление суммы корректировки за 2018 год.
- В отношение ген. директора МП "ЖКХ Чеховского района" возбуждено дело об адм. правонарушении, ему назначен штраф в размере 50 тыс. руб.
- Руководителю МосОблЕИРЦ внесено представление с требованием устранить нарушения.
- К дисциплинарной ответственности привлечено 3 виновных лица.
- В деятельности ГЖИ Московской области выявлены нарушения, руководителю ГЖИ МО внесено представление.
- Главе г. о. Чехова внесено представление.
67 0 1
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 13:35

Open in Telegram Share Report
Forward from: Старший по дому | ЖКХ
✂️ Комиссия по ЖКХ общественного совета при Минстрое России готовит меры по усложнению процедуры открытия спецсчетов на капремонт и упрощению их закрытия

Открыть специальный счёт на капитальный ремонт невероятно сложно. Нужно принять решения на общем собрании собственников по огромному перечню вопросов и предоставить кипы документов в соответствующие инстанции. Но теперь эту процедуру хотят сделать ещё сложнее.
Комиссия по ЖКХ общественного совета при Минстрое России предлагает обязать собственников жилья при выборе специального счёта для взносов на капитальный ремонт выбирать также и организацию, которая будет взыскивать с них соответствующие долги.
Кроме того, комиссия предлагает повысить порог перехода со спецсчёта в так называемый "общий котёл" при недостаточной собираемости - с 50% до 75%.
52 0 2
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 05:35

Open in Telegram Share Report
Forward from: Зеленая Преображенка
Напоминалка.

В соответствии с п. 4.2.2. Постановления Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП «Об утверждении правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы» на газонах лист следует «сгребать
на полосе вдоль городских магистралей и на внекатегорийных объектах шириной – до 25 метров;

вдоль улиц и проездов районного значения, вдоль шоссейных дорог на территории области, обслуживаемых городскими и окружными дорожными службами – до 10 метров;

вдоль дворовых проездов и проездов в парковых зонах – до 5 метров,
а также на дворовых территориях с искусственным покрытием, в том числе детских и спортивных площадках.

На газонах остальных территорий, в том числе лесопарков, парков, скверов, бульваров лист не убирается».

Вывоз листьев согласно п. 4.2.2 Правил предусмотрен только «в местах сильного загрязнения воздуха выбросами автотранспорта и промышленности».
54 0 1 3
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 05:33

Open in Telegram Share Report
Forward from: Котофей
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Проснулись потянулись

Котофей
50 0 2
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 00:24

Open in Telegram Share Report
Forward from: ЖКХ Ньюс
Повреждение автомобиля при покосе травы на придомовой территории. Можно ли взыскать ущерб с УК

Можно. Например, это удалось жителю г. Уссурийска. Суды трех инстанций единодушно вынесли судебные акты в его пользу.
Повреждение автомобиля при покосе травы на придомовой территории. Можно ли взыскать ущерб с УК
Можно. Например, это удалось жителю г. Уссурийска. Суды трех инстанций единодушно вынесли решения в его пользу. В одном из дворов сотрудник управляющей компании косил триммером траву и повредил припаркованный у дома автомобиль (стекло задней левой двери). Вызванный автовладельцем участковый составил...
50 0 0
Народная школа ЖКХ

6 Oct 2022, 00:24

Open in Telegram Share Report
Forward from: ЖКХ Ньюс
В Красноярске суды взыскали с бывшего председателя ТСЖ подотчетные деньги

При этом в возмещении других заявленных убытков суды отказали, посчитав их недоказанными.
Суды взыскали с бывшего председателя ТСЖ подотчетные деньги
При этом в возмещении других заявленных убытков суды отказали, посчитав их недоказанными. В г. Красноярске переизбранные собственниками органы правления ТСЖ провели внеплановую ревизию финансово-хозяйственной деятельности товарищества. По результатам проверки была выявлена недостача — бывший председ...
44 0 0
Народная школа ЖКХ

5 Oct 2022, 17:26

Open in Telegram Share Report
55 0 0
Народная школа ЖКХ

5 Oct 2022, 05:15

Open in Telegram Share Report
Forward from: Burmistr.ru
Когда текущий ремонт проводится независимо от решения собственников помещений

Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления. Решения общего собрания не всегда должны в безусловном порядке определять действия управляющих организаций. Например, при планировании и проведении текущего ремонта управляющая организация должна прежде всего руководствоваться нормами действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Продолжение.
54 0 2
Народная школа ЖКХ

5 Oct 2022, 05:13

Open in Telegram Share Report
Forward from: МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
#МЖИ разъясняет нюансы порядка начисления платы за новую коммунальную услугу.
#ЖКХ #ЖКУ #ТКО
46 0 0
Народная школа ЖКХ

5 Oct 2022, 05:10

Open in Telegram Share Report
Forward from: Старший по дому | ЖКХ
🔖 На 15 тыс. рублей оштрафовали чиновников администрации города Электростали в Московской области за отсутствие ответов на обращения граждан в 30-дневный срок

Прокуратура города Электростали проверила соблюдение законодательства о порядке рассмотрения обращений на поднадзорной территории.

В ходе проверки выявлены факты нарушения должностными лицами местной администрации установленного законом 30-дневного срока рассмотрения обращений граждан.

В этой связи прокуратура возбудила в отношении заместителей Главы администрации города Электростали три дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан).

Постановлениями мирового судьи виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 15 тыс. рублей.

Также в адрес Главы администрации прокуратурой города внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
43 0 1
20 last posts shown.

191

subscribers
Channel statistics