Строй Партнер

В мае цены на вторичное жилье в Махачкале выросли до 93,1 тысячи рублей за квадратный метр, что на 28,3% больше, чем год назад. Город лидирует по росту цен из-за выравнивания их со средними доходами населения в Дагестане.

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который разрешает гражданам самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге у банка. Гражданин, желающий отказаться от обязательств по кредитному договору, может обратиться в банк и получить разрешение на продажу имущества. Теперь физические лица могут продать жилье другому лицу и полностью погасить кредит или займ. Однако есть некоторые ограничения: самостоятельная продажа недопустима при наличии процедуры личного банкротства, предыдущего отказа от продажи или упущения срока, а также если недвижимость заложена несколькими кредиторами.

Махачкала вошла в топ-20 городов России, куда туристы поедут на День России и в целом на отдых в июне. Такие данные представил сервис «Авито Путешествия».

Первое место среди популярных направлений для поездок на праздник «День России» в 2024 году занял Санкт-Петербург – доля бронирований составила 17%. Второе место по числу бронирований между собой поделили Москва и Сочи.

При этом средняя стоимость за сутки проживания на 12 июня в Санкт-Петербурге составила практически 5700 рублей. В Москве, Сочи и Казани средняя стоимость посуточной аренды квартир в аналогичный период находится в пределах 5500 рублей. В Махачкале – 2800 рублей.

Конституционный суд России (КС РФ) обнарушил неопределенность в вопросе о том, какая сумма от продажи ипотечной квартиры должна быть защищена от включения в конкурсную массу при погашении кредита. Для того чтобы соблюсти баланс между интересами кредиторов и граждан, заинтересованных в реализации своего права на жилье, Федеральный законодатель должен внести соответствующие изменения.

В тексте решения говорится, что Федеральному законодателю следует урегулировать вопросы, связанные с распространением имущественного иммунитета на денежные средства, полученные от продажи жилого помещения, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности и обремененного ипотекой. Это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в нем.

❗️Хищение более 5 млн рублей выявили при строительстве детского сада в Дагестане

По материалам проверки прокуратуры республики возбуждено уголовное дело о хищении более 5 млн рублей при строительстве детского сада в Дербенте.

По информации пресс-службы надзорного органа, была проведена проверка соблюдения требований законодательства при исполнении государственных контрактов.

Проверка показала, что в 2020 году ГКУ РД «Дирекция единого государственного заказчика-застройщика» заключила с коммерческой организацией государственный контракт на строительство объекта «Дошкольная образовательная организация» на 250 мест в Дербенте.

В 2021 году руководитель подрядной организации путем внесения в акты о приемке и стоимости выполненных работ заведомо ложных сведений похитил бюджетные средства в размере более 5 млн рублей.

«По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество)», – уточнили в прокуратуре региона.

Дагестан завершил программу переселения из аварийного жилья досрочно и перешёл к новому этапу. Планируется переселить около 5,5 тыс. человек. В городе Каспийске строится новый жилой комплекс для переселения жильцов аварийных общежитий. Подлежит расселению 9 аварийных домов общей площадью более 11 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 257 квартир на земельном участке площадью 4,3 га.

По данным дом.рф, спрос на программу льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в России в мае 2024 года вырос на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 151,5 тыс. заявок. За этот период было оформлено 32,6 тыс. кредитов на сумму 138,5 млрд рублей, что больше на 6,2% по числу и на 0,3% меньше по объему, чем годом ранее. Средний размер льготной ипотеки составил 4,2 млн рублей, при этом объем неизрасходованного лимита выдачи достиг 230,3 млрд рублей. Спрос на семейную ипотеку также вырос, но менее значительно – на 3,4%, достигнув 161,4 тыс. заявок. Количество выданных кредитов и сумма выдачи по семейной ипотеке также увеличились - на 6,9% и 23,7% соответственно.