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离谱!菲律宾女子分手后被勒索11.3 万,勒索她的人居然是……

近日,菲律宾警方公布了一起离谱的诈骗勒索案:一位来自丹辘省的女性在与男友分手后,收到勒索短信,对方表示自己有她和前男友的私密视频,并借此勒索钱财,勒索总金额达到11.3万比索。事后调查显示,勒索的人,正是她男友的前女友!这是怎么一回事呢?

据了解,被害人在与男友分手后,正准备开始新生活,却收到一位名叫“Shia”的女子的勒索短信。对方表示,自己手中有受害人和前男友的私密视频,如果受害人不给钱,她就会把这些视频曝光。

因害怕丑闻,被害人屡次向“Shia”屈服,自今年7月以来,通过在线转账向其汇款,总额已达约113,000比索。

本周,当“Shia”再次索要4万比索时,受害人忍无可忍,决定向警方求助。11月3日下午6:30左右,警方在Concepcion镇成功实施诱捕行动,逮捕了“Shia”及其兄弟和姑姑。

据警方透露,“Shia”是受害人前男友的前女友,因为偶然机会看到男友和被害人的私密视频,并从中看到“商机”,开始了勒索的行为。

菲国警反网络犯罪大队建议,在遇到类似勒索案件时立即寻求警方帮助,称向犯罪分子妥协只会被进一步利用。

菲国警反网络犯罪大队表示:“如果遇到网络威胁、虐待或勒索行为,记录下所有证据至关重要,包括截图、消息记录和付款凭证。然后请立即向菲国警反网络犯罪大队报告,以便采取适当的干预措施。”

三名嫌疑人现已被警方拘留,并被指控违反刑法修订案294条(恐吓抢劫)和第282条(严重威胁),以及第10175号共和国法《2012年网络犯罪预防法》第6条的相关规定。

有网友评论说,看到男友和其他女子的私密视频,不但不生气,反而借此勒索钱财,这位“Shia”真是一位“商业奇才”,只可惜选错了路子!


菲律宾欲没收中国人非法交易土地?这三个问题值得探讨和警惕!

当地时间11月7日,菲律宾众议院提交新的法案,从法律层面授权政府没收外国人非法获得的地产,其中包括与菲律宾离岸博彩运营商(Pogos)有关的地产。该法案一旦通过,不少中国人此前在菲非法购买的土地很可能将被没收!

其实,这个事情并非毫无征兆。早前,菲律宾副总检察长梅纳多·格瓦拉(Menardo Guevarra)就表示,总检察长办公室已开始审查众议院四方委员会移交的有关中国公民以欺诈手段获得菲律宾公民身份并非法获取土地和经营企业的文件。

他指出:“一旦我们收集到足够的证据,将采取适当的法律行动,包括民事没收、归还、充公、取消出生证明、驱逐出境及刑事/行政投诉。”有关此事的详细报道可见:中国人在菲律宾的土地堪忧?四方委员会:给我查!查了好没收!

对此,菲龙网友们纷纷发表评论。一些人质疑菲律宾政府为何现在才发现这一问题,认为这是新一轮的“割韭菜”行动,并猜测政府或是在某些利益面前选择性执法。

另一些网友则表示,华人在菲律宾经济发展中贡献良多,政府此举显得针对性较强,令人不安。此外,还有人提醒华人投资者在海外经营时应遵循法律,避免抱有侥幸心理

这些评论反映出在菲华人的普遍担忧,但调查是否会影响其他规矩做事华人的利益,或扩展至其他领域,目前尚不明朗。但本人看来,此事件中有三个问题值得探讨和警惕。 

一、历史问题不应扩大化

如网友所言,菲律宾政府为何在此时提出这个问题,其中的两国关系因素不可忽视。菲方争不过,打不赢,最后拿在菲中国人撒气也就没什么好奇怪的。近期,菲律宾频繁查抄中国人的仓库,显示出该国在处理与中国关系时的敏感性。 

事实上,各国对土地的保护法律普遍较为严格。以周边国家为例,泰国和印尼均严厉打击非法土地拥有行为。2023年,泰国清迈就发生过一起中国人非法拥有土地的事件,最终导致土地被收回。

这一案子被知情人士认为是杀鸡儆猴,以此警示更多非法持有土地并进行交易的外国人。 

菲律宾宪法第87条明确规定,外国人不得直接拥有土地,最长可通过租赁方式拥有50年的使用权,期满可续签25年。因此,近期的非法土地案件并非新问题,而是一个历史遗留问题,政府之前并未严厉查处。 

尽管如此,这种个案并不能代表大多数在菲华人的情况。华人在菲律宾的投资与发展对经济的贡献不可忽视,政府应当审慎处理此事,避免影响正常的商业活动,甚至伤及无辜。

同时,需反思当前的制度是否对于海外投资者足够友好。比如,国外投资者在菲经商肯定会遇到土地问题,政府是否提供了可靠的解决路径?目前的法律、政府效率、税收政策是否利于保护外来投资者?是否创造了好的投资环境?都需要当局反思。

二、法律后果及合规建议

梅纳多·格瓦拉指出,违法者可能面临的后果包括民事没收、归还、充公、取消出生证明、驱逐出境及刑事/行政投诉。对于许多在菲律宾购地的中国投资者而言,相信当初拿出真金白银买地的时候,也大概了解菲律宾的法律,但存在侥幸心理,觉得法律不会那么严格。然而菲律宾的特点是,虽然灰色地带很多,但有时候也很透明,一旦问题被曝光在聚光灯下,那可能只能面对法律了。

违法的部分也很清楚:首先,出生纸是假的;其次,外国人不能拥有土地。

第一部分如果坐实,估计很难逃脱法律制裁;第二部分据说转让或变更法人可能会减少一定损失,但如果朔源的话,有可能在法律上也是违法的,需要考虑法律后果。最好是请一个好的律师,咨询一下法律对策。一旦法院审理此案,需要律师来帮你打官司。

相信这对很多人是一个教训,其实每个中国人,都还是要有对法律的畏惧感,遵重驻在国的法律,合法的生活,合法的挣钱,才是长期发展的真理。

三、合法获得土地的途径

据行家介绍,尽管菲律宾宪法规定外国人不得拥有土地,但仍有合法获取土地的方式: 

1. 历史问题或者继承:如财产在1935年宪法之前获得,或通过世袭继承。

 2. 公寓购买:外国公民可在公寓项目中购买单元,但外国拥有权不得超过40%。 

3. 公司购买:外国人可在菲律宾注册公司以公司名义购买土地,但外国股东需保持在40%以下。

 4. 与菲律宾公民结婚:如与菲律宾人结婚,外国人可购买土地,然而所有权需以菲律宾配偶的名义登记。 

对于中国投资者而言,据说目前最常见的方式是通过法人公司或与菲律宾人结婚。这些方法虽可合法获取土地,但仍需遵循相关法律规定,以确保投资的安全与合法性。

比如,一旦注册公司获得批准,公司可以购买任何房地产,包括土地、房屋和地块、公寓单元或商业建筑。作为该公司的部分所有者,外国人可以享受所购财产的使用和利益。然而,外国人在所有权中的总股份仅限于 40%。公司解散后,外国人有权按比例获得公司剩余资产的份额,但这并不意味着外国人可以拥有公司拥有的土地。土地可以出售,现金收益分配给所有者,包括外国人。

如果外国人与菲律宾公民结婚,则该外国人可以购买土地,但是土地所有权(称为 TCT 或所有权转让证书)将在菲律宾配偶的名下。外国人的姓名可以包含在合同或销售契约中,但不能包含在 TCT 或土地所有权中。

所以,外国人不得单方面处置土地,即未经土地所有权实际“所有者”的菲律宾配偶的明确许可无法处置土地。

如果菲律宾配偶死亡,外国人会成为财产的自然继承人。由于不允许外国人拥有土地,可用的选项包括:在合理的时间内处置财产并收取出售收益;将所有权转移给子女或合法继承人;将所有权转移给菲律宾配偶的亲属等。


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郭华萍在描仁瑞拉法院,对贪污指控这么说

最新消息指,被解职的丹辘省班班市长郭华萍在描仁瑞拉地区审判法院 (RTC)对贪污指控表示“不认罪”。

据描仁瑞拉地区 285 分院书记员 Atty. Pascual Lacas Jr. 称,郭华萍通过视频会议对违反共和国法 3019案 表示“不认罪”。

“她被问到是否能听懂英语,是否会用他加禄语阅读,但她更习惯用英语阅读,因此法庭采用英语和她进行沟通。最终她在两起案件中都表示不认罪。这些案件与《反贪污和腐败行为法》有关。”

下一次听证会将于 11 月 22 日举行。据 RTC 称,在郭放弃出席听证会的权利后,下一次听证会将不再要求她出庭。

9 月,郭华萍在法庭上缴纳了 54 万比索的保释金。尽管如此,她目前仍被关押在帕西格市监狱女子宿舍。


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受连续台风天灾影响,菲律宾十月通胀率上涨至2.3%

近日,菲律宾政府公布了一组经济数据,10月份菲律宾通货膨胀率为2.3%,相比9月份的1.9%有一定的上升。截止目前为止,今年全年总体通货膨胀率为3.3%,低于 2023 年的6.4%。

通胀上涨主要原因是近期台风对价格的暂时性影响。菲律宾统计局 (PSA) 表示,受到天灾影响,食品价格同比涨幅加快,而运输价格回落速度放缓。

财政部长拉尔夫·雷克托 (Ralph Recto) 和国家经济发展局部长阿塞尼奥·巴里萨坎 (Arsenio Balisacan) 将通货膨胀率上升归咎于上个月超强热带风暴克里斯蒂娜和超强台风利昂的影响,这两次天灾摧毁了菲律宾部分地区的道路和农田。雷克托表示,天灾影响是暂时的,今年全国的通胀率仍将在政府2%至4%的目标范围内。

他说:“我们政府的努力,包括严密监控和控制食品和非食品价格上涨,预计至少在未来两年内将通胀率维持在我们的目标范围内。”
国家经济发展局部长巴里萨坎说:“政府正在不懈努力,保证粮食供应和价格稳定,特别是生活必需品的价格。”


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