AVCapital | АВКапитал

После неудачного 2023 года, когда объем объявленных слияний и поглощений в мире составил минимальные за 10 лет $3 трлн, в 2024 году рынок M&A начал оживать — сделок было больше и они были крупнее.

По данным Dealogic, в 2024 году их объем может превысить $4 трлн. Как и в 2023 году, деньги на мегасделки были, в основном, в США — участниками топ-10 поглощений, за единственным исключением, стали американские компании.

Характерная особенность 2024 года — поглощения нескольких компаний с богатой историей, включая производителя чипсов Pringles, киностудии Paramount и нефтедобывающей Marathon Oil.

Минэкономразвития России объявляет новый отбор по программе льготного кредитования в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

Прием заявок продлится с 25 декабря до 3 марта 2025 года включительно. Программа направлена на строительство крупных гостиничных проектов, горнолыжных курортов, круглогодичных парков развлечений и аквапарков.
В этом году в условия предоставления меры поддержки внесён ряд изменений. Например, смягчены условия для получения льготного кредита для объектов культурного наследия, которые планируется вовлекать в туристический оборот, создавая на их базе гостиницы. Для таких объектов минимальное количество номеров в проекте снижено до 15, а площадь — до 500 кв. метров. Также нововведением нового конкурсного отбора станет возможность строительства двух и более гостиниц категории не ниже трех звезд в составе единого инвестиционного проекта с общим номерным фондом от 120 номеров. Такие отели должны размещаться вдоль автомобильных дорог и могут входить в состав многофункциональных зон дорожного сервиса. Это будет способствовать развитию инфраструктуры для комфортных автопутешествий.
Кроме того, обязательным условием участия в новых отборах станет наличие в гостинице не менее 5% номеров для размещения семей с детьми от 4 человек. Такая мера будет способствовать росту предложения для семейных путешественников.

📊 Ваши инвестиции в Таиланде под надежной защитой

Консорциум "AV - Ignatev Estate" объединяет международную экспертизу и локальное присутствие на рынке Пхукета. Наша команда проводит комплексную оценку надежности инвестиционных проектов в сфере недвижимости по методологии ClearView®️ от Ignatev Estate. Методология адаптирована для рынка Юго-Восточной Азии, подтверждена крупнейшими застройщиками и экспертами рынка.

🌏 Наша экспертиза:

Международная команда специалистов в сфере инвестиционного анализа и управления рисками недвижимости
- 7 лет практического опыта работы на рынках Юго-Восточной Азии.
- Операционный офис на Пхукете с прямым взаимодействием с застройщиками на уровне собственников проектов.
- Эксклюзивный доступ к закрытой рыночной информации.
- Полное сопровождение инвестиционного цикла от зарождения идеи до успешного выхода.

🔍 Методология ClearView®️ анализирует следующие области:

1. Юридическая и нормативная безопасность.
2. Надежность застройщика и финансовая стабильность.
3. Качество строительства.
4. Локация и рыночная динамика.
5. Финансовая структура и защита платежей.
6. Инвестиционный потенциал.
7. Стратегия продаж и маркетинга.
8. Ликвидность и стратегия выхода.

📋 Процесс оценки включает:

• Комплексный анализ документации застройщика и проекта (титулы, структура собственности, договора с подрядчиками и покупателями и т.д.).
• Личные структурированные интервью с собственниками проекта и командой застройщика.
• Инспекции офиса продаж, строительной площадки и локации проекта.
• Оценку геоданных и специализированных отраслевых баз данных.
• Верификацию заявленной информации через независимые источники.

⚡️ Остров Пхукет уверенно трансформируется в глобальный инвестиционный центр, последовательно укрепляя свои позиции современного, технологичного и инвестиционно привлекательного региона мирового уровня:

• Легализация игорной зоны (2025 г.).
• Новый международный аэропорт (2031 г.).
• Масштабная модернизация дорожной сети.
• Более 250 новых проектов жилой недвижимости в начальной стадии реализации.

✅ Обсудите свои инвестиционные планы с экспертами, имеющими реальный опыт работы на рынке недвижимости Пхукета

+66-92-240-7355
+7-965-237-21-77
+7-495-798-58-07

@PhuketAV