#вопрос #минстрой #ответ #важноуслышать
Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":Часть 3.
Часть 1, часть 2.Конъюнктурный анализ: его особенности и трудоемкостьВопрос:
Проверяют ли эксперты достоверность загруженных данных?
И планируется ли внести изменения в действующие Методики, чтобы учесть увеличение трудоемкости при проведении КА и его проверки? «Чем больше организаций строительного сообщества поставщиков, производителей строительных ресурсов будет в ФГИС ЦС, тем меньше будет потребность в конъюнктурном анализе, которая отпадет или останется минимальной»
– об этом нам
заявляли представители Минстроя РФ в феврале 2021 г.
С наполнением ФГИС ЦС очевидные проблемы (согласно последних данных наполнение по сводной номенклатуре ценообразующих ресурсов всего 10%),
трудоемкость конъюнктурного анализа при РИМ в работе сметчика и в работе эксперта выше, чем при БИМ. Более того, помимо конъюнктурного анализа на узкоспециализированные материалы и оборудование, теперь приходится
выполнять конъюнктурный анализ и на общеотраслевые ресурсы, что приводит к еще большему увеличению сроков разработки сметной документации. Все это до сих пор никак не учтено в действующих Методиках и является болью №2 (после ВОР) у сметного сообщества. Форма и формат конъюнктурного анализа описаны действующими Приказами Минстроя РФ и с 1 августа 2023 в формате XML загружаются при прохождении проверки достоверности сметной стоимости на платформу Главгосэкспертизы. Можете сказать: сколько ресурсов из КА зашло в новую нормативную базу ФСНБ-2022?
Ответ (полная версия — по
ссылке):В рамках проверки достоверности определения сметной стоимости
осуществляется проверка конъюнктурного анализа цен соответствующих материальных ресурсов и оборудования на предмет соответствия требованиям Методики № 421/пр.При этом
достоверность вариантов цен производителей и (или) поставщиков соответствующих материальных ресурсов и оборудования, представленных в качестве результатов конъюнктурного анализа, является ответственностью заказчика.Под наиболее экономичным вариантом понимается минимальное значение стоимости материальных ресурсов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах, подписанных заказчиком.
ФГИС ЦС и сборник цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001) содержат большую номенклатуру основных материальных ресурсов, используемых при строительстве, а по результатам конъюнктурного анализа принимаются текущие цены преимущественно для материальных ресурсов и оборудования, характеристики которых выбираются индивидуально для конкретного объекта в соответствии с проектными решениями.
Ответственность
за выбор таких материальных ресурсов несет застройщик или технический заказчик и организация, разрабатывающая проектную документацию, обладающие исчерпывающей информацией об их точных характеристиках.Таким образом, при
проверке достоверности определения сметной стоимости выполняется проверка наличия в составе проектной документации результатов конъюнктурного анализа, их изучение и оценка в части количества анализируемых при выполнении конъюнктурного анализа предложений производителей и (или) поставщиков соответствующих материальных ресурсов и оборудования, соответствия требованиям по их оформлению,
а также в части правильности выбора ценового предложения в качестве наиболее экономичного варианта.@smety
