Qurilish tashkilotlarining “oʻyini”
Yangi uy uchun toʻlov qilayapsizmi albatta siz toʻlov qilayotgan qurilish tashkilotining barcha hujjatlari va shartnomasi bilan yaxshilab tanishib chiqing.
Qanday hujjatlar bilan tanishish kerak?
1. Qurilish tashkilotining davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi toʻgʻrisidagi hujjat. Mazkur xujjat bu qurilish tashkilotini davlat roʻyxatidan oʻtganligini koʻrsatadi.
2. Mazkur qurilish tashkiloti tomonidan uy qurilishi uchun moʻljallangan yerning auksion orqali sotib olinganligi haqidagi hujjatlarni tekshirib chiqing. Tekshirish jarayonida albatta haqiqatdan ham shu joy shu yuridik shaxs tomonidan yutib olinganligiga eʼtibor qarating. Sababi bugun amaliyotga subpudratchilar fuqarolar bilan shartnoma tuzayotganligini shaxsan guvohiman. Subpudratchilar bilan hech qachon shartnoma tuzmang. Sababi ertaga uy bitganda kadastr xujjatlari subpudratchiga emas balki asosiy pudratchiga chiqadi. Va oʻsha paytda qurilish tashkilotlarining “oʻyini” boshlanadi.
3. Shartnoma bilan bogʻliq masalalar barchani qiynaydi. Shartnomada qanday muammolar boʻladi. Birinchi masala bu shartnoma tili. Yaʼni siz shartnoma tuzayotgan firma siz bilmaydigan tilda shartnoma tuzyaptimi sizni aldamoqda. Aksariyat firmalar oʻz shartnomalarini rus tilida tuzadi. Oʻzbek tilida shartnoma soʻraganingizda oʻzbek tilidagi shartnoma yoʻqligini aytishadi. Siz esa oʻzingiz tushunmagan shartnomani imzolab katta xatoga qadam qoʻyishni boshlaysiz.
Ikkinchi masala, shartnomani bekor qilish masalasi 100% shartnomalarda shartnomani bir tomonlama bekor qilish bandlari kiritiladi. Yaʼni 2-3 oy toʻlov boʻlmagan taqdirda firma siz bilan shartnomani bir tomonlama bekor qilib yuborishi mumkin. Bunday mazmundagi shartnomalarga aslo rozi boʻlmang.
Aslo ogʻzaki vaʼdalarga ishonmang barcha vaʼdalar shartnomada aks etishini talab qiling.
Bu masalada sizga yordam berishga tayyormiz
👉@Hasan_Mamayusupov_maslahati - eng muhim, huquqiy, rasmiy xabarlar kanaliga obuna boʻling
Yangi uy uchun toʻlov qilayapsizmi albatta siz toʻlov qilayotgan qurilish tashkilotining barcha hujjatlari va shartnomasi bilan yaxshilab tanishib chiqing.
Qanday hujjatlar bilan tanishish kerak?
1. Qurilish tashkilotining davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi toʻgʻrisidagi hujjat. Mazkur xujjat bu qurilish tashkilotini davlat roʻyxatidan oʻtganligini koʻrsatadi.
2. Mazkur qurilish tashkiloti tomonidan uy qurilishi uchun moʻljallangan yerning auksion orqali sotib olinganligi haqidagi hujjatlarni tekshirib chiqing. Tekshirish jarayonida albatta haqiqatdan ham shu joy shu yuridik shaxs tomonidan yutib olinganligiga eʼtibor qarating. Sababi bugun amaliyotga subpudratchilar fuqarolar bilan shartnoma tuzayotganligini shaxsan guvohiman. Subpudratchilar bilan hech qachon shartnoma tuzmang. Sababi ertaga uy bitganda kadastr xujjatlari subpudratchiga emas balki asosiy pudratchiga chiqadi. Va oʻsha paytda qurilish tashkilotlarining “oʻyini” boshlanadi.
3. Shartnoma bilan bogʻliq masalalar barchani qiynaydi. Shartnomada qanday muammolar boʻladi. Birinchi masala bu shartnoma tili. Yaʼni siz shartnoma tuzayotgan firma siz bilmaydigan tilda shartnoma tuzyaptimi sizni aldamoqda. Aksariyat firmalar oʻz shartnomalarini rus tilida tuzadi. Oʻzbek tilida shartnoma soʻraganingizda oʻzbek tilidagi shartnoma yoʻqligini aytishadi. Siz esa oʻzingiz tushunmagan shartnomani imzolab katta xatoga qadam qoʻyishni boshlaysiz.
Ikkinchi masala, shartnomani bekor qilish masalasi 100% shartnomalarda shartnomani bir tomonlama bekor qilish bandlari kiritiladi. Yaʼni 2-3 oy toʻlov boʻlmagan taqdirda firma siz bilan shartnomani bir tomonlama bekor qilib yuborishi mumkin. Bunday mazmundagi shartnomalarga aslo rozi boʻlmang.
Aslo ogʻzaki vaʼdalarga ishonmang barcha vaʼdalar shartnomada aks etishini talab qiling.
Bu masalada sizga yordam berishga tayyormiz
👉@Hasan_Mamayusupov_maslahati - eng muhim, huquqiy, rasmiy xabarlar kanaliga obuna boʻling