Павелецкая Сити — уже +12%, но ещё не поздно

Новая очередь — взлетела. А говорят, что рынок сейчас "стоит".
Что мы имеем:

+12% к цене от старта
Больше 60% квартир без отделки — уже продано
Корпус с white box — распроданность 33%

Почему так?
Инвесторы заходят в корпуса без отделки: дешевле, гибче, быстрее окупаются.
White box = +10–15% к цене, но не решает вопрос с мебелью и сдачей.
Сейчас можно выбрать то, что реально нужно, — а не остатки.

📈 Актуальные цены:
— Студия от 15,16 млн
— 1 спальня от 18,78 млн
— 2 спальни от 26,5 млн
— 3 спальни от 35,7 млн

Почему покупать сейчас — всё ещё логично:

Инвестору:
— Корпус в стройке, но активный рост цен уже пошёл
— На фасаде будет +5–7%
— Доходность по 1-комнатным уже выходит на 6,7% годовых

Для жизни:
— Тихие квартиры ещё есть (ПРОВЕРЕНО внутри ЖК)
— Потолки 3,1 м, планировки с кухней-гостиной
— 1-я и 2-я очереди уже готовы — своя экосистема + рядом центр

📍Сравни с конкурентами: — PAVE — чуть дальше от м. Павелецкая, но ближе к реке, меньше квартир
— ДомА — выше класс, но и ценник
— Voxhall — ближе к центру, но и к вокзалу
— High Life — вход 25+, но и + класс
— ERA - вход от 18+, но "немного другая локация"

📩 Сделать подборку по лучшим лотам до следующего повышения? 👉 @namnata