اقتصاد و بازار بورس

🔵اقساط وام نهضت ملی مسکن با سود ۱۸ درصد چقدر است؟

🔹دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲۰ ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه‌های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان باید پرداخت کنند.

🔹این اقساط در سال پنجم به ۸ میلیون و ۲۸۱ هزار تومان و در سال دهم به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۲۹ هزار تومان خواهد بود. در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان است.

📌آرامش در بازار مسکن/ مردم به شایعات سوداگران در مورد افزایش قیمت توجهی نکنند

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به درج آگهی و مطالبی در خصوص افزایش قیمت مسکن در فضای مجازی، گفت:
🔹 مردم به این شایعات بی‌پایه و اساس که با اهداف سودگرایانه و دلالی در حال انتشار است، توجهی نکنند، زیرا بازار مسکن به دلیل اقدامات دولت در آرامش نسبی به سر می‌برد.

🔹فضای مجازی به حال خود رها شده و نظارتی نیز بر آن صورت نمی‌گیرد

🔹امروز بازار مسکن به دلیل اقدامات دولت برای ساماندهی این بازار و وضعیت ثابت نرخ دلار در آرامش نسبی به سر می‌برد. افزایش نرخ مسکن متاثر از نوسانات اقتصادی می‌باشد در نتیجه در چنین فضایی، اعلام نرخ‌های غیر متعارف و فضاسازی‌ها به جز سوداگری و برهم زدن آرامش روانی جامعه اهداف دیگری ندارد./ایرنا

‌🔍آموزش عیب یابی🔎


🔵🔴چگونه تشخیص دهیم کیلومتر کارکرد خودرو واقعی میباشد یا دستکاری شده است؟؟؟

📛در درجه ی اول این امر یک حرکت غیر قانونی (کلاهبرداری )  میباشد,

😱این فعالیت غیرمجاز تنها در ایران رایج نیست، بلکه در کشور آلمان و در شهر مونیخ، در حدود 30 درصد خودرو ها و در بلژیک این عدد در حدود 8.6 درصد از خودروهای دست دوم است!

✅بازدید های کارشناسی

✔️بهترین روش برای خودروهایی که تعمیرات خود را در نمایندگی ها انجام می دهند، بررسی دفترچه نمایندگی و آگاهی از کیلومترهای ثبت شده در آن نسبت به تاریخ است.

✔️در بعضی از خودروها کیلومتر اصلی خودرو در کامپیوتر مرکزی آن ثبت می شود. می توانید با استفاده از دستگاه دیاگ، کیلومتر خودرو را بررسی کنید و بدانید در کیلومتر واقعی چه عددی ثبت شده است. به عنوان مثال در پژو پرشیا های ساخت پیش از سال 91 می توان با استفاده از دیاگ کیلومتر واقعی را تشخیص داد.

✅ظاهر  کلی خودرو از وضعیت کارکرد آن خبر می دهد. می توانید با بررسی اینکه پدال گاز و غربیلک چقد سائیدگی دارند و یا اینکه رادیاتور خودرو و رودری در چه وضعیتی هستند، آن را بررسی کنید که این موضوع تا حد زیادی به تجربه شما در خرید و فروش خودرو بستگی دارد.

🔴🔵با وجود ارائه راهکارهای فوق پیشنهاد می شود، اگر مایل به خرید خودرو از فروشنده های سطح شهر هستید، ابتدا آزمون کنید که آیا فروشنده دلال خرید و فروش خودرو است یا اینکه واقعاً مصرف کننده بوده است. همچنین استفاده از کارشناسی خودرو کاملاً منطقی و عقلانی به نظر می رسد.

رئیس سازمان خصوصی‌سازی از شناسایی ۱۵۰۶ دارایی مازاد دولت برای مولدسازی خبر داد

رئیس سازمان خصوصی‌سازی:
🔹بر اساس آخرین آمار ۱۵۰۶ داده مازاد برای طرح مولدسازی در کشور تعیین شده، لذا مواردی که قرار است تهاتر یا معاوضه شود همین ابتدای کار مشخص شده است.
🔹هدف از اجرای طرح مولدسازی در کشور تکمیل تمامی پروژه‌های عمرانی نیمه تمام در سطح کشور است.
🔹در خصوص موضوع مولدسازی برداشت‌های نادرستی صورت گرفته است، استفاده از فروش املاک مازاد برای اتمام طرح‌های نیمه تمام عمرانی مسیری است که به بودجه کشور یاری می‌رساند.
🔹هیچ مصوبه‌ای مانند مصوبه مولدسازی اموال مازاد دولت زیر ذره بین نهادهای تقنینی و نظارتی نرفته است./ تسنیم

🔷وزیر نفت عراق:

🔵 گاز زیادی از ایران وارد می کنیم؛ دیگر نمی توانیم به این روند ادامه دهیم

🔵 در ۵ تا ۷ سال آینده ما به خودکفایی در گاز می رسیم

پیش بینی ۵ سال آینده ثروت ایرانیان با ۴۵ کلمه

✍️محمد حسین ادیب، سواد جزئی

♨️هر کس که بیشتر از لیاقت اش در ۵٠ سال گذشته در ایران صاحب ثروت شده اقتصاد با تورم بیشتر از سود عملیاتی، این را پس می گیرد

🙈اگر از کسی نگرفته؛ خوب می گیرد!


🚣اندکی صبر

🤣پس این تورم ادامه دارد تا این پروسه تمام شود

🗝⚖️تورم درمان است و راه حل؛ نه بحران

🦾در ایران مسابقه ایجاد شده که تا تورم را محکوم کنند و هر چه بیشتر و با استخدام کلمات خشن تر، محکوم کنند، لابد درست تر فکر می کنند، فضای عمومی هم فعلا این است

نتیجه گیری: یوسفی دارم که هرگز یاد یعقوبی نکرد
(وحشی بافقی)

پیش بینی کاهش ٢٠ درصدی ثروت ایرانیان خارج از کشور

🙏محمدحسین ادیب

دلار نسبت به پایان سال ٢٠١٩ بالغ بر ۴٨ درصد قدرت خرید خود را در بازار جهانی از دست داده است

تورم جهانی به دلار از پایان سال ٢٠١٩ تا کنون ۴٨ درصد (منبع: لیست ضمیمه دوره فرصت های سرمایه گذاری و مهاجرت)

تحلیل: جهان با فروش بدهی اداره میشود و بدهی فروخته شده امریکا ۵٣ هزار میلیارد دلار است (مانده اوراق در آمریکا)

فروش بدهی به وسیله آمریکا فقط با تورم قابل پرداخت است با تورم باید این بدهی را پرداخت کرد و الا با سود ناشی از عملکرد این بدهی، قابل پرداخت نیست

پیش بینی آینده: دلار باید ٧٠ درصد قدرت خرید خود را از دست بدهد تا فروش بدهی بوسیله آمریکا،  بیمه ده ساله شود.

لذا سیاست انقباضی آمریکا در مهار تورم آنقدر بی رمق ظاهر میشود تا ٢٠ درصد دیگر تورم ایجاد شود

ایرانیان به هنگام تحلیل اقتصاد ایران توجه داشته باشند که با یک دلار در نقطه موجود ۴٨ درصد از جهان کالای کمتری می توان خرید

درآمد وصولی ناشی از صادرات نفت و گاز:
١٣٩٨: 12.6 میلیارد دلار
١۴٠١: 22 میلیارد دلار

تحلیل: با کسر تورم جهانی ٢٢ میلیارد دلار فعلی معادل ١١.۵ میلیارد دلار سال ١٣٩٨ در بازار جهانی قدرت خرید دارد

در عمل افزایش وصولی صادرات نفت و گاز با تورم جهانی خنثی شده است.

ایرانیان مقیم خارج توجه داشته باشند با تورم، ٢٠ درصد از دارایی آنها در آینده بی ارزش میشود

🔺️آلمان، تنها کشور اروپایی در میان شرکای اصلی تجاری ایران

🔹اتاق بازرگانی تهران، در جدیدترین گزارش خود، به بررسی ابعاد مختلف تجارت خارجی ایران در دو ماه ابتدایی امسال پرداخته است.

🔹آلمان تنها کشور اروپای غربی است که در میان شرکای اصلی تجاری ایران حضور دارد.

🔹روسیه نیز توانسته است نام خود را به فهرست اصلی‌ترین شرکای تجاری ایران اضافه کند./ ایسنا

🔵چکمان گم شد چه کنیم؟

🔹مطابق ماده ۱۴ (اصلاحی ۱۳۷۲) قانون صدور چک، صادرکننده چک یا ذینفع یا قائم مقام قانونی آن‌ها با تصریح به اینکه چک مفقود یا سرقت یا جعل شده یا از طریق کلاهبرداری یا خیانت در امانت یا جرائم دیگری تحصیل گردیده می‌تواند کتباً دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد.

🔹بانک پس از احراز هویت دستور دهنده از پرداخت وجه آن خودداری خواهد کرد و در صورت ارائه چک بانک گواهی عدم پرداخت را با ذکر علت اعلام شده صادر و تسلیم می‌نماید.
🔹همچنین مطابق تبصره ۲ (الحاقی ۱۳۷۲) قانون مذکور، دستور دهنده مکلف است پس از اعلام به بانک شکایت خود را به مراجع قضایی تسلیم و حداکثر ظرف مدت یک هفته گواهی تقدیم شکایت خود را به بانک تسلیم نماید در غیر این صورت پس از انقضا مدت مذکور بانک از محل موجودی به تقاضای دارنده چک وجه آن را پرداخت می‌کند.

🔵در راستای حمایت از تولیدات داخلی، عراق ورود ۹ کالای ایرانی را ممنوع کرد

🔹سازمان توسعه تجارت اعلام کرد که با توجه به تصمیم نهایی شده از سوی دولت عراق، تا اطلاع ثانوی صادرات ۹ کالا به این کشور ممنوع است.

🔹بر اساس این نامه واردات گوجه‌فرنگی، سیب‌زمینی، خیار، پیاز، کدو، بادمجان، هندوانه، طالبی و بامیه به عراق تا اطلاع ثانوی ممنوع شده است.

🔹این تصمیم مصوبه شورای وزیران اقتصاد عراق است که به پیشنهاد وزارت کشاورزی و به دلیل فراوانی تولید داخلی گرفته شده است.

موج گرانی دوباره به تن ماهی رسید
برخی از انواع تن ماهی ۷۵هزار تومان شد!

🔹 نگاهی به بازار کالاهای اساسی نشان می‌دهد که در هفته‌های اخیر موج گرانی کالاهای اساسی بار دیگر به بازار تن ماهی رسیده است.
برخی فعالان بازار از افزایش بیش از دو برابری (۱۲۰ درصدی) قیمت تن ماهی خبر می‌دهند؛ با این حال بررسی قیمت یک برند تن ماهی که از پرمصرف‌های این بازار است نشان می‌دهد، محصول مورد اشاره که پیش از این ۴۵ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت داشت، اکنون در خرده‌فروشی‌ها حدود ۷۵ هزار تومان قیمت دارد./ تجارت نیوز
برخی شرکتها قیمت را به بیش از 60 هزار تومان رسانده اند

تن ماهی که در قدیم یک وعده حاضری و غذای دانشجویی محسوب میشد حالا تبدیل به وعده لاکچری شده است