Мы проживаем в Савеловском районе в кирпичном пятиэтажном доме. На общем собрании собственников мы отказались от участия в программе реновации,
поскольку дом крепкий, окружен деревьями, имеется вся необходимая инфраструктура. Недавно сделан капитальный ремонт. Слышали, что в Москве может реализовываться другая программа – комплексное развитие территории. В этой связи опасаемся, что наш дом все-таки включат в эту программу. Так ли это?

Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 494-ФЗ позволяет региональным властям принимать решения о комплексном развитии территории (КРТ). Депутаты СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ голосовали против этого Закона, поскольку:

- он не устанавливает четкие критерии домов, которые подлежат сносу, а значит, в него может войти и ваш дом;

- он предусматривает изъятие не только многоквартирных домов, но и любого объекта недвижимости: индивидуального дома, садового участка, гаража и т.д.;

- он предусматривает процедуру принудительного изъятия жилого помещения, что противоречит Гражданскому кодексу РФ;

- процедура включения многоквартирного дома в границы комплексного развития территории не гарантирует учета мнения граждан. Изначально дом включается в проект решения. После этого граждане на общем собрании собственников могут отказаться от включения туда их дома. Срок для граждан будут устанавливать региональные власти (но не менее 1 месяца). Проблема в том, что граждане могут вовремя не узнать о планах по сносу дома и, соответственно, не уложиться в требуемый срок;

- он не гарантирует право на справедливое возмещение за изымаемые у граждан
жилые помещения;

- он не гарантирует улучшения жилищных условий граждан;

- деньги граждан, уплаченные за капитальный ремонт, им не возвращаются.

Мы будем отстаивать права граждан и вносить изменения в этот закон.

Из книги Хованской Г.П. «Как решить жилищную проблему»