#COST Сегодня мы открываем новую серию публикаций о ценообразовании в строительстве и о том, что может помочь определить стоимость капитальных вложений.
Начнем с бенчмарков и способах их определения.
Необходимо отметить, что оценки на основе бенчмарок носят очень высокоуровневый характер, и наибольшая погрешность касается именно OSBL или ОЗХ.
Здесь изначально наибольшая вариативность в технических решениях в зависимости от площадки строительства и, следовательно, разброс стоимости. На этапе концептуального проектирования он может составлять до 40% от стоимости строительства.
При этом оценка ОЗХ, как правило, берется процентом от стоимости основного производства. Однако, реальные российские объекты могут располагаться в сложных геологических районах: с сейсмикой, карстами, на вечномерзлых грунтах и прочее.
Кроме этого, большой вклад в рост стоимости вносят обязательные расчеты на прогрессирующее обрушение, огнезащита металлоконструкций и непредсказуемая логистика материалов и оборудования.
Начнем с бенчмарков и способах их определения.
Необходимо отметить, что оценки на основе бенчмарок носят очень высокоуровневый характер, и наибольшая погрешность касается именно OSBL или ОЗХ.
Здесь изначально наибольшая вариативность в технических решениях в зависимости от площадки строительства и, следовательно, разброс стоимости. На этапе концептуального проектирования он может составлять до 40% от стоимости строительства.
При этом оценка ОЗХ, как правило, берется процентом от стоимости основного производства. Однако, реальные российские объекты могут располагаться в сложных геологических районах: с сейсмикой, карстами, на вечномерзлых грунтах и прочее.
Кроме этого, большой вклад в рост стоимости вносят обязательные расчеты на прогрессирующее обрушение, огнезащита металлоконструкций и непредсказуемая логистика материалов и оборудования.