Строительство в +


Channel's geo and language: not specified, not specified
Category: not specified


Заработок в сфере строительства, только 100% результат

Related channels

Channel's geo and language
not specified, not specified
Category
not specified
Statistics
Posts filter


Что мы готовы предложить Вам? 🧐

Создание бизнеса с нуля и дальнейшее его сопровождение от регистрации до первого подряда, включая поиск сотрудников, создание бренда, вывод компании на объемы, которые Вы сами выберете и захотите освоить!

Связь 24/7, полноценное ведение бизнеса от нуля до десятков миллионов оборота в первый год 📊

Ведение и консультации действующих предприятий.
Поможем заключить контракты, осваивать и зарабатывать средства, сопроводим документооборот ПТО и аккредитации 📈

Также приглашаем Вас на первый открытый семинар с нашим автором и ведущим специалистом!
Встречаемся в начале ноября 📆

За подробностями @kss979


Теперь цифры 📈

Срок выполнения контракта -
46 календарных дней

Сумма контракта - 2 300 000 рублей
Расходная часть с учетом налогов - 1 231 789 рублей
Итого чистая прибыль -
1 068 211 рублей
Плюс инструмент на сумму
198 000 рублей, который, конечно же, понадобится в дальнейшем, либо может быть продан


Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Давайте начнем с реального, простого и быстрого примера, показывающего с чего можно начать 🧐

В феврале 2024 года ко мне обратился человек с запросом на получение дополнительного заработка для покупки автомобиля.

Мужчина старше 50 лет, необходимая сумма чуть более миллиона до июня месяца. Получилось? Конечно получилось!

Из-за небольшой суммы и короткого периода была выбрана самозанятость с 6% налогооблажения, был собран штат из троих работников! Всего троих человек. Взят субподряд на не высококвалифицированные работы, также важными были следующие критерии:

📝Объем работ со сроком выполнения не более 3-х месяцев;
📝Комфортное проживание на объекте;
📝Максимально простой документооборот (решили не нанимать производственно-технический отдел);
📝Минимальные требования к допускам у персонала.

Выбор пал на реконструкцию некоторых корпусов дома отдыха одной из государственных корпораций.

Просьбу, ставшую миссией, выполнили за два месяца работы!
Прикрепляю несколько видео, которые делал сам лично когда консультировал/помогал на объекте ребятам.

Какую машину приобрел клиент я не знаю 😀 Но, как это обычно бывает, за ним пришел другой, а сам он после летних каникул обязательно вернется к нам
Надо еще ремонтно-квартирный вопрос решить


Хотите свою компанию без вложений с многомиллионным оборотом и большим штатом сотрудников за один год? 🧐

За различными курсами, шарлатанами, крипто-инвесторами и прочими скрывается старый добрый бизнес, а именно - заработок в сфере строительства.

Без «воды», непонятных инвестиций и марафонов мы объясним чем хорош этот бизнес, как и почему в него можно зайти без инвестиций, почему обороты строительных компаний одни из самых высоких среди отраслей.

С нашими консультациями на примере реально существующих организаций с многомиллионными оборотами, созданных с нуля, мы дойдем с Вами до 20-30-40 млн. рублей оборота компании рублей в первый год.

Подписывайтесь на канал «Строительство в +»
Итогом станет Ваш реальный, осязаемый строительный бизнес
🏗️


Video is unavailable for watching
Show in Telegram


Один из самых часто задаваемых вопросов: «А что делать, если не происходит оплата?» На любом из перечисленных уровней.
Тут нужно понимать базовые вещи.
Договор!
Без договора, правильно составленного, правильно составленный договор - это понимание каждого пункта договора, с определением ответственности сторон, сроков выплат, видов закрытия объемов, не нужно выходить на объект строительства вообще! Забудьте про какие-либо устные договоренности, бумага все стерпит, 70% людей, у которых начинались финансовые трудности в этом бизнесе, договаривались с заказчиком (своим нанимателем) устно, либо целиком, либо о каких-то пунктах в работе.

Еще одна из самых базовых вещей - это брать те объемы, которые Вы сможете закрыть на 10-15% своими собственными ресурсами. Приведу пример.

Вы взяли отделочные работы на 1 млн. рублей, сроком на 3 недели. Получили аванс 300 000 рублей, выполнили работы на 50%, начинаете закрывать объемы и подавать на оплату. Но! Заболел бухгалтер, неправильная исполнительная документация, либо какие-то еще приключения, а останавливать стройку нельзя 🚫 Нельзя не потому что заказчик будет не доволен, нельзя потому что Вы нарушите финансовую модель (об этом подробнее чуть позже). На стройке главное рабочие и они не будут ждать пока появятся средства с закрытия объемов, они в любом случае, даже если на сдельщине, должны их получать в определенный период, значит простоя быть не должно, в противном случае, Вы заплатите не за работу, а за ожидание, что для нас как для предпринимателей максимально критично. В 10-15% своих собственных ресурсов имеется ввиду не всегда денежные средства. Это выплата заработной платы раз в месяц, либо наличие своего даже минимального рабочего штата, отсрочки у поставщиков материалов, вот что даст нам 10-15%. Прошла неделя, объемы зафиксированы, прошла еще одна, мы получили оплату. Вот поэтому надо выбирать объемы, которые за счет ресурсов нам подсильны. Да, мы с маленьким штатом можем взять объем на 100 млн. рублей, но где мы будем искать внутренние резервы на 10-15 млн. В строительстве большой объем не равно большой заработок, ко всему нужно подходить с умом.

Мы можем до выхода на объект просчитать прибыль с учетом различных рисков, это один из ключевых плюсов в данном бизнесе!
Следующий пост будет про финансовую модель!




По моему опыту, заработки очень разнятся, но занять свою нишу и при небольшом штате иметь оборот более 10-20 млн. рублей в год задача не сложная. Опять же ключевое звено тут будет либо строительный консультант, либо сильный руководитель проекта, все-таки наша задача строить зарабатывая. Небольшой подряд на миллион или два станет отличным опытом для такой организации. Огромный плюс, что при первых небольших подрядах Вам не понадобится огромный опыт компании (в том числе и срок работы юридического лица, различные аккредитации). Еще раз хотел бы сделать акцент на объемах, зачастую на объеме в два миллиона рублей, можно заработать больше чем на подрядах в 5 раз превышающих данную цифру. Об этом расскажу позже и подробно.


Идем дальше
Субподрядчик. Зачастую субподрядчик - это лицо, которое непосредственно (руками) выполняет задачи для реализации объекта, либо, простыми словами, строит своими бригадами. Субподрядчики бывают абсолютно разного уровня, с разной правовой формой (выше в цепочке были ООО с НДС в случае с коммерцией). Заработки разные, обороты разные, в 50% случаев субподрядчику также передается право закупки материалов. Есть компании с миллионными годовыми оборотами, есть с миллиардными. Но, зачастую, это компании с минимальным офисом (бухгалтер, руководитель), вся работа компании заточена не на бумажной волоките, а на непосредственном выполнении объемов строительства.


По моему опыту - это самое интересное звено. При наличии опытной цепочки ПТО-Руководитель проекта-Прораб можно уже брать объемы, уже зарабатывать! Легко ли это? Все зависит от Вас, от Вашего управленческого навыка, который можно усовершенствовать развить. Параметры успеха, еще раз подчеркну, заключены в персонале и Вашем контроле, не обязательно отучиться в МИСИ, читать чертежи и быть успешным в данном бизнесе. Не забывайте, чтобы успешно продавать вкусный хлеб, нужно быть не хорошим пекарем, а хорошим управленцем. Но даже самый успешный руководитель строительной организации должен набираться опыта на полях! Следите, общайтесь с персоналом! Контроль - самое важное в этом бизнесе! Хотел бы именно в пункте со своими мыслями и генподрядчике сформировать одну важную мысль. Я рассказываю об этом бизнесе, потому что имею опыт, как без инвестиций создать компанию с численностью сотрудников более 30 человек и с финансовым оборотом более 20 млн. рублей за 3 месяца.


2. Теперь о более близком, о более простом. Подрядчик. Подрядчик - это строительная компания, работающая от генподрячика. Самая удивительная вещь, что у данных организаций своих рабочих рук опять может и не быть. Для человека, который мало знаком с рынком, это может быть удивительно. Подрядчик - это основная боевая единица непосредственно на строительном объекте, подрядчик формирует бригады рабочих (возможно привлечение субподрядчиков), привлекает строительную технику, закупает материалы. Одним словом, если Вы зайдете на любой строительный объект, то первый руководитель-прораб-строитель - это будет сотрудник подрядчика. Подрядчик может быть абсолютно разный по масштабам с оборотами от 10 млн. рублей в год до нескольких миллиардов. Зарабатывает же организация подобного уровня от 10% до 35% от общего объема. У подрядчика в зависимости от обьемов абсолютно разный штаб сотрудников. Но базовыми вещами являются Руководители проектов и уже после - прорабы, а также персонал, привлекаемый при небольших объемах, либо люди в штате при больших, а именно - инженеры ПТО (простыми словами люди, отвечающие за бумажную работу).


Video is unavailable for watching
Show in Telegram


По моему опыту, что могу добавить, генподрядчик - это надзирающий орган. Генподрядчик «кормит» нас, мы его. Прямое, скажем так, ведение строительства «руками» он не осуществляет и, к сожалению, не всегда понимает практическую часть. В наше время очень часто возникает необходимость выступать за генподярчика при формировании дополнительных работ со стороны Заказчика (заказчик, как понимаете, «лев» в этой пищевой цепочке). Из 10 генподрядчиков, которые были в моем портфолио, только 4 компании имели собственные средства. Но, при этом, все они имели обороты более 1 млрд. рублей в год.


1. Генеральный подрядчик - высшая каста, непосредственно контроль и финансирование на любом этапе проекта (иногда за исключением проектирования). Обороты у таких компаний зачастую более 500 млн. рублей в год. Заработки, сейчас Вы будете удивлены, от 5 % от суммы контракта (в государственных организациях) и до 25% (при привлечении собственных сил при простроительстве). При данных заработках строители зачастую Вам не нужны, все ручная работа и даже снабжение передается в пропорциях договора подрядчику. А вот отряд из ПТО и Юридического отдела Вам просто не обходим. Да и стать генподрядчиком с улицы абсолютно невозможно. Да и само понятие «строить» и «руководить» и, тем более, проектировать строительство абсолютно разные вещи и для успешной реализации нужен абсолютно разный опыт.


Давайте начнем с понимания, в каком «виде» мы можем зарабатывать на строительстве!


Всем доброго дня! За различными курсами, шарлатанами,крипто-инвесторами и прочими скрывается старый добрый бизнес, а именно - заработок в сфере строительства. Постепенно мы будем отвечать на вопросы «Чем он хорош?», «Почему в него можно зайти без инвестиций?», «Почему обороты строительных компаний одни из самых высоких среди отраслей?». Поможем избежать распространенные ошибки.
Это и многое другое более подробно на нашем канале.
🚜🚜🚜🚜🚜🚜🚜🚜🚜🚜

16 last posts shown.

32

subscribers
Channel statistics