Чернявская Марина|недвижимость и психология

«Все что нас не убивает, делает сильнее»

Девиз последних мои трех лет жизни.
В 2020г я вложила деньги в свой проект арендного бизнеса: открыла 3 мини - рынка, два в Москве и один в Красноярске. Проект начала делать в феврале 20г, ну и конечно попала на полный локдаун в Москве.

Как итог, рынки закрыты, деньги потеряны, два суда: один с арендодателем одного из рынков и проигрыш 1 млн₽, второй с партнером!

При этом, я выходила из договора без задолженности по аренде, просто собственник помещения решил не выпускать меня из договора 🤨

Как итог, я Смогла не просто выжить, а научилась работать, стала жестче, получила опыт в Российских судах (не стоит надеятся на их гуманность, лучше не доводить до них), теперь я знаю все про арендные отношения, и бизнес мини-рынков!

В этом году я закрыла все финансовые долги с того проекта и окончательно поставила точку 2020г!

Но, могу точно сказать, что благодаря этому негативному опыту я изменилась в лучшую сторону, назло всем тем, кто очень хотел сломать меня 😉

Логотип «Рыночка» оставлю на память здесь

@gartmoscow

Мой любимый спикер Айше. Управляющая ТРЦ МЕГА

Всегда много интересного, но если коротко-это концепция третьего места: первое-дом, второе-работа, третье-общественное пространство, которое любимое. И как же сделать тем самым третьем местом ТРЦ?
Хороший вопрос, но МЕГИ любят все😉

Ну вот интересное☝️
На самом деле обсуждают и рассказывают нововведения в ТРЦ.

В ТРЦ начали внедрять новые цифровые технологии геопозиции.
Одно из них- это навигация на парковках в качестве qr кодов, который вы сканируете и что-то должно появится на телефоне и привести вас к вашей машине 🙃
И такая же навигация в самом ТРЦ, чтобы проще найти любимый магазин.

Оказывается люди активно пользуются электронной навигацией в ТРЦ: экранами, qr кодами итд.

А вы пользуетесь электронной навигацией, или спросить у живого человека проще:
👍- да, активно
👎- нет, сложно

Я сегодня на премии @rcscnew
Что-то интересное буду вам показывать.
Планируется обучение по работе с Торговыми центрами, вручение премии лучшим Торговым центрам и вечерняя программа.

@gartmoscow

Кто-то в курсе, кто-то нет, но у меня два профессиональных направления: недвижимость и психология.
Есть канал по психологии, но я хочу оставить один, и сделать его не только про недвижимость и психологию, а объединить)
Все интересное, что происходит в моей профессиональной жизни, будет здесь)))

Учить, как посылать мысли в космос на большие деньги 🔤не стану 🔤

Что думаете? Ставьте смайлы)))

Сегодня отличный день, наконец-то я победила Роспотребнадзор и получила СЭС заключение на проект перепланировки помещения)

Новый навык в мою копилочку услуг😀

Я приняла решение, буквально вчера) Далось оно мне очень просто, даже «камень с плечь упал»
Я закрываю свою Школу недвижимости) Буду учить редко и только под запрос!
Слишком много времени отнимает один небольшой тренинг, а экономически это не выгодно.
Проще писать информацию в ТГ канале, причем бесплатно )
Все кто участвовал, как спикеры и участники, в на моем курсе по коммерческой недвижимости, и в конференции в 2018г, вам огромное спасибо)
Продолжим с вами работать на рынке коммерческой недвижимости)

И хочется написать про мои приоритеты на следующий год (этот слишком насыщен, много интересных (сложных) сделок и все нужно закрыть, чтобы открылись новые уровни в жизни)
1. Сейчас в моей команде вместе со мной три отличных специалиста: по складской недвижимости и торговой
2. Хочу увеличить свою команду😀
3. Хочу увеличить пакет Инвест сделок в торговой недвижимости, и естественно начать работать с большим количеством постоянных клиентов
4. Вывести на новый уровень оформление перепланировок в коммерческой недвижимости
5. Ну и о приятном, о денежном, выйти в некий финансовый результат в месяц с шестью нулями на конце 😀и начать свой личный путь инвестора
6. Ну и моя практика психолога, конечно же, то что дает мне сил на подвиги в недвижимости. Продолжу совершенствоваться и развиваться)

@gartmoscow

#перепланировки

Завершила перепланировку подвального помещения в Видном. Демонтировали все перегородки.
Помещение готово к аренде и дальнейшей продаже.

@gartmoscow