«Эффект Долиной»: пора менять законы

Ажиотаж вокруг дела Ларисы Долиной спадает — пора оценить и пересмотреть законы на вторичном рынке жилья. Наш депутат, юрист Наиль Ганиев предлагает такие законодательные инициативы.

— Существует два рынка жилья: первичный и вторичный. И все мы помним, что не так давно было очень много проблем и мошеннических действий со стороны застройщиков на первичном рынке. Со временем государство нашло способ в виде специальных счетов эскроу, чтобы защитить деньги граждан при сделках с застройщиками, — говорит депутат Пестречинского района Наиль Ганиев. — Моё видение как депутата и юриста таково: нужно разобраться по аналогии и со вторичном рынком недвижимости.

Он предлагает создать специальные счета для таких данных сделок, чтобы деньги хранились на счетах в банках на протяжении всей сделки и передавались продавцу только после совершения всех проверок. А также часть суммы покупателя могла бы страховаться от рисков оспаривания сделки.

— Также, если рассуждать на тему «эффекта Долиной», то можно было бы снизить сроки исковой давности по таким категориям дел до 2-3 месяцев. Сейчас их срок великоват. И в течении такого длительного времени в любой момент продавец может оспорить сделку, а покупатель будет вынужден поднимать все документы, вспоминать все нюансы и вступать в длительные судебные процессы, — говорит Наиль Ганиев. — Дело Долиной ещё долго будет вспоминаться. Но тот факт, что теперь вторичный рынок жилья под пристальным вниманием и защитой, не может не радовать. Важно, чтобы люди не боялись совершать сделки и остаться без денег.

#НовыеЛюди #людиважнее