Эмигранты в Эмиратах 🇦🇪

Золотое Яблоко тестово запустили онлайн-магазин и доставку в Дубае 🔥🔥🔥

Помню, когда мы подбирали локации для новых магазинов в России, мы всегда смотрели, где в молле расположено «Золотое Яблоко» - это было показателем качества. А теперь ЗЯ активно покоряет рынок ОАЭ.

➡️ Сейчас уже осуществляется тестовая экспресс-доставка за 4 часа
➡️ Есть все возможные способы оплаты, и скоро еще появится возможность оплаты частями
➡️ В течении месяца доставка будет доступна на всей территории ОАЭ

Untold Dubai 2025

В прошлом году в это время уже вовсю продавали билеты, а в этом году даже даты пока не объявили 😔

Но недавно организаторы выложили обнадеживающий пост — ничего конкретного не сказали, но намекнули: «скоро будут новости».

Ставь 🔥, если ждешь Untold Dubai 2025 так же, как и я!

🪩🎆🔥А если хочется потанцевать под хорошую электронную музыку и бой курантов (хотя, скорее, просто обратный отсчет), то вот подборка Новогодних вечеринок с крутыми DJ:

➡️ New Year’s Eve at Barasti with Nicky Romero
🎫 Билеты - от 169 AED

➡️ New Year’s Eve at Sphere with NERVO
🎫 Билеты от 1500 AED (безлимитный алкоголь и закуски включены в стоимость)

➡️ Methame pres. NEO with Kolsch at Ushuaia Dubai Harbour Experience
🎫 Билеты - от 195 AED

➡️ Tomorrowland presents Lost
Frequencies and Agents of Time at Terra Solis Dubai
🎫 Билеты - от 250 AED

➡️ NYE: Mahmut Orhan at Zing - Palm West Beach
🎫 Билеты - от 245 AED

➡️ Bohemia Presents Defected's 25th Anniversary NYE Party:
Roger Sanchez, Monki, The Kimono Bros & Fabrice
🎫 Билеты - от 350 AED

Все вечеринки в ночь с 31 Декабря на 1 Января

Если хочется потанцевать и послушать качественную электронную музыку, то вот несколько мероприятий на этих выходных, которые достойны внимания:

📆 Суббота 14 Декабря

📍 Bohemia by FIVE
🎶 James Hype | Tita Lau
🎫 Вход - от 100 AED

📍 SOHO Garden Festival - Expo City Dubai
🎶 Artbat
🎫 Вход - от 150 AED

📍 SOHO Garden Meydan
🎶 Solomun
🎫 Вход - от 250 AED

Лайн-ап очень серьезный для обычного выходного дня 🔥🔥🔥

Небольшой обзор на Gym за 150 AED в месяц 🔥

В зале, который у нас в доме, мне не хватало весов и штанги, вот прямо тяжко было заниматься и особо без результата. Уж очень я люблю жим лежа. Поэтому, я начал искать зал, чтобы можно было полноценно заниматься.

При этом, SPA, групповые занятия и прочие дополнения мне не нужны. Я искал «качалку».

И нашел, недалеко от работы, в самом сердце Аль Куза, всё как положено: на стенах висят мотивационные плакаты, вместо раздевалки с локерами - небольшая коморка, а душ в туалете. Но зато, стоит всего 150 дирхамов в месяц и есть все необходимое оборудование и в хорошем состоянии.

Были еще варианты, тоже в Аль Кузе, но за 600 и 900 дирхамов в месяц, но там уже все полноценные залы со всеми наворотами.

В общем, я доволен 💪

В «офисном» Дубае начался период Secret Santa 🤭

Это когда тебе рандомно выпадает имя коллеги, которому нужно купить какой-то недорогой но приятный подарок.

У нас, обычно, устанавливается лимит - в этом году 50 дирхамов.

Мне выпал наш GM (General Manager), это очень высокая должность. Сначала я хотел купить ему какой-то сувенир из Марокко, но ничего подходящего не нашел. Он словак из Чехии и фанат лондонского Арсенала, но опять же, подходящих сувениров на эту тему не нашел.

Когда мы открывали магазин JD в Рияде, то в качестве промо в ТЦ заехал местный репер на желтой ламбе с логотипом JD. Вот Марианна и подсказала мне обыграть эту тему в качестве подарка.

Самое сложное было найти желтую модель Lamborghini, почему-то есть все цвета, а желтого нет.

В итоге пришлось выбиться из бюджета, но подарок готов. Надеюсь, он оценит 🎁

💬 Расскажите о ваших Secret Santa - проводят ли и как организовано?

Выходные в Марокко 🇲🇦

Небольшое саммари и рекомендации, если вы вдруг соберетесь в Марокко

Рейс у нас был до Касабланки, но по многочисленным отзывам, мы поняли, что лучше оттуда сразу ехать в Марракеш, что мы и сделали

Фес и Шефшауэн (синий город) находятся достаточно далеко от Касабланки, и за такой короткий срок их не успеть посетить, поэтому, выбрали только Марракеш

И в Марракеше лучше всего найти аутентичный отель по типу Риад (это особый вид домов с внутренним двором). Мы нашли просто идеальный вариант, который очень рекомендуем, впечатлений масса от этого отеля:

Riad Samir Privilege Boutique Hotel and Spa

Обратите внимание на цену - сейчас ночь стоит около 260 AED, но это цена со скидкой, полная стоимость около 800-900 AED за ночь, возможно скидка пока не сезон.

Это прямо максимально аутентичное место, но при этом чистое, а персонал и обслуживание на высшем уровне. А кухня - тажина из ягненка и кускус с овощами просто обязательно нужно попробовать.

Отель находится прямо в Медине Марракеша, минут 15 пешком до центральной площади Jemma Al Fna. По дороге полным-полно лавочек с сувенирами на любой вкус - торгуйся сколько хочешь.

Что нас еще приятно удивило - в Медине было относительно чисто и к вам особо никто не пристает агрессивно. Был только один дед, на вид очень бедный, вот он очень настойчиво продавал кошелек, в итоге сошлись на 30 местных дирхамов и 3 сигареты (у него просто не было сдачи достаточно, он хотел 50 дирхамов). А так, там безопасно и достаточно колоритно.

По Медине можно гулять бесконечно, но часов в 9 вечера большинство лавок закрываются.

До Марракеша из Касабланки мы доехали на поезде, это достаточно быстро, примерно 2,5 часа, и недорого - около 250 AED за билеты туда-обратно на двоих.

По самой Касабланке тоже успели немного погулять - вид на мечеть Хассана II на берегу океана завораживает. Меня немного расстроило, что это современная мечеть, но минарет 210 метром высотой впечатляет.

Но если хочется древности, то мечеть XIIв Кутубия в Марракеше с минаретом высотой 77 метров, тоже достойна внимания.

Марокко определено стоит посетить, и даже запланировать полноценный отпуск с посещением основных туристических городов и взять еще пару туров в пустыню.

Итак, мы в Марокко 🇲🇦

И у нас есть победитель - Анастасия @zinchello 🎁

Мы сейчас в Марракеше, в очень аутентичном и атмосферном отеле, про который я обязательно расскажу.

Всем спасибо за участие, а я завтра пойду искать подарок Анастасии ☺️

Настало то самое время года - Spotify Wrapped 2024 🎧

Наверняка у всех уже инстаграм завален статистикой Spotify, причем делятся результатами не только музыканты, но и сами слушатели.

В общем, вот и моя статистика 🔥

Буду считать это неплохим результатом, учитывая, что я до этого два года ничего не писал и не издавался.

А цель на следующий год - преодолеть отметку в 1 000 000 прослушиваний.

Спасибо, если слушали мою музыку, и особенно, если добавляли к себе в плейлисты 🙏

Мы тут недавно чуть не стали владельцами собственной квартиры в Дубае, но вовремя остановились.

На прошлой неделе мне пришел email от нашего лендлорда, что вот, у нас сейчас мега-крутой оффер - можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса!

Наш дом находится в собственности у какого-то китайского инвестора, а управление домом он передал агентству недвижимости, с которым мы и имеем дела. Все квартиры в доме только под аренду, владеет ими китаец. Так было до недавнего времени.

Ну мне сразу стало интересно, что это за акция у них такая, и вообще, может сможем выкупить нашу студию.

Предложение действительно показалось интересным: да, первоначальный взнос нужно вносить в любом случае, но лендлорд может оформить рассрочку на эту сумму и, получается, кеш иметь сразу не нужно.

Начали обсуждать, наша квартира доступна для покупки. Мы прямо загорелись этой идеей, уже даже начали прикидывать, что будем обновлять в интерьере.

Но тут всплыли детали, совсем без налички обойтись не получится, и сумма для оформления покупки и ипотеки нужна достаточно приличная:

➡️ Обязательно нужно оплатить сбор DLD 4% от стоимости объекта - в нашем случае 26 040 AED
➡️ Административный сбор агентства- 4 200 AED
➡️ Еще один сервисный сбор, что-то типа обслуживания общих зон, 12,79 AED за квадратный фут - 5 154 AED

И это только DLD и агентство, еще есть сборы банка, они будут в каждом банке немного отличаться по сумме, но примерно выйдет так:

➡️ Регистрация ипотеки 0,25% от суммы займа - 1 303 AED
➡️ Оформление права собственности - 580 AED
➡️ Комиссия за обработку банковской операции, 0,26% от суммы займа - 1 422 AED
➡️ Оценка недвижимости - 3 150 AED

💰 Итого нужно иметь на руках - 41 849 AED

Плюс, учитывая, что первоначальный взнос мы платим в рассрочку, то в первые пару лет пришлось бы к ежемесячному платежу по ипотеке еще и прибавить платеж по рассрочке.

Срок ипотеки рассматривали на 15 лет, но есть еще один нюанс - ставка 3,99% годовых, но она зафиксирована только на первые 3 года, дальше будет рассчитываться как Follow On Rate (в нашем случае 1,79%) + 3-х месячный EIBOR (Emirates Interbank Offered Rate - аналог российской ключевой ставки). Например, сейчас 3-х месячный EIBOR в ОАЭ равен 5,29%. Т.е. после трех лет, ставка была бы уже 1,79% + 5,29% = 7,08%.

И это мы только вершину айсберга затронули, скорее всего еще куча допов вылезла бы в процессе.

Так что, мы прикинули все за и против, и решили пока не ввязываться в подобные авантюры, а лучше еще немного пожить, подкопить, а дальше уже будет видно.

💬 Мне очень интересно, у кого есть ипотеки в ОАЭ - процентную ставку фиксированную на весь период совсем не дают, или просто нам не предложили такую опцию?