Репост из: кто твой город
Все больше красивых и вдохновляющих историй о том, как люди находят исторические домики в плохом состоянии, не могут пройти мимо и покупают их для того, чтобы восстановить. Вот уж поистине завидная судьба. Но с чем такие инвесторы сталкиваются в процессе? Вспоминаем итоги исследования об инвестициях в историческую недвижимость. Главное о контексте:
Сегодня системных инструментов по сохранению исторической недвижимости у государства нет. Исторические здания часто находятся в авариийном состоянии, на них распространяется программа переселения граждан из авариийного жилищного фонда. Она решает квартирный вопрос, но и создает угрозу историческому облику городов, ведь дальнейших механизмов работы со зданиями не существует. Как правило, такие здания сносятся или постепенно разрушаются.
Передача такой исторической недвижимости в частные руки — альтернативныий подход к решению проблемы, он позволяет не только сохранить историческое ядро города, но и привлечь деньги в муниципальный бюджет.
И даже спрос на историческую недвижимость существует, но потенциальных инвесторов отпугивает неопределенность и рискованность таких проектов. Как только в населенном пункте появляются успешные примеры восстановления исторической недвижимости, спрос на нее возрастает.
При этом практики инвестирования в историческую недвижимость не доходят до объема, который бы позволил сохранить значительную часть расселенноий недвижимости в районах историческоий застройки.
Более подробно — в материале.
Сегодня системных инструментов по сохранению исторической недвижимости у государства нет. Исторические здания часто находятся в авариийном состоянии, на них распространяется программа переселения граждан из авариийного жилищного фонда. Она решает квартирный вопрос, но и создает угрозу историческому облику городов, ведь дальнейших механизмов работы со зданиями не существует. Как правило, такие здания сносятся или постепенно разрушаются.
Передача такой исторической недвижимости в частные руки — альтернативныий подход к решению проблемы, он позволяет не только сохранить историческое ядро города, но и привлечь деньги в муниципальный бюджет.
И даже спрос на историческую недвижимость существует, но потенциальных инвесторов отпугивает неопределенность и рискованность таких проектов. Как только в населенном пункте появляются успешные примеры восстановления исторической недвижимости, спрос на нее возрастает.
При этом практики инвестирования в историческую недвижимость не доходят до объема, который бы позволил сохранить значительную часть расселенноий недвижимости в районах историческоий застройки.
Более подробно — в материале.