Type to search
Advanced channel search

TGAlertsBot

Monitoring of keywords in channels and chats
img
ad

Telegram Analytics

Subscribe to stay informed about TGStat news.
img
ad

SearcheeBot

Your guide in the world of telegram channels
img
ad

TGStat Bot

Bot to get channel statistics without leaving Telegram
img
ad

Іпотека в Англіі

@ipotekavanglii
Channel's geo and language: United Kingdom, Ukrainian
Category: Economics

Новини та поради з питань іпотеки в Uk від Сity Mortgages Club

Related channels  |  Similar channels
Channel's geo and language
United Kingdom, Ukrainian
Category
Economics
Statistics
Is this your channel? Confirm Канал в реестре блогеров РКН? Confirm Channel history
Posts filter

Іпотека в Англіі

17 Jan, 23:07

Open in Telegram Share Report
Шанс для перших покупців: іпотечні правила можуть пом’якшити! 🏡

Регулятори Великої Британії розглядають можливість спрощення доступу до іпотек, щоб зробити житло доступнішим для покупців першого житла (FTBs).

🔑 Що планують змінити:
- Враховувати орендну історію при оцінці кредитоспроможності, а не тільки дохід.
- Зменшити резерви банків для іпотек із 90% фінансування.
- Переглянути стрес-тести, які зараз обмежують розмір позик до 4,5 разів річного доходу.

📈 Чому це важливо:
Нові правила допоможуть тисячам британців зробити перший крок до власного житла. У центрі уваги — спрощення кредитування, яке не ставить платоспроможних покупців у глухий кут через надто жорсткі вимоги.

⚖️ Регулятори обіцяють зберегти баланс між доступністю іпотек і стабільністю ринку, тому чекаємо новин😉
549 0 3 22
Іпотека в Англіі

16 Jan, 17:01

Open in Telegram Share Report
💬Наша традиційна рубрика: питання до mortgage advisor або real estate agent

Пишіть свої запитання у коментарях під цим постом, і отримуйте відповідь 😉

☎️Якщо питань багато або потрібна консультація - залишайте повідомлення у WhatsApp

+44 7554 548686
944 0 1 24
Іпотека в Англіі

16 Jan, 14:39

Open in Telegram Share Report
Як думаєте, Банк Англії знизить ставку 6 лютого?🤔
Poll
  •   Так
  •   Ні, залишать 4,75%
42 votes
982 0 0
Іпотека в Англіі

16 Jan, 14:38

Open in Telegram Share Report
Інфляція в Британії знизилася: чи поспішатимуть банки знижуватимете ставки за Банком Англії?💸

- 📉 Інфляція знизилася до 2,5% – шанс на зниження ставки Банком Англії 6 лютого👌
- 🏦 Банки не обов'язково швидко знизять свої ставки, навіть якщо Банк Англії це зробить. Минулого разу вони їх підняли ⬆️

🤔 Чому так?
Детальніше в статті на The Guardian:
Surprise fall in UK inflation to 2.5% eases pressure on Rachel Reeves
ONS data shows CPI below reading of 2.6% in November, meaning prices rose at a slower rate
949 0 0 4
Іпотека в Англіі

15 Jan, 14:02

Open in Telegram Share Report
Чи відчули ви на собі зростання орендних платежів?
Poll
  •   Так
  •   Ні
  •   комунальні послуги (utilities) турбують більше
  •   У мене іпотека
  •   Я не плачу оренду(живу по програмі H4U у хостів)
58 votes
910 0 0 1 1
Іпотека в Англіі

15 Jan, 13:58

Open in Telegram Share Report
📊Звіт ONS: Орендні ставки зросли на 9% у Великобританії

📅 Загальні дані:
 - Середня орендна плата зросла на 9%, до £1,327 на місяць за рік до грудня 2024 року.
- Підвищення на £110 порівняно з попереднім роком.

🌍 Оренда в різних регіонах:
 - Англія: орендна плата зросла на 9,2%, до £1,369.
- Уельс: зростання на 8,5%, до £777.
- Шотландія: зростання на 6,9%, до £991.
- Північна Ірландія: підвищення на 8,6% за рік до жовтня.

🏙️ Регіональні відмінності в Англії:
 - Лондон: найвищий рівень зростання орендних ставок — 11,5%.
- Йоркшир та Гумбер: найнижчий рівень — 5,4%.

💰 Ситуація на ринку оренди:
 - Запити на оренду майже вдвічі вищі, ніж до пандемії.
- В середньому, 7 осіб конкурують за одну орендну пропозицію.

📉 Прогноз на 2025 рік:
 - Очікується, що оренда буде продовжувати зростати, з можливістю встановлення рекордів у 2025 році.
852 0 4 6
Іпотека в Англіі

15 Jan, 13:55

Open in Telegram Share Report
📊 Звіт Офісу національної статистики Великобританії (ONS)

📅 Загальні дані:
 - Середня ціна будинку в Великобританії зросла на 3,3% за 12 місяців до листопада 2024 року.
- Середня ціна: £290 000.

🌍 Ціни в різних регіонах Великобританії:
 - Англія: середня ціна £306 000 (зростання на 3,0%).
- Уельс: середня ціна £219 000 (зростання на 3,0%).
- Шотландія: середня ціна £195 000 (зростання на 4,7%).

🏙️ Регіональні тенденції:
 - Північно-східна Англія: найвищий рівень зростання цін — 5,9%.
- Лондон: найнижче зростання цін — -0,1% (зниження).

📍 Особливості ринку:
 - У 2024 році в деяких регіонах спостерігалися помірні коливання цін.
- Ринок нерухомості залишався стійким в умовах економічної та політичної невизначеності.
809 0 3 3
Іпотека в Англіі

14 Jan, 14:37

Open in Telegram Share Report
📊 Звіт Barclays: Зростання витрат на оренду та іпотеку сповільнюється

У грудні 2024 року витрати на оренду та іпотеку в Британії зросли на 1,8%, що є найповільнішим темпом із серпня.

Однак 52% споживачів вже не впевнені в здатності оплатити власне житло, що є найнижчим показником за 2024 рік.

🧐 Основні бар'єри для купівлі житла:
- Високі ціни на нерухомість (40%)
- Складність накопичення депозиту (37%)

🚶‍♂️ Рух на ринку: 30% британців переїхали за останні три роки, і 16% планують це зробити в 2025 році.

💡 Пріоритети покупців:
- Гаражі (40%)
- Сади (39%)
- Підсобки (32%)

💸 Споживачі скорочують витрати на комунальні послуги (41%), розваги (39%) та відпустки (31%).

🔨 Ремонт та інвестиції: 24% власників покращують енергоефективність своїх осель, а 28% займаються ремонтом для підвищення вартості нерухомості.
933 0 4 9
Іпотека в Англіі

13 Jan, 18:54

Open in Telegram Share Report
💷 Скільки заробляють британські власники житла при продажі – і чому прибутки зменшуються

📊 Основні показники:
- Середній валовий прибуток у 2024 році склав 42%, найнижчий за останнє десятиліття.
- Власники продавали житло в середньому на £91,820 дорожче, ніж купували.
- Середній термін володіння становив 8,9 років.

📉 Динаміка змін:
- Прибуток зменшився на £10,830 порівняно з 2023 роком.
- У 2022 році середній прибуток становив £112,930.
- Найвищий рівень прибутковості – 60% – спостерігався у 2016 році.

🛠️ Чинники зниження прибутків:
1. Уповільнення зростання цін на нерухомість, особливо для квартир.
2. Вищі витрати на іпотеку та транзакції, зокрема гербовий збір.

✅ Загальна тенденція:
- 91% продавців у 2024 році все ще продали житло за ціною, вищою за початкову вартість покупки.
1k 0 8 8
Іпотека в Англіі

10 Jan, 20:32

Open in Telegram Share Report
💬Наша традиційна рубрика: питання до mortgage advisor або real estate agent

Пишіть свої запитання у коментарях під цим постом, і отримуйте відповідь 😉

☎️Якщо питань багато або потрібна консультація - залишайте повідомлення у WhatsApp

+44 7554 548686
1.2k 0 0 14 1
Іпотека в Англіі

10 Jan, 20:20

Open in Telegram Share Report
Zoopla: оновлення оголошень про нерухомість

Zoopla, один із найбільших порталів нерухомості в UK, додав нові функції, що надають важливу інформацію про райони об'єктів:

- Кримінальна статистика
- Ризик затоплення
- Дані про забудови (схвалені, відхилені заявки)

Як це працює:
- Авторизація: Увійдіть у акаунт на Zoopla для доступу.
- Автоматична інтеграція: Дані додаються до оголошень.
- Доступність: Безкоштовно на всіх пристроях.

Переваги:
- Прозорість: Інформація про безпеку та зручність району.
- Деталізація: Перевірка схвалених або відхилених заявок на забудову поруч.
- Зручність: Усі дані в одному місці для ухвалення рішень.

Ставте ❤️, якщо інформація корисна
1.2k 0 6 21
Іпотека в Англіі

9 Jan, 20:02

Open in Telegram Share Report
Чи знаєте ви свій рейтинг енергетичної ефективності (EPC) вашої нерухомості?
Poll
  •   Так
  •   Ні
  •   Я не розумію що це таке і навіщо
26 votes
1.1k 0 0
Іпотека в Англіі

9 Jan, 19:58

Open in Telegram Share Report
Більше половини власників не знають свій рейтинг EPC: основні факти

🏠 53% власників не знають свій рейтинг енергетичної ефективності (EPC).

🤔 62% не розуміють систему EPC.

📄 EPC вказує на енергоефективність будинку і є обов'язковим при продажу, оренді чи будівництві.


💡 Будинки з рейтингом D мають середній річний рахунок за енергію £2471, що на £723 більше, ніж у будинків з рейтингом C.

💸 68% власників вважають покращення рейтингу EPC вигідним, оскільки це знижує витрати на енергію та збільшує вартість нерухомості.
🔨 44% планують провести ретрофітинг, але 63% оцінюють вартість покращень понад £25,000.

📉 Власники часто стикаються з відсутністю чіткої інформації про покращення та витрати, що заважає прийняти рішення.
1.1k 0 4 7
Іпотека в Англіі

9 Jan, 11:10

Open in Telegram Share Report
Глобальний огляд іпотечних ставок за IV квартал 2024 року

The Global Property Guide оприлюднив середні іпотечні ставки для різних країн станом на кінець 2024 року, базуючись на даних із урядових джерел, банків та статистичних служб, що регулярно оновлюють показники щоквартально.

Середні іпотечні ставки:
🇩🇴 Домініканська Республіка – 12,43%
🇬🇪 Грузія – 11,59%
🇿🇦 Південна Африка – 11,75%
🇲🇽 Мексика – 11,42%
🇧🇷 Бразилія – 9,46%
🇳🇿 Нова Зеландія – 8,11%
🇵🇱 Польща – 7,80%
🇨🇷 Коста-Рика – 7,64%
🇯🇲 Ямайка – 7,42%
🇭🇺 Угорщина – 7,01%
🇷🇸 Сербія – 6,03%
🇺🇸 США – 6,43%
🇦🇺 Австралія – 6,30%
🇨🇦 Канада – 5,42%
🇧🇸 Багамські Острови – 5,21%
🇱🇻 Латвія – 5,21%
🇪🇪 Естонія – 5,20%
🇮🇱 Ізраїль – 5,16%
🇲🇪 Чорногорія – 5,07%
🇱🇹 Литва – 5,02%
🇨🇿 Чехія – 4,77%
🇩🇰 Данія – 4,75%
🇨🇾 Кіпр – 4,27%
🇳🇴 Норвегія – 4,21%
🇸🇰 Словаччина – 4,14%
🇮🇪 Ірландія – 3,99%
🇦🇹 Австрія – 3,88%
🇬🇷 Греція – 3,83%
🇱🇺 Люксембург – 3,81%
🇳🇱 Нідерланди – 3,85%
🇭🇷 Хорватія – 3,73%
🇰🇷 Південна Корея – 3,72%
🇩🇪 Німеччина – 3,71%
🇫🇮 Фінляндія – 3,67%
🇵🇹 Португалія – 3,47%
🇸🇮 Словенія – 3,44%
🇧🇪 Бельгія – 3,34%
🇫🇷 Франція – 3,33%
🇮🇹 Італія – 3,31%
🇪🇸 Іспанія – 3,27%
🇸🇪 Швеція – 2,78%
🇧🇬 Болгарія – 2,79%
🇨🇭 Швейцарія – 2,08%
🇹🇼 Тайвань – 2,19%
🇲🇹 Мальта – 1,82%

Ці дані відображають різницю між регіонами та країнами, враховуючи економічну ситуацію та фінансову політику.
1.1k 0 9 2 11
Іпотека в Англіі

8 Jan, 22:47

Open in Telegram Share Report
Вам цікаво які були середні іпотечні ставки у IV кварталі минулого року в світі? 😉
Poll
  •   Так
  •   Ні
75 votes
1.1k 0 0 2
Іпотека в Англіі

8 Jan, 22:44

Open in Telegram Share Report
Друзі, нагадуємо вам, що у нас є чат для спілкування: https://t.me/+VADznx58JzM3MjY8

Підписуйтеся та діліться думками, запитуйте порад один в одного 🇺🇦
Іпотека в Англіі Чат
Ksenia invites you to join this group on Telegram.
1.2k 0 1 1
Іпотека в Англіі

8 Jan, 12:02

Open in Telegram Share Report
🏠 Іпотечні відмови: 2 з 5 заявників на Shared Ownership не отримують схвалення іпотеки

🔍 Дослідження Together:

- 39% заявників на
Shared Ownership відхилені через умови кредитної історії.
- 29% не отримали іпотеку через погану кредитну історію.
- 27% — через вік або розлучення.
- 22% — через самозайнятість.
- 5% відмовились від покупки через відмову в кредитуванні.


🏠 Тенденція на ринку спеціалізованих кредиторів: ринок спеціалізованих кредиторів зросте на 70% до 2029 року.

Більшість спеціалізованих кредиторів працюють виключно через mortgage advisors, щоб допомогти тим, хто не проходить стандартні вимоги: самозайнятим, людям старше 55 років, з поганою кредитною історією.

Маєте питання щодо іпотеки? Телефонуйте:
020 3973 5330

+44 7554 548686 (WhatsApp у будь-який час)
1.2k 0 5 4
Іпотека в Англіі

8 Jan, 11:39

Open in Telegram Share Report
Факт: середня середня оренди зросла на 34% за останні 8 років (до £1,307/місяць).
998 0 1 1 9
Іпотека в Англіі

8 Jan, 11:32

Open in Telegram Share Report
Яку частину свого доходу ви витрачаєте на оренду?
Poll
  •   Менше 30%
  •   30-35%
  •   35-40%
  •   40-45%
  •   Близько 50%
  •   50-60%
  •   Більше 60%
  •   У мене іпотека/своє житло
  •   Я отримую бенефіти/ живу зі спонсорами
164 votes
1.1k 0 0 3
Іпотека в Англіі

8 Jan, 11:27

Open in Telegram Share Report
🏠 Оренда в Британії 2024: ключові цифри

- £10,000 — середня річна витрата на оренду.
- 35.7% доходу йде на оренду.
- 20% орендарів віддають понад 50% зарплати.
- 4% орендарів витрачають більше 80% доходу.

🏙️ Найдорожчі регіони

- Лондон:
- £14,248/рік.
- Кенсінгтон і Челсі: £19,466/рік.
- Енфілд і Барнет: понад 50% доходу.
- Південний Схід:
- Борнмут: 47.3% доходу.
- Оксфорд: 46.1% доходу.

🌍 Найдешевші регіони

- Mid and East Antrim: оренда 22.9% доходу.
- Белфаст: оренда 33% доходу.
- Карлайл і Сток-он-Трент: оренда 33.2% доходу.

📍 Вартість оренди в містах на людину

- Лондон: £1,187.39:місяць.
- Оксфорд: £1,175.62/місяць.
- Борнмут: £801.71/місяць.

⚠️ Міста з високими витратами на оренду

- Ліверпуль: 39.3% доходу.
- Ноттінгем: 42.8% зарплати.
- Шеффілд: 38.2% доходу.
- Манчестер: 41.5% доходу.
1.1k 0 9 5
20 last posts shown.