📘 Как оценка помогает судовладельцу привлечь финансирование
Недавно попался интересный пример из практики коллег-оценщиков.
Ситуация вполне типичная для отрасли: судоходная компания с тремя сухогрузами запросила кредит на 50 млн руб.
Банк — как и положено по закону — потребовал отчёт независимого оценщика, составленный по федеральным стандартам (ФСО I–VI, VIII).
Что сделали оценщики:
⚓️ Затратный подход — определили рыночную стоимость каждого судна по данным аналогичных продаж (в том числе по сделкам на Балтийской бирже) → 130 млн руб.
💰 Доходный подход — рассчитали прогноз денежного потока от фрахтовых рейсов на три года вперёд. С учётом рыночных ставок и расходов на эксплуатацию вышло 196 млн руб.
📊 Согласовали результаты (вес 40% затратный + 60% доходный) → итоговая стоимость бизнеса 178 млн руб.
🏦 Банк одобрил кредит через пять дней после получения отчёта.
💡 Почему это важно: если бы компания ограничилась бухгалтерским балансом, стоимость активов выглядела бы как 80 млн руб. — просто «железо на балансе».
А доходный подход показал настоящую ценность работающего флота — его способность приносить прибыль.
📎 В следующем посте расскажем, что именно проверяет банк в отчёте оценщика и почему одна ошибка может стоить одобрения кредита.
#оценка #морскойсюрвейер #оценкабизнеса #оценкасудна #финансыфлота #ВЛПАСИФИК
Недавно попался интересный пример из практики коллег-оценщиков.
Ситуация вполне типичная для отрасли: судоходная компания с тремя сухогрузами запросила кредит на 50 млн руб.
Банк — как и положено по закону — потребовал отчёт независимого оценщика, составленный по федеральным стандартам (ФСО I–VI, VIII).
Что сделали оценщики:
⚓️ Затратный подход — определили рыночную стоимость каждого судна по данным аналогичных продаж (в том числе по сделкам на Балтийской бирже) → 130 млн руб.
💰 Доходный подход — рассчитали прогноз денежного потока от фрахтовых рейсов на три года вперёд. С учётом рыночных ставок и расходов на эксплуатацию вышло 196 млн руб.
📊 Согласовали результаты (вес 40% затратный + 60% доходный) → итоговая стоимость бизнеса 178 млн руб.
🏦 Банк одобрил кредит через пять дней после получения отчёта.
💡 Почему это важно: если бы компания ограничилась бухгалтерским балансом, стоимость активов выглядела бы как 80 млн руб. — просто «железо на балансе».
А доходный подход показал настоящую ценность работающего флота — его способность приносить прибыль.
📎 В следующем посте расскажем, что именно проверяет банк в отчёте оценщика и почему одна ошибка может стоить одобрения кредита.
#оценка #морскойсюрвейер #оценкабизнеса #оценкасудна #финансыфлота #ВЛПАСИФИК