🏡 Как на Кипре сдавать недвижимость в аренду правильно и безопасно
О важном - по пунктам
📌Почему именно Кипр
Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный и надежный источник дохода. Кипрская недвижимость всегда пользовалась и будет пользоваться спросом у туристов со всего мира. При правильном выборе объекта ваше жилье никогда не будет простаивать.
📌Есть нюансы - нужна регистрация в базе данных
На Кипре существует закон, регулирующий «создание и эксплуатацию мест размещения туристов». Он обязывает владельцев недвижимости состоять в Национальном реестре жилья. То есть первым делом необходимо зарегистрироваться в единой базе.
📌Как зарегистрироваться в Национальном реестре жилья
1️⃣Заполните специальную форму на сайте Министерства туризма. Вам присвоят серийный номер.
2️⃣Оплачивайте раз в три года после получения серийного номера регистрационный взнос - 222 евро.
❗️Важно: если сумма доходов от аренды превышает 16.000 евро в год, нужно будет платить подоходный налог.
3️⃣Документы рассматриваются три месяца. Если все в порядке, выдадут лицензию. Она разрешает заниматься арендным бизнесом на Кипре.
❗️Важно: сдавать недвижимость без лицензии – штраф до 5.000 евро.
📌Если собираетесь покупать жилье в старом фонде
Министерство юстиции издало указ относительно недвижимости, построенной до 1 января 2000 года. Начиная с апреля 2023 года по 21 апреля 2025 года собственник имеет право повышать арендные ставки арендаторам максимум на 6% каждые 2 года.
📌А что насчет нового фонда
Никаких ограничений нет. Сейчас сдать квартиру в хорошей локации у моря можно за 100 - 150 евро в сутки. Цена зависит от многих факторов: от площади, от сезона и так далее.
📌Сколько можно заработать
При грамотном выборе недвижимости краткосрочная аренда может приносить собственнику стабильный рентный доход от 3.000 евро в месяц. Главное – соблюдать закон.
✔️Если вы хотите проконсультироваться по порядку получения виз, гражданства, легализации в интересующей вас стране, пишите в бесплатный бот
✔️ Если вам нужен загранпаспорт быстро
✔️Если вам нужен Шенген и визы в другие страны, а вы находитесь в Казахстане
Еще полезное:
Какие блюда стоит попробовать на Кипре
Что сделать на Кипре в первую очередь
Кипр: Шенген подарит "золотую визу"?
Какую шенгенскую визу легче всего получить гражданам России в 2023 году
Преимущества получения второго гражданства. И сроки получения
По данным Marina Antaria
Больше о жизни на Кипре @cyprusbest #легализация
О важном - по пунктам
📌Почему именно Кипр
Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный и надежный источник дохода. Кипрская недвижимость всегда пользовалась и будет пользоваться спросом у туристов со всего мира. При правильном выборе объекта ваше жилье никогда не будет простаивать.
📌Есть нюансы - нужна регистрация в базе данных
На Кипре существует закон, регулирующий «создание и эксплуатацию мест размещения туристов». Он обязывает владельцев недвижимости состоять в Национальном реестре жилья. То есть первым делом необходимо зарегистрироваться в единой базе.
📌Как зарегистрироваться в Национальном реестре жилья
1️⃣Заполните специальную форму на сайте Министерства туризма. Вам присвоят серийный номер.
2️⃣Оплачивайте раз в три года после получения серийного номера регистрационный взнос - 222 евро.
❗️Важно: если сумма доходов от аренды превышает 16.000 евро в год, нужно будет платить подоходный налог.
3️⃣Документы рассматриваются три месяца. Если все в порядке, выдадут лицензию. Она разрешает заниматься арендным бизнесом на Кипре.
❗️Важно: сдавать недвижимость без лицензии – штраф до 5.000 евро.
📌Если собираетесь покупать жилье в старом фонде
Министерство юстиции издало указ относительно недвижимости, построенной до 1 января 2000 года. Начиная с апреля 2023 года по 21 апреля 2025 года собственник имеет право повышать арендные ставки арендаторам максимум на 6% каждые 2 года.
📌А что насчет нового фонда
Никаких ограничений нет. Сейчас сдать квартиру в хорошей локации у моря можно за 100 - 150 евро в сутки. Цена зависит от многих факторов: от площади, от сезона и так далее.
📌Сколько можно заработать
При грамотном выборе недвижимости краткосрочная аренда может приносить собственнику стабильный рентный доход от 3.000 евро в месяц. Главное – соблюдать закон.
✔️Если вы хотите проконсультироваться по порядку получения виз, гражданства, легализации в интересующей вас стране, пишите в бесплатный бот
✔️ Если вам нужен загранпаспорт быстро
✔️Если вам нужен Шенген и визы в другие страны, а вы находитесь в Казахстане
Еще полезное:
Какие блюда стоит попробовать на Кипре
Что сделать на Кипре в первую очередь
Кипр: Шенген подарит "золотую визу"?
Какую шенгенскую визу легче всего получить гражданам России в 2023 году
Преимущества получения второго гражданства. И сроки получения
По данным Marina Antaria
Больше о жизни на Кипре @cyprusbest #легализация