Коллеги, делюсь с вами свежими данными, которые еще раз подтверждают то, что мы, работающие в самом сердце рынка элитной недвижимости Дубая, видим каждый день: наш город вновь безоговорочно лидирует!
Дубай в очередной раз признан самым активным рынком элитного жилья стоимостью от $10 млн. Отчет Knight Frank лишь фиксирует то, с чем я сталкиваюсь в своей практике: в 2024 году в премиум-сегменте было заключено 435 сделок – это больше, чем в Лондоне и Нью-Йорке вместе взятых!
Интерес со стороны состоятельных инвесторов (HNWI), с которыми я работаю ежедневно, не утихает. Официальный опрос подтверждает мои наблюдения: наибольшую активность проявляют инвесторы из:
▫️ Саудовской Аравии
▫️ Китая
▫️ Сингапура
▫️ Великобритании
А вот и ТОП-3 района, где я чаще всего помогаю своим клиентам находить их идеальные премиальные объекты:
1️⃣ Dubai Marina
2️⃣ Dubai Hills Estate
3️⃣ Emirates Hills
Несколько ключевых фактов, которые, на мой взгляд, особенно важны для понимания текущей динамики, и которые я вижу в реальных сделках:
▫️ Средняя стоимость жилья выросла на 19% за 2024 год, достигнув $4939 за м². По виллам рост еще более впечатляющий – на 19,6%.
▫️ Важный момент, который мы обсуждаем с клиентами: в 2024 году число доступных элитных объектов на рынке сократилось на 48% по сравнению с 2023. Это говорит о том, что инвесторы все активнее покупают резиденции для жизни, а не для быстрой перепродажи – рынок становится зрелым.
▫️ Мой опыт работы с UHNWI подтверждает: клиенты готовы инвестировать в недвижимость Дубая в среднем ~$32 млн. А те, чье состояние превышает $50 млн, все чаще рассматривают объекты от $80 млн.
Что касается трендов, мой личный прогноз полностью совпадает с экспертным мнением:
☑️ Рынок Дубая продолжит свое уверенное укрепление. Ожидаем, что к 1 кварталу 2025 цены вырастут еще на 3,7% (относительно текущих), что будет означать общий рост на 17,6% по сравнению с пиковым показателем 2014 года!
☑️ Цены на виллы уже достигли $6120 за м² – это на 107% больше, чем в 1 квартале 2020 года.
☑️ В 1 квартале текущего, 2024 года, было продано 111 премиальных юнитов на колоссальные $27 млрд.
❗️И это, друзья, абсолютные рекорды – самые высокие квартальные показатели за всю историю наблюдений!
Источник: Arabian Business
Дубай в очередной раз признан самым активным рынком элитного жилья стоимостью от $10 млн. Отчет Knight Frank лишь фиксирует то, с чем я сталкиваюсь в своей практике: в 2024 году в премиум-сегменте было заключено 435 сделок – это больше, чем в Лондоне и Нью-Йорке вместе взятых!
Интерес со стороны состоятельных инвесторов (HNWI), с которыми я работаю ежедневно, не утихает. Официальный опрос подтверждает мои наблюдения: наибольшую активность проявляют инвесторы из:
▫️ Саудовской Аравии
▫️ Китая
▫️ Сингапура
▫️ Великобритании
А вот и ТОП-3 района, где я чаще всего помогаю своим клиентам находить их идеальные премиальные объекты:
1️⃣ Dubai Marina
2️⃣ Dubai Hills Estate
3️⃣ Emirates Hills
Несколько ключевых фактов, которые, на мой взгляд, особенно важны для понимания текущей динамики, и которые я вижу в реальных сделках:
▫️ Средняя стоимость жилья выросла на 19% за 2024 год, достигнув $4939 за м². По виллам рост еще более впечатляющий – на 19,6%.
▫️ Важный момент, который мы обсуждаем с клиентами: в 2024 году число доступных элитных объектов на рынке сократилось на 48% по сравнению с 2023. Это говорит о том, что инвесторы все активнее покупают резиденции для жизни, а не для быстрой перепродажи – рынок становится зрелым.
▫️ Мой опыт работы с UHNWI подтверждает: клиенты готовы инвестировать в недвижимость Дубая в среднем ~$32 млн. А те, чье состояние превышает $50 млн, все чаще рассматривают объекты от $80 млн.
Что касается трендов, мой личный прогноз полностью совпадает с экспертным мнением:
☑️ Рынок Дубая продолжит свое уверенное укрепление. Ожидаем, что к 1 кварталу 2025 цены вырастут еще на 3,7% (относительно текущих), что будет означать общий рост на 17,6% по сравнению с пиковым показателем 2014 года!
☑️ Цены на виллы уже достигли $6120 за м² – это на 107% больше, чем в 1 квартале 2020 года.
☑️ В 1 квартале текущего, 2024 года, было продано 111 премиальных юнитов на колоссальные $27 млрд.
❗️И это, друзья, абсолютные рекорды – самые высокие квартальные показатели за всю историю наблюдений!
Источник: Arabian Business