مخزن الاسناد مهندسی و کارشناسی

لازم بذکر است

اظهار نظر کارشناسان در خصوص پرونده‌هایی که صلاحيت آن را ندارند هرچند قاضی دادگاه اصرار به اظهار نظر کارشناسی داشته باشد، از نظر شورای انتظامی کانون‌های کشور تخلف انتظامی و مستوجب محکومیت محسوب می‌شود

با عرض سلام و ادب و احترام خدمت همکاران گرامی و جنابعالی

آنچه که مسلم است رسیدگی و اظهار نظر در پرونده های قضایی مطابق قانون در صلاحيت کارشناسان رسمی دادگستری صلاحیت‌دار می‌باشد.

صلاحیت‌های کارشناسان رسمی دادگستری به دو دسته صلاحیت‌های عمومی و صلاحیت تخصصی تقسیم بندی می‌شوند.

در جدول تقسیم‌بندی صلاحیت‌های تخصصی رشته راه و ساختمان از گروه 6 صلاحیتی وجود دارد تحت عنوان

صلاحیت تخصصی امور محاسبات ساختمان

قاضی محترم اصولا بایستی پرونده را به کارشناس رسمی دادگستری دارای صلاحیت تخصصی امور محاسبات ساختمان ارجاع نماید،

در صورتیکه با اسناد و مدارک و شواهد و معاینات و محاسبات اولیه کارشناس بتواند پایداری و استحکام بنا را بدست آورد، نتیجه را مستقیماً به دادگاه اعلام می‌نماید

چنانچه با رعایت موارد فوق کارشناس قادر به تشخیص استحکام بنای ساختمان نگردید، بایستی از دادگاه تقاضای بکارگیری شرکتی با صلاحیت امور مقاوم‌سازی‌ و بهسازی لرزه‌ای بنماید، شرکت مزبور مطابق نشریه و دستورالعمل بهسازی لرزه‌ای کشور

پس از انجام عملیات میدانی و کنترل نقشه‌ها و محاسبات و تطابق آن با اجرا، و انجام آزمایشات متعدد مخرب و غیر مخرب و اقدام به مدلسازی سازه با وضع موجود نموده و سازه را مورد تحلیل قرار می‌دهد.
نتایج تحلیل سازه ساخته شده را طی گزارشی به کارشناس رسمی منتخب دادگاه ارائه می‌نماید.

کارشناس رسمی دادگستری منتخب با مطالعه گزارش شرکت مقاوم‌سازی‌ نظریه خود را بصورت رسمی به دادگاه اعلام می‌نماید

و نهایتا دادگاه با نظر کارشناس رسمی رأی صادر می‌نماید.

در ضمن جهت مزید اطلاع دوستان، مهندسین سازمان‌های نظام مهندسی با صلاحیت طراحی و محاسبات صرفا در چهارچوب قوانین نظام مهندسی و ضوابط شهرداری‌های محل خود دارای صلاحیت رسیدگی و تایید استحکام بنا می‌باشند

با احترامات فائقه
میریحیی فخری
کارشناس رسمی دادگستری
رشته راه و ساختمان کانون تهران
😊🙏💐

دارای پروانه پایه ارشد طراحی، نظارت و اجرا از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران

دارنده کلیه صلاحیت‌های عمومی رشته راه و ساختمان کانون تهران

دارنده صلاحیت تخصصی امور محاسبات ساختمان کانون تهران

با حوزه عمل کشوری

دوستان به سوال زير پاسخ دهند.
تكليف قاضي اگر در پرونده اي نياز به تاييد استحكام بنا باشد چيست. بايد از چه كسي كمك بگيرد؟
1- شركت با پروانه مقاوم سازي و بهسازي لرزه اي از سازمان برنامه
2- مهندسي كه صلاحيت توامان نظارت و محاسبات با پايه مناسب را دارد
3- كارشناس رسمي دادگستري رشته راه و ساختمان

قیمت تمام شده یک مترمربع ناخالص یک ساختمان نمونه ۷ طبقه شامل زیر زمین پارکینگ و انباری همکف لابی و سرایداری و پارکینگ و ۵ طبقه مسکونی شهری مصالح خوب ( نه ممتاز) ایرانی، نما و کف سنگ ، دیوارها بلوک سیمانی و دارای پکیج و اسپیلیت می باشد.
اگرچه جزئیات مشخصات فنی در قیمت تمام شده موثر است ، ولی مشخصات ساختمان مذکور که قبلا اجرا شده است با قیمتهای آخر سال ۱۳۹۹ بشرح زیر است. که برای انواع اسکلت مقادیر مصرفی مصالح محاسبه شده است.
* با توجه به اینکه بالاسری اجرا بر اساس اینکه نوع قرارداد اجرا چگونه باشد متفاوت است منظور نشده است( بالاسری اجرا توسط شخص مالک حدود ۵% . پیمان مدیریت ۱۵-۸% . طرح عمرانی ۳۰%. طرح غیر عمرانی ۴۱% و...)
(سال ۹۴ جدول اشتباه تایپی است)