прикладная урбанистика


Гео и язык канала: не указан, не указан
Категория: не указана


авторский канал Святослава Мурунова, @urbanswqt

Связанные каналы

Гео и язык канала
не указан, не указан
Категория
не указана
Статистика
Фильтр публикаций


Снимок экрана 2024-11-16 в 05.58.53.png
123.0Кб
Делал небольшое исследование в сообществе Сигнала (зачем нужны сообщества для урбанистов – делать исследования/проверять гипотезы).
Анкета была про экономические модели поведения.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfPgu9VKV6JXBKcbRyoqNAZ67UKszGWXPcnrCGj6wIIwxXEbA/viewform

Результаты в целом ожидаемые, но есть интересные выводы:

Экономическое поведение калининградцев 2023-2024: ключевые факты
📊 Основные архетипы:
• Выживающий (25%) — доход до 40т₽
• Экономный прагматик (35%) — 40-70т₽
• Развивающийся специалист (25%) — 70-120т₽
• Осознанный потребитель (15%) — 80-150т₽

💰 Доходы и расходы:
• Медианный доход: 65 000₽
• Желаемый доход в 2.5 раза выше текущего
• Жилье + питание = 45-55% бюджета
• 45% не могут формировать накопления

🎯 Поведенческие паттерны:
• 75% выживающих — только офлайн покупки
• 80% специалистов — преимущественно онлайн
• 40% используют гибридную модель покупок
• 30-35% выживающих имеют кредитную нагрузку

📱 Подписки и сервисы:
• До 1000₽/мес — 45% респондентов
• 1000-2500₽/мес — 15%
• Полный отказ — 40%

📚 Самообразование:
• Не инвестируют — 35%
• До 5000₽/мес — 40%
• 5000-15000₽/мес — 20%
• Более 15000₽/мес — 5%

🔄 Новые тренды:
• Рост коллективных покупок
• Развитие микросообществ потребления
• Деурбанизация потребления
• Переход к рациональному потреблению

💡 Цитаты респондентов:
"Раньше платила за подписки, теперь не хватает, пиратим пацаны"
"Трачу на хобби больше, чем на еду, потому что это единственная радость"
"С переездом в КО онлайн покупки стали неудобными"


Самара. Станкозавод. Фуд-корт который маскируется под творческий кластер ))


Самара. Фабрика кухни )) отведал сувениров




Начали школу организаторов событий для небольших поселков Славского района, с целью активизиации местного сообщества, создание ТОС.

Организация событий как инструмент развития территории
https://youtu.be/4IdKS9tQMKY

Ключевые тезисы:

О территории и её жителях:
На любой территории уже существуют системы: администрация, бюджетные учреждения, предприниматели
Главный интерес представляют люди, у каждого из которых есть семья, работа, картина мира, ценности и социальные связи
Человек является продуктом культуры, воспитания, его система ценностей сформирована окружением
События на территории:
Происходят регулярно, инициируются разными участниками
Включают официальные праздники, личные события, мероприятия учреждений
Событие отличается от мероприятия тем, что несет смыслы и меняет жизнь участников
Помимо событий существуют культурные практики (регулярные активности) и традиции
Основные проблемы территорий:
Разобщенность людей
Низкий уровень доверия между жителями и различными группами
Отсутствие передачи опыта между поколениями
Отсутствие видения будущего
Типы событий для работы:
Лекторий и дискуссии:

Позволяют передавать местный опыт
Создают площадку для диалога
Помогают выявить экспертов среди местных жителей
Мастер-классы:

Передают практические навыки
Создают физический контакт и совместный труд
Могут перерасти в предпринимательские инициативы
Выставки:

Привлекают внимание к местным авторам
Создают информационные поводы
Помогают по-новому использовать пространства
Квартирники/мини-фестивали:

Позволяют тестировать новые форматы
Формируют традиции
Создают возможности для передачи ценностей между поколениями
Роль организатора событий:
Не делать всё самому, а создавать условия для активности других
Собирать команду и распределять роли
Помогать людям раскрыть свой потенциал
Искать необычные места и форматы
Работать на повышение доверия в сообществе
Организация событий – это инструмент для:

Борьбы с разобщенностью
Повышения уровня доверия
Передачи опыта между поколениями
Создания новых возможностей для жителей
Формирования образа будущего территории


Репост из: Эксперты 2.0
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
2.0 — это стартап по созданию новых городов.

Наш первый проект — «Город талантов», объединяющий креативный кластер и жилые кварталы, — мы создали для Кемерова. Он ещё не построен, но его концепцию уже можно увидеть здесь.

В центре нашего подхода — человек, его профессиональная и личная самореализация как драйвер экономического прогресса. Развитие человеческого капитала невозможно без качественного высшего образования, поддержки стартапов и креативной экономики, а значит, без университетов, технопарков, коворкингов и культурных центров. В нашем «Городе талантов» они органично вплетены в ткань жилой застройки. Но в Хабаровске или Рязани может быть по-другому.

Разрабатывая модель проекта в любом регионе, мы начинаем со смыслов и возможных сценариев развития этой территории. Наблюдаем за людьми, исследуем их образ жизни и совместно формулируем мечты. Мы не спрашиваем «чего вы хотите?». Мы спрашиваем «кто вы? как вы живёте? что вы предлагаете или стремитесь изменить в своей жизни и как готовы в этом участвовать?». Ответы на эти вопросы найдут отражение в концепциях мастер-планов и структуре ТЭП.

В своей работе мы объединяем IT-решения, урбанистический подход и лучшие практики девелопмента. О деталях проекта, наших принципах и технологиях, взглядах на развитие регионов и отрасль в целом мы рассказываем в этом канале. Присоединяйтесь.


Я младший партнер в девелоперской компании, но не совсем обычной компании, а созданной практиками из Айти, телекома, выходцами из кластеров, образования. В какой-то момент в моих исследованиях и работе с городами стало понятно что существующий девелопмент не готов эволюционировать, то есть по сути это "хищник" который выжимает ресурсы из горожан создавая только новое убежище для их страхов (метафора современной квартиры), декорируя свой продукт разными способами (холл, соседский центр, фитнес, двор без машин и тп, супер отделочные материалы, виды), но суть остается сутью - текущие застройщики эксплуатируют чувство страха и неопределенности и строят только спальные места. Так как развитие человека находится в плоскости приложения таланта, создание пользы, усложнение опыта, то нужны "неспальные" девелоперы )) Кроме того, вместо "страха неопределенности" можно начинать эксплуатировать чувство эволюционного развития "любопытство что будет дальше/что там за горизонтом" (переосмысление опыта, фиксация ценностей, коллективное/личное мечтание), то есть начать системно работать с будущим. Девелопмент 2.0 это про смену парадигмы (другая модель, другие цели и ценности и компании и процессов). Сейчас компания активно ищет партнеров в существующих городах для создания новых полицентров с другими укладами и моделями.






Вспомнил мощный проект в Кемерово (по формулированию модели смыслов города на основании обработки анкеты горожанина):
https://docs.google.com/presentation/d/1fXK34jYhlN-DSbwmOlP4XdfTUG2hEBsls2uvpz0n8jw/edit?usp=sharing




Запустили исследование в Великом Новгороде, с программой по КРТ "ПроГорода" в рамках проекта "2.0":
На основе лекции, вот ключевые тезисы о подходах к развитию города:

О комплексном развитии территорий:

"Развитие территории - это не просто развитие тех участков, которые город выделяет под развитие, это развитие целиком города"

О необходимости работы в разных масштабах:

"Нужно всегда, имея исходные данные, работать в нескольких масштабах: первый масштаб - это масштаб города... В каком состоянии город находится, какая у него экономическая ситуация, политическая ситуация, ситуация с вовлечением людей, с притоком людей, с притоком капиталов, с экономикой"

О модели смыслов территории:

"Город - это не только данные, но это еще состояние его пространства... у него есть характер деятельности... есть ключевой опыт. Опираясь на этот язык смыслов можно всегда представить себе в каком состоянии город находится"

О важности рабочих мест:

"Все проекты КРТ, которые я видел в России, они все не отвечают на вопрос рабочих мест, они все отвечают на вопрос жилья, социальной инфраструктуры, торговых центров"

О полицентричном развитии:

"Развитие городов - это сейчас полицентричная модель, полицентричная модель - это когда у города не один центр, а разные центры и вокруг каждого центра складывается своя жизнь"

О важности производства:

"Без отсутствия производства часть людей, особенно старшего возраста либо людей с базовыми профессиями, не могут себе найти рабочие места и вынуждены будут ездить в промзону"

О комплексном подходе:

"Наша задача сейчас - КРТ расширить, то есть сделать его более многосоставным: занятость, какие-то государственные функции, общественное пространство, социальные функции, культурные функции и жилье"

О стратегическом значении:

"Если ваш город не нужен стране, то он всегда будет таким очень вспомогательным, рекреационным, туристическим"

О роли культуры:

"Для полноценного городского района очень важно чтобы были свои смысловые центры - общественный культурный центр, какой-то музей района либо какая-то галерея либо какая-то библиотека... все что работает с интеллектуальной деятельностью"
https://youtu.be/eBG4KAmlnS8?feature=shared


Прочитал лекцию про клубы и сообщества для участников трека "я в деле" в Самаре:
Ключевые идеи о формировании клубов и сообществ в городе:

О клубах:
"Клуб - это добровольная самоорганизация людей вокруг какой-либо темы, которые регулярно проживают какие-то события. Клуб должен иметь штаб (место внутренних встреч) и сцену (место где он себя проявляет)"

О формировании сообщества:
"Формирование местного сообщества на районе неимоверно сложно. Нельзя сразу создать местное сообщество, но можно сформировать сеть. Сеть формируется за счет обмена - новостями, опытом, экспертизой, ресурсами"

О коммьюнити-центрах:
"Общественно-культурный центр на первой фазе - это не что иное как клубы. Местное сообщество - это сложная игра, а клубы повышают доверие, хотя они больше про досуг, свободное время и первичные связи"

О социальном разнообразии:
"Самое сложное в клубах - это социальное разнообразие. Как сделать так, чтобы были пенсионеры, подростки, молодежь. Обычно одна группа как только появляется пространство, хочет его захватить"

О продюсировании:
"Если нет продюсерского центра, эти ребята просто вам сделают кучу клубов и расписание, но у вас не будет общественной жизни, влияющей на город. Каждый клуб ориентирован сам на себя, он хочет создать свой уютный мирок"

О ресурсах:
"Финансы клубов - это всегда донаты. То есть добровольный взнос, который делится пополам: 50% забирает себе клуб и там как-то делит у себя внутри, 50% забирает себе площадка"

💡 Главное:
"Нужно набирать критическую массу - хотя бы 50% жителей района трудоспособного возраста должны хоть в какой-то общественной жизни принимать участие. Это гарантирует то, что человек будет понимать, что такое район, что такое город и как его жизнь с этим связана"

https://youtu.be/kftxIXjWeVQ



Показано 14 последних публикаций.

120

подписчиков
Статистика канала