Арбитражный суд Амурской области

21 октября в Арбитражном суде Амурской области для студентов 1 курса юридического факультета Амурского государственного университета и школьников профильного класса лицея № 11 были организованы ознакомительные экскурсии.
Ребята на себе испытали, как проходит осмотр судебными приставами при входе в здание суда, ознакомились со всеми установленными средствами безопасности.
После внимание ребят обратили на информационный стенд, рассказывающий про историю становления высшего органа судейского сообщества - Всероссийского съезда судей. Юбилейный, Х съезд, будет проходить в этом году с 29 ноября по 1 декабря в г. Москве, в Государственном Кремлевском дворце.
Затем студенты и старшеклассники посетили канцелярию, где посмотрели, как происходит прием и отправка документов, узнали про рассмотрение дел в порядке упрощенного и приказного производства. Побывали в зале Президиума, библиотеке, архиве и музее суда, залах судебного заседания, познакомились с работой помощника судьи и секретаря судебного заседания.
В зале судебного заседания ребятам наглядно продемонстрировали, как происходит судебное заседание с использованием систем видеоконференцсвязи, подробно рассказали про работу официального сайта суда и показали, как пользоваться информационными системами «Картотека арбитражных дел» и «Мой арбитр».
В завершении экскурсии всем был показан фильм, посвященный 30-летию Арбитражного суда Амурской области, которое суд отметил в этом году.

Мировым соглашением разрешился спор о судьбе ядохимикатов

Согласно контракту, заключенному между государственным бюджетным учреждением Амурской области «Экология» и АО «Зеленый город», пестициды, направленные в Приморский край на техническую базу для исполнения обязательств по обезвреживанию отходов, должны были быть уничтожены.
В связи с невозможностью исполнения контракта, АО «Зеленый город» обратилось в Арбитражный суд Амурской области с намерением расторгнуть контракт и возвратить ядохимикаты ГБУ «Экология».
ГБУ Амурской области «Экология», в свою очередь, направило встречное исковое заявление, в котором так же просило расторгнуть данный контракт, но в связи нарушением исполнителем сроков оказания услуг.
К участию в деле были привлечены: министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, Дальневосточное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, прокуратура Амурской области, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Приморского края, Правительство Амурской области, Приамурское межрегиональное управление Росприроднадзора.
В судебном заседании, состоявшемся в Арбитражном суде Амурской области 12 октября 2022 года, все заинтересованные лица подписали мировое соглашение о дальнейшем порядке обезвреживания отходов на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, производство по делу прекращено.

Сегодня, 14 октября, в г. Хабаровске проходит заседание Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Дальневосточного округа по обсуждению актуальных вопросов толкования и применения отдельных положений действующего законодательства.
Участие в заседании, посредством использования систем видеоконференц-связи, помимо арбитражных судов, входящих в Дальневосточный федеральный округ, принимают Верховный Суд Российской Федерации и Арбитражный суд Уральского округа.
На заседании совета рассматриваются вопросы по делам о несостоятельности (банкротстве), вопросы, связанные с применением процессуального законодательства, по делам, возникающим из гражданских и иных правоотношений, а также по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений.
Председатель Арбитражного суда Амурской области Антонова Светлана Александровна, которая входит в состав Научно-консультативного совета, а также судьи Арбитражного суда Амурской области Илюшкина Татьяна Ивановна и Воронина Татьяна Валерьевна выступили докладчиками по вопросам, возникшим по делам о несостоятельности (банкротстве).
Научно-консультативный совет при Арбитражном суде Дальневосточного округа является совещательным органом, в задачи которого входит подготовка научно-обоснованных рекомендаций по вопросам формирования судебно-арбитражной практики при разрешении арбитражными судами, входящими в Дальневосточный судебный округ, экономических и иных споров, отнесенных к их компетенции, а также разработка предложений по совершенствованию законодательства.

13 октября 2022 года в Арбитражном суде Амурской области пройдет судебное заседание по рассмотрению заявления заместителя прокурора Амурской области к ООО «Строительная компания Мост-Восток» о признании постройки самовольной и ее сносе.
Как следует из заявления, прокуратурой города Белогорска по обращению товарищества собственников «Городок», жителей многоквартирных домов по ул. Кирова г. Белогорска, проведена проверка по факту не устранения нарушений, связанных со сносом самовольной постройки – фундамента.
ООО «Строительная компания «Мост - Восток» в апреле 2014 года подало в администрацию г. Белогорска заявление о выдаче разрешения на строительство объекта «Магазин продовольственных товаров общей площадью 150 квадратных метров с салоном красоты и административными помещениями ЖКХ». Главой муниципального образования город Белогорск разрешение было выдано, в связи с чем, ООО «СК Мост-Восток» начало строительство данного объекта и возвело фундамент. Решением Белогорского городского суда Амурской области от 18.08.2014 года разрешение на строительство признано недействительным, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 10.11.2014 решение суда оставлено без изменений, вступило в законную силу. Тем самым, ООО «СК Мост-Восток» прекратило осуществление строительства на стадии возведения фундамента, договор аренды земельного участка расторгнут в июле 2018 года. После расторжения договора аренды земельный участок в первоначальное положение не приведен, фундамент не демонтирован. Жители многоквартирных домов, расположенных вблизи объекта незавершенного строительства указывают, что фундамент с оголенной арматурой создает угрозу жизни и здоровья, конструкция огорожена лишь лентой, которая не обеспечивает безопасных условий, не сможет предотвратить возможные несчастные случаи.
Предъявление исковых требований обусловлено необходимостью защиты публичных интересов и направлено на устранение угрозы жизни и здоровью граждан, которую создает сохранение возведенного фундамента.
Прокуратура Амурской области просит суд возложить обязанность на ООО «Строительная компания «Мост - Восток» произвести снос фундамента в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

МОУ СОШ № 1 с. Екатеринославка просит Арбитражный суд Амурской области обязать индивидуального предпринимателя устранить недостатки ремонта спортивного зала

В Арбитражный суд Амурской области обратилось муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 с. Екатеринославка» с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю, с которым школа заключила контракт на выполнение работ по ремонту спортивного зала.
Как следует из заявления, после приемки результатов работ проявились недостатки выполнения ремонта: стены и потолок стали серо-черные, на стенах появились следы плесени, стала отслаиваться штукатурка. На претензии истца ответчик обязался устранить все дефекты, но так и не выполнил своих обязательств, что и послужило поводом для обращения в Арбитражный суд Амурской области.
МОУ СОШ № 1 с. Екатеринославка просит обязать индивидуального предпринимателя в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить все дефекты побелки и покраски стен и потолка в спортивном зале.
Судебное разбирательство по делу состоится 12 октября 2022 года.

Инспекция Госстройнадзора Амурской области просит привлечь администрацию Бурейского муниципального округа к административной ответственности за нарушение обязательных требований к зданиям и сооружениям

В Арбитражный суд Амурской области поступило два исковых заявления от инспекции государственного строительного надзора Амурской области к администрации Бурейского муниципального округа о привлечении к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение требований технических регламентов, обязательных требований к зданиям и сооружениям при строительстве объектов капитального строительства, которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан.
Как следует из заявлений, администрация Бурейского муниципального округа Амурской области является правообладателем объектов незавершенного строительства: «Инженерная защита пгт. Новобурейский в нижнем бьефе Бурейской ГЭС» и «Очистные сооружения пгт. Новобурейский в составе зоны затопления Бурейской ГЭС».
В сентябре 2022 года в отношении контролируемого лица были проведены выездные проверки, в ходе которых установлено о невыполнении консервации объектов, строительство которых не осуществляется более 6 месяцев, что приводит к разрушению конструкций и небезопасно для граждан. На объекте «Инженерная защита пгт. Новобурейский в нижнем бьефе Бурейской ГЭС» не обеспечена безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды: отсутствуют ограждения, не ограничен доступ посторонних лиц на территорию строительной площадки и в построенные здания, что также создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Предварительные судебные заседания по делам пройдут в Арбитражном суде Амурской области завтра, 11 октября 2022 года.

Арбитражный суд Амурской области признал незаконным решение администрации г. Благовещенска об отказе в согласовании переустройства и перепланировки помещений магазина «Ням-Ням»

Суд вынес решение сохранить нежилые помещения по адресу ул. 50 лет Октября, д. 108 в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с проектом ООО «Амургражданпроект».

Напомним, в Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «Гурман» с заявлением об обжаловании решения администрации г. Благовещенска об отказе в согласовании переустройства и перепланировки встроенных нежилых помещений. Как следует из заявления, данные помещения являются собственностью общества, где, в соответствии с проектом ООО «Амургражданпроект», были произведены перепланировка и переустройство и сейчас располагается супермаркет «Ням-Ням». Произведенные работы согласованы со всеми собственниками помещений в доме. Согласно техническому заключению сделан вывод, что данная перепланировка и переустройство не снижает несущей способности строительных конструкций существующего здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Однако администрация г. Благовещенска вынесла решение об отказе в согласовании перепланировки помещений, сославшись на фактическое проведение работ без её предварительного согласования. Не согласившись с таким решением, ООО «Гурман» обратилось в суд.
Оценив изложенные обстоятельства, изучив материалы дела, суд признал требования подлежащими удовлетворению. Согласно представленному в материалы дела техническому заключению, объективных причин препятствующих дальнейшей эксплуатации обследованного встроенного нежилого помещения в кирпичном здании по назначению не установлено. Данная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности существующего здания, не нарушает права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. Доводы администрации г. Благовещенска об отсутствии у заявителя права на сохранение в перепланированном/переустроенном виде спорного нежилого помещения суд признал незаконными.
Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционной инстанции.

Арбитражный суд Амурской области обязал ООО «Строймагнат Премиум» в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать проект реставрации и приспособления к современному использованию объекта культурного наследия - здания бывшей горбольницы № 3

Как сообщалось ранее, в Арбитражный суд Амурской области обратилось Министерство имущественных отношений Амурской области с заявлением к ООО «Строймагнат Премиум» об обязании исполнить пункт договора купли-продажи областного имущества, заключенного между сторонами 24 октября 2019 года. Исходя из условий договора, ООО «Строймагнат Премиум» приняло на себя обязательства по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия: в частности, до 24 октября 2020 года разработать проект реставрации и приспособления к современному использованию здания с привлечением лицензированных проектных и подрядных организаций, а также не позднее трех лет с момента заключения договора – то есть до 24 октября 2022 года, произвести полную реставрацию здания.
ООО «Строймагнат Премиум» подало встречное исковое заявление к Министерству имущественных отношений Амурской области, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи областного имущества, в котором перенести сроки исполнения обязательств по разработке проекта реставрации, а также сроки по самой реставрации и приспособлению объекта культурного наследия к современному использованию до 24 октября 2024 года.
Арбитражным судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Амурской области. Инспекция, в свою очередь, заявила о вступлении в дело с самостоятельными требованиями и просила обязать ООО «Строймагнат Премиум» выполнить работы в части разработки проекта реставрации и приспособлению к современному использованию объекта культурного наследия в течение трех месяцев с даты вступления в законную силу судебного решения.
Из отзыва третьего лица следует, что 23 января 2020 года в инспекцию поступило заявление от ООО «Строймагнат Премиум» о выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Задание было выдано 12 февраля 2020 года, 15 декабря 2020 года выдано разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (разработка проектной документации на реставрацию и приспособление к современному использованию) – исполнитель ООО «Амургражданпроект», 26 ноября 2021 года инспекция согласовала проектную документацию, 17 мая 2022 года выдано разрешение на проведение первоочередных противоаварийных мероприятий – исполнитель ООО «Благовещенское РСУ». То есть все необходимые исследования были проведены, с 2020 года у ООО «Строймагнат Премиум» было достаточно времени на поэтапную разработку и оплату проекта реставрации и приспособления к современному использованию здания.
В судебном заседании, состоявшемся 26 сентября 2022 года, Арбитражный суд Амурской области вынес решение: в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Амурской области и встречных исковых требований ООО «Строймагнат Премиум» отказать. Самостоятельные требования Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области удовлетворить. Обязать ООО «Строймагнат Премиум» в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить в соответствии с охранным обязательством и заданием на проведение работ работы по сохранению объекта культурного наследия – нежилого здания «Здание горбольницы № 3 (до 1920 г. размещалась община сестер милосердия и красного креста), в части разработки проекта реставрации и приспособления к современному использованию объекта культурного наследия с привлечением лицензированных и подрядных организаций.
Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию.

28 сентября в Арбитражном суде Амурской области пройдет судебное заседание по рассмотрению заявления Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска к ООО «ТАНДЕМ» о замене 5 202,27 метров гирлянды типа «Клип-лайт» для подсветки 96 деревьев товаром надлежащего качества.
Как следует из заявления, между сторонами в ноябре 2020 года был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по оформлению и оборудованию территорий общего пользования города Благовещенска декоративными светодиодными конструкциями. Новогодней иллюминацией были украшены Сквер им. В.И. Ленина, Сквер им. В.М. Приёмыхова и Сквер «43 квартала».
В марте 2022 года Контрольно-счётная палата города Благовещенска провела проверку на предмет количества и качества выполненных работ, был осуществлен осмотр гирлянды типа «Клип-лайт» во всех трех скверах. Выявлено, что из установленных в декабре 2020 года гирлянд многие из них не светятся.
В мае 2022 года Управлением ЖКХ администрации города Благовещенска самостоятельно проведена проверка. Установлено, что в Сквере им. В.И. Ленина отсутствует освещение на 33 деревьях, гирлянда общей протяженностью 1 575,5 метров в нерабочем состоянии, в Сквере «43 квартала» отсутствует освещение на 39 деревьях, гирлянда общей протяженностью 2 419 метров в нерабочем состоянии, в Сквере им. В.М. Приёмыхова отсутствует освещение на 24 деревьях, гирлянда общей протяженностью 1 207,77 метров в нерабочем состоянии.
На отправленную в июне 2022 года в адрес ООО «ТАНДЕМ» претензию с требованием произвести замену нерабочего светодиодного оборудования, подрядчик не отреагировал, что послужило поводом для обращения Управления в Арбитражный суд Амурской области.
ООО «ТАНДЕМ», в свою очередь, считает требования необоснованными. Общество направило в суд ходатайство о назначении по делу судебно-технической экспертизы, по результатам которой определить, имеются ли у товара недостатки и/или повреждения, а при наличии недостатков и/или повреждений, определить их характер и причины образования.