Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

@sadenovm
Гео и язык канала: не указан, не указан
Категория: не указана

Похожие каналы
Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить История канала
Фильтр публикаций

Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

15 Dec 2023, 13:56

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
ЦБ поднял ключевую ставку до 16%!
144 0 1 3
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

15 Dec 2023, 10:50

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
ЖК Струны вот тебе и конкурент😁

На улице Ивана Фомина ГК "ЛенСтройТрест" планирует построить 12-этажный жилой комплекс!

Площадь квартир без учёта балконов/лоджий - 41 500 кв.м.
Срок реализации проекта - 1 кв. 2028 г.

Условия реализации:
1. Строительство детского садика на 350 малышей на ул. Сикейроса.
2. Передача в собственность города более 300 кв.м. под кабинет врача общей практики.
3. Передача в собственность города 1 100 кв.м. встроенных помещений.
4. Строительство встроенно-пристроенного паркинга на 393 м/м.
5. Реконструкция ул. Есенина.

Из 2,5 га застраиваться домами будет только 0,6 га. Площадь озеленения планируется почти 1 га!
192 0 9 2 4
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

13 Dec 2023, 13:54

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Госдума приняла новый законопроект о материнском капитале!

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении законопроект о выплате материнского капитала только гражданам России на момент рождения ребенка и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.

Согласно закону, жителям новых регионов России, среди которых Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Запорожская и Херсонская области, материнский капитал будет выплачиваться независимо от основания и сроков приобретения гражданства РФ.

Закон вступит в силу с 1 января 2024 года.
166 0 2
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

13 Dec 2023, 11:37

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Сэтл размежевал территорию на Заповедной улице😁

Планируется очень неплохой проект, который очень сильно будет напоминать ЖК Прайм Приморский. Запланированы г-образные и п-образные корпуса, и даже односекционные корпуса. Высота домов 9-12 этажей👍
В состав проекта войдёт детский садик, школа, 9-этажный многоуровневый паркинг, а в центре участка будет сквер😉

По вопросам приобретения новостройки звоните, либо пишите: +7-911-299-54-67.
160 0 0 2 1
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

13 Dec 2023, 11:15

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Вот так будет выглядеть детский садик с бассейном на 220 мест, который войдёт в состав жилого комплекса в г. Пушкин!
Застройщик: ГК Эталон.
153 0 2 4
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

12 Dec 2023, 17:17

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
ЛСР не в первый раз старается продвинуть данное предложение в ПЗЗ и каждый раз получает отказ😁

Но доля правды в обосновании от ЛСР тоже есть.
162 0 0 2 1
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

11 Dec 2023, 18:36

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Доходность за октябрь апартамента студии 24 кв.м. в апарт-отеле Valo.

Доходность за прошлые месяцы:
Май - 6 213 руб.
Июнь - 35 444 руб.
Июль- - 69 832,02 руб.
Август - 36 266,72 руб.
Сентябрь - 37 961,98 руб.
193 0 3 6 6
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

11 Dec 2023, 11:50

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
190 0 0
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

10 Dec 2023, 15:17

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Согласован архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса с подземным паркингом в г. Сестрорецк!
Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д.2, литера Д.
214 0 4 2
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

9 Dec 2023, 13:21

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Согласован архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса на месте ЛДМ!
Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Профессора Попова, дом 47, литера А.

Похоже посадка корпусов со времён проведения конкурса не изменилась. Напомню, что победителем конкурса стал проект от ООО «ЭталонПроект». Над конечным вариантом трудилось 2 архитектурных бюро ООО «ЭталонПроект» и ООО «МПИ Девелопмент».

Судя по плану и развёртке, секции будут высотой 8-9 этажей. Предусмотрены террасы на последних этажах (не только на последних, если я правильно увидел)😁

Значит в ближайшем будущем увидим этот проект в продаже!

По вопросам приобретения новостройки звоните, либо пишите +7-911-299-54-67.
236 0 7
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

8 Dec 2023, 11:22

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Проект 2 очереди ЖК Шкиперский 19 был единогласно одобрен членами Градсовета. Полученные замечания было рекомендовано проработать в рабочем порядке.
Результаты голосования:
«ЗА» - 22
«ПРОТИВ» - 0.
224 0 1 2
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

7 Dec 2023, 15:30

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
ООО "Невское наследие" получило положительное заключение КГИОП на работы по строительству трёх подземных переходов на Октябрьской набережной.

Согласно опубликованной на сайте комитета информации, они будут расположены на участке от ул. Крыленко до ул. Новосёлов.

Похоже застройщик выбрал 2 вариант застройки территории, которые он представил в конце 2021 года. Получается, что первый переход будет на углу Октябрьской наб. и ул. Тельмана, второй у автобусной остановки "Октябрьская наб. 50" (недалеко от будущего детского садика) и третий на углу Октябрьской наб. и ул. Новосёлов.

"Невское наследие" принадлежит генеральному директору компании "БФА-Девелопмент" Людмиле Коган. Компания готовит проект застройки квартала, ограниченного улицами Тельмана и Новосёлов, Октябрьской наб. и Дальневосточным пр. Жилая площадь застройки составит около 340 тыс. м2. В этом квартале расположено здание Невской мануфактуры, сгоревшее в апреле 2021 года.
238 0 1 5 3
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

7 Dec 2023, 00:49

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Участок Мависа на Петергофском шоссе не перевели в зону жилой застройки😕

По новому генплану участок Мависа площадью 2,2 га теперь находится в зоне Р1 (зона отдыха).

В прошлом году застройщик предложил возвести на этом наделе 8-этажный жилой комплекс с подземным паркингом на 383 м/м. Общая площадь квартир 35 505 кв.м. Также в состав проекта должен был войти встроенно-пристроенный детский сад на 80 малышей.
217 0 0 2
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

6 Dec 2023, 14:11

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
По новому генплану Санкт-Петербурга недалеко от ЖК Солнечный город появится ещё 2 масштабных малоэтажных проекта!

Территория застройки около 90 га и оба проекта будут относиться к Петродворцовому району. Планируется 500 тыс. кв.м. жилья.
Уверен, что и Veren Group, и ЛенРусСтрой выведут на рынок интересные малоэтажные проекты.

P.S. В ближайшем будущем новый малоэтажный проект в Петродворцовом районе представит холдинг Setl Group. Думаю уже в предстоящем году😁
232 0 5 2
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

6 Dec 2023, 11:43

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Сразу 4 новых проекта получили положительное заключение проектной декларации, а это значит, что разрешение на строительство будет получено совсем скоро😁
Что же это за проекты?

1. Жилой комплекс от ГК Эталон по адресу: ул. Профессора Попова, д. 47, лит. А.
2. Масштабный проект от Setl Group на бывшей территории Невского завода по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 51.
3. Проект от ГК Лидер Групп на ул. Тельмана, д. 37, лит. А.
4. Жилой дом от AAG на наб. реки Пряжки.
251 0 6 4 4
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

5 Dec 2023, 15:51

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Минфин РФ намерен серьезно ужесточить действующие правила, сообщили источники «Интерфакса». Ведомство представило правительству проект постановления, в рамках которого:

- максимальный размер льготного жилищного кредита для Москвы, Петербурга и Ленобласти сократят вдвое (до 6 млн руб.);
- размер минимального первоначального взноса увеличат до 30% (сейчас составляет 20% после повышения в сентябре);
- на 0,5% снизят предельную величину государственных субсидий для банков, которые выдают кредиты под льготную ипотеку;
- возможности заемщиков ограничат одним льготным ипотечным кредитом (и только по одной льготной ипотечной программе);
- для них введут предельную долговую нагрузку (ПДН) — заемщик с учетом льготного кредита не может платить больше 50% своего дохода;
- кроме того, появятся требования к уровню дохода россиян, которые смогут претендовать на льготные кредиты.
261 0 6
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

4 Dec 2023, 19:49

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Выдано разрешение на строительство школы на 1 375 учеников в Галерной гавани В.О.!

Разрешение на строительство действует до 01.08.2025 г.

Даже будет оборудован отдельный контрольно-пропуской пункт площадью 56,5 кв.м.😁

Об этой школе я рассказывал в обзоре на ЖК Шкиперский 19.
224 0 1 2
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

3 Dec 2023, 23:53

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
4 декабря в 9:00 стартуют продажи в ЖК Кинопарк, который будет построен на ул. Тамбасова!

Преимущества:
– Пешая доступность до 4 парков и южного берега Финского залива
– Корпуса по 9 этажей
– 5-9 квартир на этаже
– Колясочные/ велосипедные в каждой парадной
– Подземный паркинг и кладовые на -1 этаже
– Все квартиры с White box

Минимальная стоимость квартир:
Студии от 4 058 573 руб.
1-комнатные от 6 979 994 руб.
2-комнатные от 10 467 689 руб.
3-комнатные от 15 167 125 руб.

По вопросам приобретения звоните, либо пишите: +7-911-299-54-67.
192 0 0
Показано 18 последних публикаций.

206

подписчиков
Статистика канала