آقای نماینده مستأجر نیستید...


اکرم عسگری


🔹نوروزی نماینده مجلس یازدهم گفته‌اند که مالیات برخانه های خالی مردم اسلامی نیست و این کار مبنای شرعی ندارد.

🔸این نماینده مجلس باید بدانند که افزایش عرضه در بازار مسکن مهم ترین انتظاری است که کارشناسان از اجرای این طرح دارند و معتقدند که اجرای این طرح سبب افزایش عرضه ودر نتیجه کاهش قیمت ها خواهد شد.ایشان باید بدانند که اجرای این طرح علاوه بر کسب درآمد برای دولت موجب اسکان مردم می گردد وشاهد احتکار مسکن نخواهیم بود.

🔹 هر چنددرحال حاضر معیارهای خاصی برای تشخیص واحد‌های خالی مسکن در کشور وجود ندارد و این عامل یکی از علل ناموفق بودن سیاست های دولت در اخذ مالیات می باشد.باید یک معیار مشخص برای شناسایی خانه های خالی از سکنه وواحدهای خالی اما در نوبت اجاره یا فروش وجود داشته باشد.

🔸به اذعان کارشناسان وضع مالیات بر خانه‌های خالی حتی اگر به ایجاد جهش در بازار مسکن نیز نیانجامد حداقل مالیات آنان باعث گردش پول در اقتصاد کشور می شود.هرچند شاید اعتقاد مبنای شرعی که این نماینده مجلس برآن تأکید دارند همان دیدگاه مخالفان اخذ مالیات از خانه های خالی باشد که معتقدند این اقدام سبب تعطیلی بازار ساخت و ساز وبی انگیزه شدن بساز و بفروش ها می شود.

🔹مالیات بر خانه های خالی درصورتی که رقم معین و منطقی درنظر گرفته شود راهکار مناسبی خواهد بود اما باید این نکته را درنظر گرفت که این راهکار به تنهایی نمی تواند به تعادل دربازارمسکن منجر گردد.نماینده محترم مجلس باید بداند که تجربه موفق اخذ مالیات از خانه‌های خالی در بیشتر کشورها به اجرا درآمده است.این موضوع یک کار کارشناسی و تجربه ای است که نیاز به راستی آزمایی آن نیست.

🔸مانیز مانند همگان منتظر خواهیم ماند تا ببینیم کیفیت اجرای این طرح در ایران در چه سطحی خواهد بود؟ آیا این طرح تنها درقالب یک قانون خواهد ماند یا واقعیت عینی آن را در جامعه خواهیم دید؟آقای نوروزی اگر شما یک شهروند عادی و مستأجر بودید واکنش شما در برابر این سخن نماینده مجلس چه بود؟



#اسدآباد_نیوز