КРУТОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ 🔥
в Плая-дель-Кармен, Мексика

Преимущества проекта:
➖ отличное расположение , престижная зона , охраняемая территория, инфраструктура, хорошая пляжная зона
➖ лучший вариант аренды (расположение, удобства, доступ к пляжному клубу, инфраструктура, управляющая компания)
➖ надежный застройщик
➖ высокое качество строительства
➖ оснащенная кухня

📌 ПОКАЗАТЕЛИ. Спекулятивная стратегия:
Размер инвестиций (первоначальный взнос 30%): 97 736 usd (9 272 214,61 руб.)
Цена объекта на этапе предпродажи: 325 787 usd (30 907 413,67 руб.)
Цена продажи объекта в конце: 504 970 usd (47 906 505,41 руб.)
Затраты на перепродажу - 38 443 usd (3 647 087,53 руб.)
Чистая прибыль: 140 740 usd (13 352 004,22 руб.)
ROI: 144% за 2 года, 72% годовых

📌 ПОКАЗАТЕЛИ. Арендная стратегия:
Стоимость юнита: 325 787 usd (30 907 413,67 руб.)
Нотариальное свидетельство о собственности (6%): 19547, 22 usd (1 854 444, 82 руб.)
Траст на 1 год: 2 677,45 (254 009,69 руб.)
Затраты на содержание в год: 26 110,83 usd (2 477 134,52 руб.)
Доход в год от аренды: 35 791,31 usd (3 395 521,69)
ROI годовой: 22%
(13% - прибыль от аренды,
9% - прибыль за счет роста рыночной стоимости)

Примечание: Все расчеты произведены по курсу на 07.10.2024 года

Виртуальный тур по объекту