Кирилл Первушин | Недвижимость в Таиланде

Полезные сервисы для жизни в Таиланде: подборка приложений, которые сделают ваше пребывание комфортнее.
 
🧳 Путешествовать в новую страну — всегда большое приключение, но вместе с тем и ряд непростых задач: как организовать перемещение по стране, где найти лучшие места для ужина и многое другое.
 

Сегодня мы поделимся списком приложений, которые станут незаменимой выручай-палочкой в Таиланде.

 
🚕 Транспорт:
✅ Bolt — одно из самых популярных приложений для заказа такси. Здесь вы найдёте широкий выбор транспорта: от эконом-вариантов до минивэнов и мото-такси.
✅ Grab — ещё одно удобное приложение для вызова такси и аренды персонального транспорта. Оно рассчитает расстояние и стоимость поездки.
✅ 12Go — онлайн-сервис для покупки билетов на автобусы, поезда и другие виды транспорта в Таиланде и других странах Азии. Поддерживает разные способы оплаты — как онлайн, так и офлайн.

🦞 Еда и рестораны:
✅ FoodPanda, Grab — настоящие спасители для тех, кто не хочет готовить или искать рестораны. Огромный выбор кафе, ресторанов и магазинов — как в Яндекс.Еде или Delivery! Оплата возможна картой через приложение или наличными курьеру.
✅ Wongnai — подробный гид по кафе и ресторанам с реальными отзывами. С этим приложением вы никогда не ошибётесь с выбором места для обеда или ужина.

🎡 Развлечения и путешествия:
✅ Amazing Thailand — сервис для бронирования гостиниц. Кроме того, в нём вы найдёте афишу, советы путешественникам, гиды по ресторанам и магазинам.
✅ Klook — сервис для покупки билетов на экскурсии, аттракционы и развлечения с большими скидками.

🛍 Шопинг:
✅ Lazada, Shopee — крупные маркетплейсы с широким ассортиментом товаров. Отличный выбор для тех, кто хочет приобрести сувениры или что-то особенное для себя.

💬 Общение:
✅ Line Messenger — популярный азиатский чат-мессенджер. Обязательно скачайте его, если планируете общаться с местными жителями.

сохраните эти приложения перед поездкой — они станут вашими надёжными помощниками в Таиланде. Не забудьте проверить наличие стабильного интернет-соединения или заранее приобрести местную сим-карту для комфортного использования сервисов.

📌 Для подбора доходной недвижимости:
✉️ Напишите - https://t.me/kpervushin

Новый кондо-резорт на первой береговой линии от известного застройщика Rhom Bho Property Public Company Limited. Проект обещает стать одним из самых востребованных на острове! 

📱 Локация комплекса:
The Title Balcony Nai Yang находится в непосредственной близости от пляжа Найянг. Это идеальное место для тех, кто хочет быть в центре событий и в то же время наслаждаться спокойствием и уединением.
 
🏖️ Почему стоит обратить внимание?
🎚️ Близость к пляжу. 50 метров отделяют комплекс от лазурных вод Андаманского моря. Пляж Найянг — тихий и спокойный, он позволит вам в полной мере ощутить атмосферу острова и насладиться его уникальной жизнью.
🎚️ Всего в 300 метрах — национальный парк Сиринат! Это значит:
✅ нет плотной застройки;
✅ сохраняется природный ландшафт — много зелени и чистый воздух.
 
Застройщик совместно с муниципалитетом обустраивает первую линию: прогулочные зоны, велодорожки, озеленение и многое другое.

🏢 Что ещё вас ждёт в проекте The Title Balcony Nai Yang?
✅ Малоэтажный комплекс (до 4 этажей) с высокими потолками (более 3 метров).
✅ Строится новый бич-клуб SALUTE — точка притяжения, которая выведет локацию на новый уровень.
✅ Рядом будет торговая зона Mingle Vibe с ресторанами, магазинами и кафе.
✅ Более 30 различных зон: для спорта, релаксации и детских игр.
✅ Проекты pets friendly — можно жить со своими питомцами! 🐾

✅ Разнообразные планировки:
🔸 1 спальня — 33–39 м²;
🔸 1+ — 45–47 м²;
🔸 2 спальни — 50–70 м²;
🔸 пентхаусы — 135–139 м².

✅ Стоимость квадратного метра 135-160 тыс.бат (от 337 тыс. ₽ за м²):
🔸 1-комнатная квартира — от 11,5 млн руб.;
🔸 2-комнатная квартира — от 15 млн руб.

💸 Инвестиционные преимущества:
🎚️ Первая линия от пляжа — это не просто апартаменты, это статус! 👑
🎚️ Доходность до 10 % годовых от сдачи в аренду.
🎚️ Застройщик Rhom Bho Property Public Company Limited работает с 1989 года — ни одной задержки в сдаче! ⏳

🎁 Специальные условия:
Скидка пресейла:
🔸 100 000 бат на односпальную квартиру;
🔸 200 000 бат на юнит 1+;
🔸 300 000 бат на квартиру с 2 спальнями;
🔸 500 000 бат на пентхаус.
🔸 5 % при рассрочке, 10 % при оплате сразу.
🔸 Мебель в подарок! 🎁
🔸 Рассрочка на 2 года.
 

📌 Для подбора лучшей планировки:
✉️ Напишите - https://t.me/kpervushin

🇹🇭 Таиланд — привлекательное направление для инвестиций из России в 2025 году

🔸 Рынок Таиланда, который в последние годы демонстрирует значительный рост интереса со стороны российских инвесторов.

👉 В инфографике выделил несколько ключевых причин, почему Таиланд становится всё более популярным.

📌 Для подбора доходной недвижимости:
✉️ Напишите - https://t.me/kpervushin

📢 СтартПродаж | Coralina Kamala — ваш билет в рай на Пхукете. 🇹🇭

Эксклюзивный шанс войти в проект до официального анонса!

17 октября стартуют продажи в Coralina Kamala — новом премиум-комплексе от The Title (девелопер №1 на Пхукете!).
Почему это ваш идеальный выбор? Рассказываем!
 
Всего 400 метров до пляжа Камала (золотая миля Пхукета и миллионеров), соседство с InterContinental и Café del Mar, рядом рестораны и виллы за $10M+, архитектура, вдохновленная океаном, и инфраструктура уровня 5★.

❗️В локации наблюдается яркий дефицит предложения

Почему это must-have?
🔸 Более 40 зон инфраструктуры, как в люксовом отеле — формат комплекса город в городе;
🔸 Бассейны для взрослых и детей с зонами отдыха.
🔸 Фитнес-зал премиум-класса и спа-зона (хаммам, сауна) для релакса.
🔸 PET-FRIENDLY — редкий формат для Пхукета! Ваш питомец скажет спасибо🐾
🔸 Ландшафтные сады, детские площадки, коворкинг, лаунж.
🔸 Коммерческие помещения (магазины, кафе, рестораны)— всё для жизни под рукой.
 
Планировки на любой запрос:
▫️1BR (от 26 м²);
▫️2BR (от 64 м²);
▫️3BR (до 128 м²);
▫️Полная отделка + мебель включена в стоимость.
 
Инвестиционный хит:
🎚️ Цены стартуют от 100 тыс $ (≈ 9 млн ₽). Полная собственность;
🎚️ Доходность от 11% годовых + рост цены на 30–40% к сдаче.
🎚️ Рассрочка на 2,5 года.
 
👨‍💻 Для кого?
▫️ Инвесторам: доходность от 11% годовых + рост цены на 30-40% к сдаче!️
▫️ Семьям: бассейны, детские зоны, безопасность.
▫️ Экспатам: жизнь в «отеле» с фитнесом, спа и коворкингом.
 
⏳ Цифры говорят сами за себя:
— 8 корпусов, 564 апартамента.
— Девелопер №1 на Пхукете (титул PropertyGuru 2024). Уже более 50 успешных проектов The Title на Пхукете.
 
🗓 Успейте забронировать!
17 октября стартуют продажи, но квартиры The Title разлетятся за 3 минуты. Ранние брони — ваш ключ к лучшим лотам!

P.S. Уже сейчас принимаю брони, чтобы вы могли участвовать в онлайн бронировании

📌 Для бронирования Coralina Kamala по лучшей цене:
✉️ Напишите - https://t.me/kpervushin

🇹🇭 «Новый Таиланд»: как страна изменит туризм к 2026 году?
 
С 2026 года страна перезагружает туризм, делая ставку на эмоции, экологию и аутентичность. Вот что изменится:
 
🔸 Устойчивый туризм
Приоритетом станут экологически устойчивые практики, такие как проекты для сохранения природы и уменьшение воздействия на экологию.

Также акцент на регионах с уникальными традициями:
🔻Север: древние храмы и треккинг;
🔻Центр: музыкальные фестивали и гастротуры;
🔻Юг: эко-курорты и wellness-ретриты.
 
🔸 Новые туристические сегменты
Таиланд будет ориентироваться на миллениалов, путешественников поколения Z, а также туристов класса люкс, ищущих эксклюзивность и персонализированные предложения.
 
🔸 Новые маршруты и сертификаты качества
В планах — запуск тематических поездов (Blue Jasmine, Royal Blossom), круизов по Меконгу и сертификата Trusted Thailand для отелей и ресторанов.
Уже в 2025 году стартует программа Safe Travel Stamp (глобальная маркировка безопасности и гигиены в сфере путешествий и туризма).
 
🔸 Инвестиции
На модернизацию выделено 4.5 млрд бат (11 млрд руб.):
Ж/д маршруты в стиле Blue Jasmine (Бангкок – Чиангмай);
Круизы по реке Меконг с остановками в малоизвестных провинциях;
Фестиваль Tomorrowland Thailand 2026
 
❓ Почему это важно?
Таиланд делает ставку на баланс между экономикой и экологией, предлагая туристам не просто отдых, а глубокое погружение в культуру. Готовы ли вы к «Новому Таиланду»?

📌 Для подбора доходной недвижимости в Таиланде:
✉️ Напишите - https://t.me/kpervushin

📝 Расчеты для односпальной квартиры в Fantasea Condo Rawai 34 кв м 👆