Вариант решения проблемы
Данное дело фактически не является первым, но стало очень громким. 💣
В судебной практике уже были дела с другими «продавцами-пенсионерами», которые по аналогичной схеме, попадали в руки мошенников, потом признавали себя в момент сделки неадекватными и возвращали право собственности. А люди «покупатели» целыми семьями оставались без денег и жилья.
В данном случае идет прямое нарушение ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, так как защищая свои права «пенсионеры-продавцы» нарушают права «покупателя».
У нас на рынке недвижимости, есть первичное и вторичное жилье. Не так уж и давно, в первичном рынке жилья тоже были проблемы с мошенническими действиями застройщиков, и были введены специальные счета (Эскроу) которые служат гарантом, что деньги получит застройщик, только когда сдаст квартиру покупателю.
По моему мнению, тут нужно менять законодательство и предоставить гарантии «покупателям». Создать на рынке вторичного жилья аналогичные спец. счета, где деньги будут сохраняться на определенный срок в банке и после передаваться продавцу, после всех проверок или облагать страховой суммой сделку (чтобы при действиях мошенников, хоть что то мог вернуть покупатель)
А также, нужно сократить срок исковой давности по оспариванию данных сделок до месяца-трёх,вместо трех лет (как сейчас), чтобы у «пенсионеров-продавцов» было время на подумать и понять, что происходит и не было оснований для оспаривания.
Заседание в Верховном суде у Гражданки Л. против Долиной, назначено на 16 декабря 2025 года. Ну что, посмотрим, что её юристы смогут сделать в рамках действующего закона, ведь это решение ждёт не только она, но и многие обманутые простые люди, которые тоже столкнулись с «Эффектом Долиной»⚖️🙌🏼
Данное дело фактически не является первым, но стало очень громким. 💣
В судебной практике уже были дела с другими «продавцами-пенсионерами», которые по аналогичной схеме, попадали в руки мошенников, потом признавали себя в момент сделки неадекватными и возвращали право собственности. А люди «покупатели» целыми семьями оставались без денег и жилья.
В данном случае идет прямое нарушение ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, так как защищая свои права «пенсионеры-продавцы» нарушают права «покупателя».
У нас на рынке недвижимости, есть первичное и вторичное жилье. Не так уж и давно, в первичном рынке жилья тоже были проблемы с мошенническими действиями застройщиков, и были введены специальные счета (Эскроу) которые служат гарантом, что деньги получит застройщик, только когда сдаст квартиру покупателю.
По моему мнению, тут нужно менять законодательство и предоставить гарантии «покупателям». Создать на рынке вторичного жилья аналогичные спец. счета, где деньги будут сохраняться на определенный срок в банке и после передаваться продавцу, после всех проверок или облагать страховой суммой сделку (чтобы при действиях мошенников, хоть что то мог вернуть покупатель)
А также, нужно сократить срок исковой давности по оспариванию данных сделок до месяца-трёх,вместо трех лет (как сейчас), чтобы у «пенсионеров-продавцов» было время на подумать и понять, что происходит и не было оснований для оспаривания.
Заседание в Верховном суде у Гражданки Л. против Долиной, назначено на 16 декабря 2025 года. Ну что, посмотрим, что её юристы смогут сделать в рамках действующего закона, ведь это решение ждёт не только она, но и многие обманутые простые люди, которые тоже столкнулись с «Эффектом Долиной»⚖️🙌🏼