📃Как закрепить намерения?

Договор о намерениях — соглашение, в котором стороны обещают заключить сделку в будущем.

В таком документе обычно указывают:
• суть сделки;
• условия, которые должны соблюсти обе стороны перед заключением основного договора;
• срок для заключения основного договора.

Цель соглашения - закрепить условия будущей сделки, сохранив возможность для отказа.

Это удобно, если продавец ведёт переговоры с несколькими потенциальными покупателями.

Также соглашение может быть доказательством, что стороны действительно вели переговоры по сделке.

Например, при взыскании убытков, если ваш партнёр внезапно прервал переговоры.

❗️Не путать с предварительным договором

В гражданском законодательстве «договор о намерениях» не предусмотрен, однако, в соответствии со ст. 429 ГК РФ, законодательство предлагает похожий инструмент — предварительный договор. Не путайте два этих понятия.

Главное отличие — в том, что договор о намерениях не влечёт правовых последствий в случае отказа одной из сторон от заключения основного договора в будущем.

Подписание предварительного договора обязывает заключить основной в будущем.